2024年度小區(qū)物業(yè)管理公司室內(nèi)裝修監(jiān)管合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)管理公司室內(nèi)裝修監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)1.2業(yè)主名稱(chēng)1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.裝修監(jiān)管范圍2.1裝修項(xiàng)目概況2.2裝修施工區(qū)域2.3裝修施工期限3.裝修審批流程3.1裝修申請(qǐng)?zhí)峤?.2裝修方案審核3.3裝修施工許可證辦理3.4裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用組成4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間5.裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理6.3施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制6.4施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理7.裝修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1裝修申請(qǐng)表11.2裝修方案11.3裝修施工許可證11.4裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同保管13.1合同保管單位13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2雙方協(xié)商解決事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：X物業(yè)管理公司1.2業(yè)主名稱(chēng)：1.4通訊地址：，地址：市區(qū)路號(hào)單元2.裝修監(jiān)管范圍2.1裝修項(xiàng)目概況：本裝修項(xiàng)目為住宅室內(nèi)裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的拆除、改造及裝飾工程。2.2裝修施工區(qū)域：本裝修項(xiàng)目?jī)H限于住宅室內(nèi)，不包括室外及公共區(qū)域。2.3裝修施工期限：自合同簽訂之日起，裝修施工期限為90天，如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以順延。3.裝修審批流程3.1裝修申請(qǐng)?zhí)峤唬簯?yīng)在裝修前向物業(yè)管理公司提交裝修申請(qǐng)，包括裝修方案、施工圖紙等。3.2裝修方案審核：物業(yè)管理公司應(yīng)在收到裝修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成方案審核，并出具審核意見(jiàn)。3.3裝修施工許可證辦理：經(jīng)審核通過(guò)的裝修方案，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理裝修施工許可證。3.4裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交：裝修完成后，應(yīng)向物業(yè)管理公司提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，物業(yè)管理公司應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用組成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2裝修費(fèi)用支付方式：應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求，分階段支付裝修費(fèi)用。4.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：第一階段支付裝修費(fèi)用的30%，在裝修施工許可證辦理后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二階段支付裝修費(fèi)用的50%，在裝修施工過(guò)程中支付；第三階段支付裝修費(fèi)用的20%，在裝修驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料要求：應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提前向物業(yè)管理公司提供材料清單及樣品。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程質(zhì)量。5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置：應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求，設(shè)置符合規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理：應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生清理，保持環(huán)境整潔。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制：應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪音，減少對(duì)周邊居民的影響。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理：應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求，及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾，不得隨意堆放。7.裝修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修方案進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收流程：應(yīng)在裝修完成后，通知物業(yè)管理公司進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在通知物業(yè)管理公司后的5個(gè)工作日內(nèi)完成。7.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，物業(yè)管理公司應(yīng)提出整改意見(jiàn)，應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后的10個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任：8.1.1業(yè)主未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%每日計(jì)算。8.1.2業(yè)主未按要求辦理裝修施工許可證的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按裝修費(fèi)用總額的0.5%計(jì)算。8.1.3業(yè)主未按約定時(shí)間完成整改的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按裝修費(fèi)用總額的0.3%計(jì)算。8.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任：8.2.1物業(yè)管理公司未按約定時(shí)間完成方案審核的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按裝修費(fèi)用總額的0.2%計(jì)算。8.2.2物業(yè)管理公司未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按裝修費(fèi)用總額的0.1%計(jì)算。8.2.3物業(yè)管理公司未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因裝修施工完畢、驗(yàn)收合格且無(wú)違約行為的情況下自然終止。10.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在15日內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1裝修申請(qǐng)表11.2裝修方案11.3裝修施工許可證11.4裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：業(yè)主代表：，簽字：物業(yè)管理公司代表：，簽字：13.合同保管13.1合同保管單位：、X物業(yè)管理公司13.2合同保管期限：自合同簽署之日起至合同終止后5年14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2職責(zé)：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高裝修質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.第三方的選擇與資質(zhì)17.1選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2資質(zhì)：第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，且在過(guò)去三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)行為。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3利益：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。19.2限額說(shuō)明：本限額適用于第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。20.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。20.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。21.第三方的介入程序21.1第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。21.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的裝修施工期限內(nèi)完成。22.