2024年商店租賃安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商店租賃安全合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃物及用途2.1租賃物的具體描述2.2租賃物用途的限制3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用7.租賃物的檢查與驗(yàn)收7.1檢查時(shí)間及方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.租賃物的返還與退租9.1返還時(shí)間及方式9.2退租手續(xù)及費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同附件效力14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同訂立的目的，是為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條租賃物及用途2.1租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的一處商業(yè)店鋪，面積平方米，具體描述詳見(jiàn)附件一。2.2租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于住宅、工業(yè)或其他非商業(yè)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租賃期限屆滿前，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用期間，乙方應(yīng)合理使用，保持租賃物的原狀，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過(guò)程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的檢查與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前三十日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2檢查內(nèi)容包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好程度等。7.3如檢查中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合合同約定，乙方應(yīng)在檢查后十五日內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任及處理8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。8.2如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.4雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃物的返還與退租9.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。9.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，如有損壞或不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十條合同解除與終止10.1.1合同訂立依據(jù)的法律法規(guī)被修改或廢止；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在合同中的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)積極配合甲方的工作；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)積極配合乙方的工作；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同中的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同金額的%；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果；6.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等；6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，共同協(xié)商解決問(wèn)題。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；7.2如合同中有明確規(guī)定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，則按照合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料予以保密；8.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.第三方介入的終止9.1.1合同或協(xié)議約定的期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方無(wú)法履行合同或協(xié)議約定的職責(zé)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同或協(xié)議無(wú)法履行。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物具體描述要求：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說(shuō)明：附件一為合同重要組成部分，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)租賃物實(shí)際情況。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明租金金額、支付方式、支付時(shí)間等，確保租金支付透明化。說(shuō)明：附件二用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等，保障租賃物的合理使用。說(shuō)明：附件三為租賃雙方共同遵守的規(guī)則，對(duì)租賃物的維護(hù)和使用有重要指導(dǎo)意義。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保乙方已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明：附件四為租賃物保險(xiǎn)的有效證明，有助于解決租賃期間可能發(fā)生的意外事故。5.附件五：合同簽訂地及備案證明要求：提供合同簽訂地及備案證明，確保合同合法有效。說(shuō)明：附件五為合同備案的證明，有助于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等，確保第三方介入的順利進(jìn)行。說(shuō)明：附件六為第三方介入的重要依據(jù)，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。1.3甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.2乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失。2.3甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同金額的%。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%，共計(jì)元。3.2乙方擅自將租賃物用于住宅，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額為元。3.3甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額為元。3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其賠償責(zé)任為合同金額的%，即元。全文完。2024年商店租賃安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1商店位置2.2商店面積2.3商店結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.裝修及改動(dòng)6.1裝修要求6.2改動(dòng)審批6.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)7.費(fèi)用及稅金7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3稅金7.4其他費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______1.2出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______2.租賃物概況2.1商店位置：_______2.2商店面積：_______平方米2.3商店結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_______%向出租方支付滯納金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍：租賃方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。5.2使用限制：租賃方不得擅自改變商店的結(jié)構(gòu)和外觀。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商店的正常使用和維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修要求：租賃方需在租賃期內(nèi)對(duì)商店進(jìn)行裝修，裝修方案需提前_______日提交出租方審批。6.2改動(dòng)審批：租賃方如需對(duì)商店進(jìn)行改動(dòng)，需提前_______日提交改動(dòng)方案，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。6.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)：因改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。7.費(fèi)用及稅金7.1水電費(fèi)：由租賃方按照實(shí)際使用情況繳納。7.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整，由租賃方在每月_______日前支付。7.3稅金：租賃方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4其他費(fèi)用：因租賃方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1險(xiǎn)種：租賃雙方應(yīng)共同投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額：火災(zāi)保險(xiǎn)金額為_(kāi)______萬(wàn)元，責(zé)任保險(xiǎn)金額為_(kāi)______萬(wàn)元，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為_(kāi)______萬(wàn)元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.1.2擅自改變商店結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.1.3因租賃方原因造成商店損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入商店的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未改正的。10.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。10.3解除后果：10.3.1租賃方應(yīng)將商店恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3.1商店平面圖；12.3.2裝修方案；12.3.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員：租賃方（簽字）：_______出租方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體指派對(duì)合同執(zhí)行有直接影響或協(xié)助作用的獨(dú)立第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行力，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_(kāi)______元。16.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助，確保合同條款的履行。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息和資料，有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。17.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，獲得合同約定的報(bào)酬或利益。