2024商用房屋租賃與租賃雙方責(zé)任合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商用房屋租賃與租賃雙方責(zé)任合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本信息1.4租賃期限2.租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3使用范圍與限制3.4費(fèi)用承擔(dān)4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用4.4保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.租賃房屋的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.4保險(xiǎn)合同簽訂與變更6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1解除合同的情形8.2解除合同的通知8.3解除合同的程序8.4解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金的計(jì)算與支付11.2通知方式與送達(dá)地址11.3合同附件11.4合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件12.3附屬設(shè)施使用說明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同歸檔第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024商用房屋租賃與租賃雙方責(zé)任合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.3租賃房屋的基本信息租賃房屋地址：【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米，房屋用途：【房屋用途】。1.4租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃年數(shù)】年。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額本合同租金為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。2.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付【逾期天數(shù)】?jī)?nèi)的滯納金，滯納金比例為【滯納金比例】。第三條房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于【具體日期】前將房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付條件3.3使用范圍與限制乙方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行【房屋用途】相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.4費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。第四條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任房屋租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任難以確定，則由雙方協(xié)商解決。4.3保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行保養(yǎng)。第五條租賃房屋的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類房屋租賃期間，乙方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【保險(xiǎn)金額】。5.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因火災(zāi)、盜竊等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損失。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4保險(xiǎn)合同簽訂與變更乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。6.2轉(zhuǎn)讓程序若乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)租條件乙方不得轉(zhuǎn)租租賃房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.4轉(zhuǎn)租程序若乙方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件提交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方未按照約定用途使用房屋；（3）乙方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。第九條解除合同9.1解除合同的情形（1）租賃期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方書面通知乙方解除合同后，乙方未在合理期限內(nèi)改正；（3）房屋被依法收回；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起【通知期限】日內(nèi)生效。9.3解除合同的程序（1）書面通知對(duì)方；（2）通知對(duì)方解除合同的理由；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的日期。9.4解除合同的后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金及押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)】仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)按照【仲裁委員會(huì)】的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一部分合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、解除或其他法定事由而終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍然有效。第十二部分其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的【違約金比例】計(jì)算。12.2通知方式與送達(dá)地址通知方式為書面通知，送達(dá)地址為合同約定的雙方住所地。12.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃合同附件、附屬設(shè)施使用說明等。12.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十三部分合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃合同附件13.3附屬設(shè)施使用說明13.4其他相關(guān)文件第十四部分合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】簽訂。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與租賃關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）中介方：提供房屋租賃中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估方：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）擔(dān)保方：提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或個(gè)人；（4）咨詢方：提供租賃法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，且該損失未超過其根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第三條第三方介入程序3.1介入條件（1）租賃房屋的評(píng)估；（2）租賃合同的簽訂；（3）租賃房屋的交付；（4）租賃合同的履行監(jiān)督；（5）租賃合同的解除。3.2介入程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方，說明引入第三方的意愿及理由；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同的約定。6.2第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方賠償甲乙雙方損失；（3）若第三方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。6.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的方式處理。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的方式處理。7.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同約定的方式處理。7.3合同終止后果第三方介入后的合同終止后果，仍按照本合同約定的方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等基本信息。說明：此附件為主要合同，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋租賃合同附件要求：包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任劃分等。說明：此附件是對(duì)主合同的補(bǔ)充，明確了房屋的具體使用和維護(hù)細(xì)節(jié)。3.附屬設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)說明房屋內(nèi)附屬設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)附屬設(shè)施。4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：提供房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件證明乙方已購買保險(xiǎn)，以保障房屋及乙方利益。5.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件。說明：此附件用于核實(shí)乙方的身份和資質(zhì)。6.乙方支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金。7.乙方維修費(fèi)用支付憑證要求：提供維修費(fèi)用支付憑證，包括維修發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明乙方已支付維修費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史。10.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按約定用途使用房屋：乙方未按合同約定的用途使用房屋。未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。未按約定用途使用房屋：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金及【滯納金比例】的滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用【具體金額】。乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用【具體金額】。全文完。2024商用房屋租賃與租賃雙方責(zé)任合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4拖欠租金處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付條件5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付手續(xù)6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電煤氣費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用繳納時(shí)間8.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)8.1租賃雙方責(zé)任8.2租賃雙方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方名稱：___________承租方名稱：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：___________出租方電子郵箱：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方電子郵箱：___________1.4身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼出租方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________承租方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：___________至___________3.2租賃期限：___________年3.3租賃續(xù)簽條款：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間：每月___________日前4.4拖欠租金處理：___________5.房屋交付與接收5.1房屋交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。5.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合租賃用途。5.3房屋交付手續(xù)：___________6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任：___________6.2房屋保養(yǎng)要求：___________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________7.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電煤氣費(fèi)支付方式：___________7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：___________7.3費(fèi)用繳納時(shí)間：___________8.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。出租方應(yīng)提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。出租方應(yīng)保證房屋在租賃期間無任何權(quán)利瑕疵。8.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違反合同約定，可以提前解除合同。承租方有正當(dāng)理由認(rèn)為出租方違反合同約定，可以提前解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止程序雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方解除或終止合同。合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并辦理房屋交接手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.2通知方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式發(fā)送通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同附件本合同附件一為房屋租賃清單。本合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署14.1合同簽署日期：___________14.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.3合同簽署人出租方簽字蓋章：承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。b)評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。c)法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。d)監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理公司，對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)純經(jīng)濟(jì)損失賠償b)精神損害賠償c)賠償范圍限制18.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲、乙雙方責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲、乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的履行。19.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如合同未明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行處理。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件a)合同履行完畢b)雙方協(xié)商一致c)合同約定的其他原因20.2終止程序第三方介入合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便雙方日后參