第三方的退出22.1退出條件：第三方在完成本合同約定的職責(zé)后，或因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可以退出本合同。22.2退出程序：第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，并通知雙方終止合作協(xié)議。23.第三方的后續(xù)責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修申請(qǐng)表要求：包含業(yè)主基本信息、裝修項(xiàng)目概況、裝修施工區(qū)域、裝修施工期限等內(nèi)容。說(shuō)明：業(yè)主向物業(yè)管理公司提交的裝修申請(qǐng)，用于申請(qǐng)裝修施工許可證。2.裝修方案要求：包含裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝、施工進(jìn)度安排等內(nèi)容。說(shuō)明：業(yè)主提交的裝修方案，用于物業(yè)管理公司審核和審批。3.裝修施工許可證要求：包含業(yè)主信息、裝修項(xiàng)目信息、施工期限、施工單位信息等。說(shuō)明：由物業(yè)管理公司核發(fā)的裝修施工許可證，業(yè)主進(jìn)行裝修施工的合法憑證。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含裝修項(xiàng)目概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。說(shuō)明：裝修完成后，業(yè)主提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于物業(yè)管理公司進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.裝修材料清單要求：包含材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：業(yè)主提供的裝修材料清單，用于確保裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.裝修施工合同要求：包含甲乙雙方基本信息、裝修項(xiàng)目概況、施工內(nèi)容、施工期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.裝修費(fèi)用支付憑證要求：包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：業(yè)主支付裝修費(fèi)用的憑證，用于證明支付情況。8.施工現(xiàn)場(chǎng)照片要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)的照片，記錄施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。說(shuō)明：用于業(yè)主和物業(yè)管理公司監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。9.裝修施工日志要求：包含施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、施工情況等。說(shuō)明：記錄施工過(guò)程的重要文件，用于評(píng)估施工進(jìn)度和質(zhì)量。10.其他相關(guān)文件要求：與裝修項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收合格證明等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為：1.1未按時(shí)支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%每日計(jì)算。1.2未按要求辦理裝修施工許可證責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按裝修費(fèi)用總額的0.5%計(jì)算。2.物業(yè)管理公司違約行為：2.1未按時(shí)完成方案審核責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按裝修費(fèi)用總額的0.2%計(jì)算。2.2未按時(shí)完成驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按裝修費(fèi)用總額的0.1%計(jì)算。3.第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2因自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：若業(yè)主未在約定時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金。例如，裝修費(fèi)用為10萬(wàn)元，業(yè)主逾期5天支付，則應(yīng)支付違約金500元。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)管理公司室內(nèi)裝修監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件3.3合同續(xù)簽4.物業(yè)管理公司職責(zé)4.1室內(nèi)裝修監(jiān)管4.2裝修前的審批流程4.3裝修過(guò)程中的監(jiān)督4.4裝修完成后的驗(yàn)收4.5裝修過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通4.6裝修過(guò)程中的安全保障5.業(yè)主裝修申請(qǐng)及審批5.1裝修申請(qǐng)?zhí)峤?.2裝修申請(qǐng)審核5.3裝修申請(qǐng)審批5.4裝修申請(qǐng)變更6.裝修設(shè)計(jì)及施工規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3材料及設(shè)備要求6.4裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.裝修費(fèi)用及支付方式7.1裝修費(fèi)用構(gòu)成7.2裝修費(fèi)用支付方式7.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間7.4裝修費(fèi)用變更8.裝修過(guò)程中費(fèi)用調(diào)整8.1費(fèi)用調(diào)整原因8.2費(fèi)用調(diào)整流程8.3費(fèi)用調(diào)整通知8.4費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決9.裝修過(guò)程中的安全責(zé)任9.1物業(yè)管理公司安全責(zé)任9.2業(yè)主安全責(zé)任9.3施工單位安全責(zé)任9.4安全事故處理流程10.裝修過(guò)程中的違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議解決11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止流程11.4合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決流程12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4爭(zhēng)議解決期限13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更通知13.4合同變更效力14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)小區(qū)棟單元室乙方地址：市區(qū)街道號(hào)大廈層1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.合同簽訂時(shí)間及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同期限及終止條件3.1合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同終止條件3.2.1合同期滿；3.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。4.物業(yè)管理公司職責(zé)4.1室內(nèi)裝修監(jiān)管乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)業(yè)主的室內(nèi)裝修進(jìn)行監(jiān)管，確保裝修活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.2裝修前的審批流程4.2.1業(yè)主提交裝修申請(qǐng)，包括裝修方案、施工圖紙等；4.2.2乙方對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在五個(gè)工作日內(nèi)給出審核意見(jiàn)；4.2.3審核通過(guò)后，業(yè)主方可進(jìn)行裝修施工。4.3裝修過(guò)程中的監(jiān)督乙方應(yīng)定期對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量、安全和規(guī)范。4.4裝修完成后的驗(yàn)收4.4.1業(yè)主完成裝修后，向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；4.4.2乙方在五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。5.業(yè)主裝修申請(qǐng)及審批5.1裝修申請(qǐng)?zhí)峤粯I(yè)主應(yīng)向乙方提交裝修申請(qǐng)，包括業(yè)主姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、裝修方案、施工圖紙等。5.2裝修申請(qǐng)審核乙方應(yīng)在收到裝修申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核過(guò)程中與業(yè)主進(jìn)行必要的溝通。5.3裝修申請(qǐng)審批乙方應(yīng)在審核通過(guò)后三個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出審批通知，明確是否批準(zhǔn)裝修申請(qǐng)。5.4裝修申請(qǐng)變更如業(yè)主需對(duì)已審批的裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)重新提交裝修申請(qǐng)，并按照本合同第五條的規(guī)定進(jìn)行審批。6.裝修設(shè)計(jì)及施工規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工規(guī)范裝修施工應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3材料及設(shè)備要求裝修所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.