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：合同雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2介入同意：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與租賃方：第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)租賃方的違約責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與出租方：第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)出租方的違約責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方：第三方作為合同執(zhí)行中的協(xié)助方，對(duì)合同雙方的違約責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2變更效力：經(jīng)合同雙方和第三方同意的合同變更，具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件：在第三方介入的情況下，合同解除的條件和程序應(yīng)參照本合同第十條的規(guī)定。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同第十一條的規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)參照本合同第十一條的規(guī)定。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：在第三方介入的情況下，合同終止的條件和程序應(yīng)參照本合同第十條的規(guī)定。23.2終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方處理善后事宜，包括但不限于合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商店平面圖要求：清晰展示商店的布局和面積，包括各個(gè)區(qū)域的劃分。說(shuō)明：平面圖是合同中關(guān)于商店結(jié)構(gòu)和面積的依據(jù)。2.裝修方案要求：詳細(xì)描述裝修的設(shè)計(jì)理念、材料使用、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：裝修方案是租賃方進(jìn)行裝修的指導(dǎo)文件，需出租方審批。3.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是證明雙方已按約定購(gòu)買保險(xiǎn)的憑證。4.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄每月的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用的發(fā)生額和支付情況。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.第三方協(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的依據(jù)。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間、后果等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方擅自改變商店結(jié)構(gòu)或用途。租賃方因使用不當(dāng)造成商店損壞。出租方未按約定提供租賃物。出租方未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入商店。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。擅自改變商店結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。因租賃方原因造成商店損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入商店的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例：租賃方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。租賃方擅自將商店用于非法活動(dòng)，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失_______元，應(yīng)賠償出租方該筆損失。租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商店墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償維修費(fèi)用_______元。全文完。2024年商店租賃安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1商店具體位置及面積2.2商店設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款及滯納金5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.3使用過(guò)程中的安全責(zé)任6.安全責(zé)任及義務(wù)6.1租賃方安全責(zé)任6.2出租方安全責(zé)任6.3第三方安全責(zé)任7.安全設(shè)施及設(shè)備7.1安全設(shè)施清單7.2安全設(shè)備清單8.安全檢查及驗(yàn)收8.1定期安全檢查8.2安全檢查不合格的處理8.3安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.事故處理9.1事故報(bào)告及通知9.2事故調(diào)查及處理9.3事故賠償及責(zé)任劃分10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.1.5證件類型：___________1.1.6證件號(hào)碼：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________1.2.5證件類型：___________1.2.6證件號(hào)碼：___________2.租賃物描述2.1商店具體位置及面積2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2商店編號(hào)：___________2.1.3商店面積：___________平方米2.1.4商店結(jié)構(gòu)：___________2.2商店設(shè)施設(shè)備清單2.2.1供電設(shè)施：___________2.2.2水暖設(shè)施：___________2.2.3通訊設(shè)施：___________2.2.4照明設(shè)施：___________2.2.5空調(diào)設(shè)施：___________2.2.6衛(wèi)生設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租賃期限延長(zhǎng)及提前終止條款3.2.1租賃期限延長(zhǎng)條件：___________3.2.2租賃期限延長(zhǎng)流程：___________3.2.3提前終止條件：___________3.2.4提前終止流程：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：___________元4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：___________4.2.2支付時(shí)間：___________4.3逾期付款及滯納金4.3.1逾期付款期限：___________4.3.2滯納金比例：___________%5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途5.1.1商店僅限作為_(kāi)__________使用5.1.2不得改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)及用途5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.2.1不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2.2不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品5.2.3不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備5.3使用過(guò)程中的安全責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)店內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全5.3.2出租方負(fù)責(zé)提供安全設(shè)施設(shè)備6.安全責(zé)任及義務(wù)6.1租賃方安全責(zé)任6.1.1定期進(jìn)行安全檢查6.1.2配合安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1.3及時(shí)報(bào)告安全事故6.2出租方安全責(zé)任6.2.1維護(hù)公共安全設(shè)施設(shè)備6.2.2定期進(jìn)行安全檢查6.2.3提供必要的安全培訓(xùn)6.3第三方安全責(zé)任6.3.1第三方不得擅自進(jìn)入租賃物6.3.2第三方使用租賃物需遵守安全規(guī)定7.安全設(shè)施及設(shè)備7.1安全設(shè)施清單7.1.1滅火器：___________7.1.2疏散指示燈：___________7.1.3安全出口：___________7.1.4安全門鎖：___________7.2安全設(shè)備清單7.2.1消防報(bào)警系統(tǒng)：___________7.2.2消防噴淋系統(tǒng)：___________7.2.3煙霧報(bào)警系統(tǒng)：___________7.2.4安全監(jiān)控設(shè)備：___________8.安全檢查及驗(yàn)收8.1定期安全檢查8.1.1檢查周期：每月至少一次8.1.2檢查內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施、電氣線路、通風(fēng)設(shè)施等8.1.3檢查記錄：檢查結(jié)果需記錄并存檔8.2安全檢查不合格的處理8.2.1發(fā)現(xiàn)安全隱患，租賃方應(yīng)立即整改8.2.2出租方有權(quán)要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢8.2.3未按時(shí)整改的，出租方有權(quán)要求暫停使用直至整改完成8.3安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定8.3.2安全通道應(yīng)保持暢通無(wú)阻8.3.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)完備并定期演練9.事故處理9.1事故報(bào)告及通知9.1.1發(fā)生事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即向出租方報(bào)告9.1.2報(bào)告內(nèi)容包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等9.2事故調(diào)查及處理9.2.1出租方應(yīng)組織調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查9.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)記錄并存檔9.2.3根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)處理措施9.3事故賠償及責(zé)任劃分9.3.1事故賠償依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定9.3.2責(zé)任劃分應(yīng)公平合理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃物被依法收回10.2.3合同約定的其他終止條件10.3解除及終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.3.2租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于逾期付款、擅自改變租賃物用途等11.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后七日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案13.2合同修改及補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.1.2通知自送達(dá)之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2.2附件包括但不限于：租賃物清單、安全設(shè)施設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和范圍。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過(guò)___________元。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性。7.2本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，在《第三方服務(wù)協(xié)議》中予以明確。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2合同履行過(guò)程中，第三方出現(xiàn)重大安全隱患；9.1.3第三方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或取消執(zhí)業(yè)資格。10.第三方介入后的合同終止10.1.1合同履行期限屆滿；10.1.2合同約定的終止條件成就；10.1.3雙方協(xié)商一致。11.第三方介入后的合同終止后的處理11.1《第三方服務(wù)協(xié)議》終止后，甲乙雙方