2024版辦公室租賃合同：含企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同：含企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用范圍與用途1.6修繕與維護(hù)責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9房屋裝修及改造1.10企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)內(nèi)容1.11企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用1.12服務(wù)期限1.13保密條款1.14爭議解決1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的物2.1.1租賃房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______的利率支付滯納金。第五條房屋使用范圍與用途5.1承租方承諾僅將房屋用于_______用途。5.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先取得出租方書面同意。第六條修繕與維護(hù)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。7.1.2如出租方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。7.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和恢復(fù)原狀的責(zé)任。第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1出租方同意，在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得出租方的書面同意。8.2承租方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租協(xié)議中包含本合同的所有條款，并確保轉(zhuǎn)租后的使用用途符合本合同的約定。8.3承租方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。第九條房屋裝修及改造9.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向出租方提出申請，并取得出租方的書面同意。9.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因裝修或改造造成房屋損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)內(nèi)容10.1出租方提供的企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)包括但不限于：組織團(tuán)隊(duì)活動、開展企業(yè)文化培訓(xùn)、制定企業(yè)文化宣傳材料等。10.2出租方提供的團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)包括但不限于：團(tuán)隊(duì)拓展訓(xùn)練、團(tuán)隊(duì)溝通與協(xié)作培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)凝聚力提升活動等。第十一條企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用11.1企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_______元整，由承租方支付。11.2上述費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前支付，逾期支付則按_______的利率收取滯納金。第十二條服務(wù)期限12.1企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)期限與租賃期限一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十三條保密條款13.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃期間知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、保險公司、評估機(jī)構(gòu)等，具體指代應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體方式和目的。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得高于本合同約定的一方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的協(xié)議或合同6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的保密條款；6.1.5第三方與其他各方的關(guān)系；6.1.6解決爭議的方式。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。8.2如協(xié)議或合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議處理9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)協(xié)議或合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件一用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上照片作為證據(jù)。說明：附件二用于記錄房屋租賃前的狀況，作為日后維修、更換、賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說明：附件三用于證明承租方已支付租賃保證金，作為合同履行的證明。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按時支付租金。說明：附件四用于證明承租方已按時支付租金，作為合同履行的證明。5.附件五：企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)協(xié)議要求：提供與出租方簽訂的企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：附件五用于證明出租方提供的企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)的合法性和具體內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：附件六用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容，確保第三方責(zé)任的明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付_______的滯納金。示例說明：若承租方未在每月_______日前支付租金，則視為違約，每逾期一日需支付_______元人民幣的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，則視為違約，承租方需承擔(dān)因改變造成的損失及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.違約行為：未按時支付企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付_______的滯納金。示例說明：若承租方未在每月_______日前支付企業(yè)文化建設(shè)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，每逾期一日需支付_______元人民幣的滯納金。4.違約