裝修過(guò)程中費(fèi)用調(diào)整8.1費(fèi)用調(diào)整原因8.1.1因材料價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致的裝修費(fèi)用增加；8.1.2因設(shè)計(jì)變更或施工難度增加導(dǎo)致的裝修費(fèi)用增加；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致的裝修費(fèi)用增加；8.2費(fèi)用調(diào)整流程8.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)費(fèi)用調(diào)整原因后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出費(fèi)用調(diào)整通知；8.2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用調(diào)整通知后三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意費(fèi)用調(diào)整；8.2.3雙方就費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致后，乙方應(yīng)重新制定裝修合同或補(bǔ)充協(xié)議。8.3費(fèi)用調(diào)整通知乙方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整決定后三個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出書(shū)面費(fèi)用調(diào)整通知，包括調(diào)整金額、調(diào)整原因和調(diào)整后的總費(fèi)用。8.4費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決如甲方對(duì)費(fèi)用調(diào)整有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用調(diào)整通知后七個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.裝修過(guò)程中的安全責(zé)任9.1物業(yè)管理公司安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過(guò)程中的安全工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施。9.2業(yè)主安全責(zé)任業(yè)主應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和本合同約定，確保裝修過(guò)程中的安全。9.3施工單位安全責(zé)任施工單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全。9.4安全事故處理流程9.4.1發(fā)生安全事故后，立即停止施工，并采取措施防止事故擴(kuò)大；9.4.2立即報(bào)告甲方和乙方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理；9.4.3事故處理完成后，乙方應(yīng)向甲方提交事故處理報(bào)告。10.裝修過(guò)程中的違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)完成裝修監(jiān)管工作；10.1.2業(yè)主未按時(shí)支付裝修費(fèi)用；10.1.3施工單位未按約定完成施工任務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；10.2.2業(yè)主未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；10.2.3施工單位未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主和乙方因此遭受的損失。10.3違約爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同期滿；11.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.3合同解除及終止流程11.3.1一方提出合同解除或終止申請(qǐng)；11.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；11.3.3雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議；11.4合同解除及終止后的處理11.4.2雙方應(yīng)處理剩余的裝修監(jiān)管事宜，包括驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1友好協(xié)商；12.1.2向相關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；12.1.3仲裁；12.2爭(zhēng)議解決流程12.2.1雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成，向相關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；12.2.3調(diào)解不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外；12.3.2仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定支付；12.4爭(zhēng)議解決期限12.4.1爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日；12.4.2如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)；13.2合同變更流程13.2.1雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致；13.2.2雙方簽訂合同變更協(xié)議；13.3合同變更通知13.3.1雙方應(yīng)將合同變更協(xié)議送達(dá)對(duì)方；13.3.2合同變更協(xié)議自送達(dá)之日起生效；13.4合同變更效力13.4.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.4.2合同變更協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：14.1.1裝修設(shè)計(jì)方案；14.1.2施工圖紙；14.1.3裝修費(fèi)用清單；14.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專(zhuān)業(yè)人士或機(jī)構(gòu)；15.2.2裝修材料供應(yīng)商；15.2.3保險(xiǎn)、仲裁、調(diào)解等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.4任何其他為履行本合同目的而介入的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方應(yīng)簽署本合同附件中的相關(guān)協(xié)議或合同；16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交相關(guān)資料；16.2.2甲乙雙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)和能力；16.2.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力、介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定；17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1明確各方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2合理分配風(fēng)險(xiǎn)；18.1.3保障各方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分具體條款18.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等職責(zé)；18.2.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.4甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議或合同19.1協(xié)議或合同內(nèi)容19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；19.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；19.1.5第三方的退出機(jī)制；19.1.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。19.2協(xié)議或合同的簽訂19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；19.2.2協(xié)議或合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的監(jiān)管20.1監(jiān)管主體本合同的監(jiān)管主體為甲乙雙方，第三方介入的監(jiān)管工作由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。20.2監(jiān)管內(nèi)容20.2.1監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；20.2.2確保第三方符合合同約定的資質(zhì)和能力要求；20.2.3監(jiān)督第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.2.4處理第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，并附有詳細(xì)的文字說(shuō)明。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵守的規(guī)范，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.裝修費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名