2024版辦公室租賃合同：含企業(yè)文化建設與團隊建設服務

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同：含企業(yè)文化建設與團隊建設服務2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用范圍與用途1.6修繕與維護責任1.7違約責任1.8房屋轉讓與轉租1.9房屋裝修及改造1.10企業(yè)文化建設與團隊建設服務內容1.11企業(yè)文化建設與團隊建設服務費用1.12服務期限1.13保密條款1.14爭議解決1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃標的物2.1.1租賃房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結構：_______2.1.4房屋現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付方式：每月_______日前，承租方應向出租方支付當月租金。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按_______的利率支付滯納金。第五條房屋使用范圍與用途5.1承租方承諾僅將房屋用于_______用途。5.2承租方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應事先取得出租方書面同意。第六條修繕與維護責任6.1出租方負責房屋及配套設施的維修和保養(yǎng)。6.2承租方在使用過程中，應合理使用房屋，并保持房屋及配套設施的良好狀態(tài)。第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1如出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付_______元人民幣的違約金。7.1.2如出租方未按時維修房屋，應承擔相應的維修費用。7.2承租方違約責任：7.2.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______元人民幣的違約金。7.2.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任和恢復原狀的責任。第八條房屋轉讓與轉租8.1出租方同意，在租賃期限內，承租方有權將房屋部分或全部轉租給第三方，但需事先取得出租方的書面同意。8.2承租方轉租時，應確保轉租協(xié)議中包含本合同的所有條款，并確保轉租后的使用用途符合本合同的約定。8.3承租方轉租房屋，應向出租方支付轉租手續(xù)費，具體金額雙方另行協(xié)商。第九條房屋裝修及改造9.1承租方如需對房屋進行裝修或改造，應事先向出租方提出申請，并取得出租方的書面同意。9.2裝修或改造完成后，承租方應將房屋恢復原狀，如因裝修或改造造成房屋損壞，應由承租方負責修復或賠償。第十條企業(yè)文化建設與團隊建設服務內容10.1出租方提供的企業(yè)文化建設服務包括但不限于：組織團隊活動、開展企業(yè)文化培訓、制定企業(yè)文化宣傳材料等。10.2出租方提供的團隊建設服務包括但不限于：團隊拓展訓練、團隊溝通與協(xié)作培訓、團隊凝聚力提升活動等。第十一條企業(yè)文化建設與團隊建設服務費用11.1企業(yè)文化建設與團隊建設服務費用為每月人民幣_______元整，由承租方支付。11.2上述費用應于每月_______日前支付，逾期支付則按_______的利率收取滯納金。第十二條服務期限12.1企業(yè)文化建設與團隊建設服務期限與租賃期限一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十三條保密條款13.1雙方對本合同內容以及租賃期間知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問機構、技術服務提供者、保險公司、評估機構等，具體指代應根據(jù)具體情況在合同中明確。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并應在合同中明確第三方介入的具體方式和目的。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責任限額為準。3.2如第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則第三方對甲乙雙方的責任限額不得高于本合同約定的一方責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，向甲乙雙方提供專業(yè)服務。4.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務內容，確保服務質量。4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的其他合同關系承擔責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的協(xié)議或合同6.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；6.1.2第三方的服務內容、服務期限、服務費用及支付方式；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的保密條款；6.1.5第三方與其他各方的關系；6.1.6解決爭議的方式。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更或終止，需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔。8.2如協(xié)議或合同未明確費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第九條第三方介入的爭議處理9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)協(xié)議或合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補充11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋產權清晰。說明：附件一用于證明租賃房屋的產權歸屬，確保租賃行為的合法性。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等，并附上照片作為證據(jù)。說明：附件二用于記錄房屋租賃前的狀況，作為日后維修、更換、賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說明：附件三用于證明承租方已支付租賃保證金，作為合同履行的證明。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按時支付租金。說明：附件四用于證明承租方已按時支付租金，作為合同履行的證明。5.附件五：企業(yè)文化建設與團隊建設服務協(xié)議要求：提供與出租方簽訂的企業(yè)文化建設與團隊建設服務協(xié)議，明確服務內容和費用。說明：附件五用于證明出租方提供的企業(yè)文化建設與團隊建設服務的合法性和具體內容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的方式、責任、費用等。說明：附件六用于證明第三方介入的合法性和具體內容，確保第三方責任的明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定，每逾期一日，應支付_______的滯納金。示例說明：若承租方未在每月_______日前支付租金，則視為違約，每逾期一日需支付_______元人民幣的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：按照合同約定，承租方需承擔相應的法律責任和恢復原狀的責任。示例說明：若承租方未經出租方同意擅自改變房屋結構或用途，則視為違約，承租方需承擔因改變造成的損失及恢復原狀的費用。3.違約行為：未按時支付企業(yè)文化建設與團隊建設服務費用責任認定標準：按照合同約定，每逾期一日，應支付_______的滯納金。示例說明：若承租方未在每月_______日前支付企業(yè)文化建設與團隊建設服務費用，則視為違約，每逾期一日需支付_______元人民幣的滯納金。4.違約