2024年度商業(yè)貸款抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)貸款抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3貸款人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物權屬證明3.3抵押物所在地3.4抵押物價值評估4.抵押物權利及義務4.1抵押物的占有和使用4.2抵押物的維護和保養(yǎng)4.3抵押物的保險4.4抵押物的處置5.抵押物權利轉移5.1抵押物權利轉移的條件5.2抵押物權利轉移的程序5.3抵押物權利轉移的限制6.貸款償還責任6.1抵押人的還款責任6.2抵押權人的監(jiān)督權6.3貸款逾期處理7.抵押物保全7.1抵押物保全的措施7.2抵押物保全的費用7.3抵押物保全的實施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的效力12.合同附件12.1抵押物權屬證明12.2貸款合同12.3其他相關文件13.合同修改13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名或名稱：1.1.2抵押人身份證號碼或組織機構代碼：1.1.3抵押人住所地：1.1.4抵押人聯(lián)系方式：1.2抵押權人基本信息1.2.1抵押權人姓名或名稱：1.2.2抵押權人身份證號碼或組織機構代碼：1.2.3抵押權人住所地：1.2.4抵押權人聯(lián)系方式：1.3貸款人基本信息1.3.1貸款人姓名或名稱：1.3.2貸款人身份證號碼或組織機構代碼：1.3.3貸款人住所地：1.3.4貸款人聯(lián)系方式：2.貸款基本信息2.1貸款金額：2.1.1本合同項下貸款本金總額為人民幣_____元整。2.2貸款期限：2.2.1本合同項下貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.3貸款利率：2.3.1本合同項下貸款利率為年利率_____%，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：2.4.1本合同項下貸款采取_____方式還款。3.抵押物信息3.1抵押物類型：3.1.1抵押物為不動產(chǎn)。3.2抵押物權屬證明：3.2.1抵押人已取得抵押物所有權證書，證書編號為_____。3.3抵押物所在地：3.3.1抵押物位于_____省_____市_____縣（區(qū)）。3.4抵押物價值評估：3.4.1抵押物評估價值為人民幣_____元整。4.抵押物權利及義務4.1抵押物的占有和使用：4.1.1抵押人在貸款期間有權占有和使用抵押物。4.2抵押物的維護和保養(yǎng)：4.2.1抵押人應保持抵押物處于良好狀態(tài)，并承擔其日常維護和保養(yǎng)責任。4.3抵押物的保險：4.3.1抵押人應在本合同項下貸款期間對抵押物投保財產(chǎn)保險。4.4抵押物的處置：4.4.1在貸款到期或提前還款的情況下，抵押權人有權處置抵押物。5.抵押物權利轉移5.1抵押物權利轉移的條件：5.1.1在抵押權人同意的情況下，抵押人可將其在抵押物上的權利轉讓。5.2抵押物權利轉移的程序：5.2.1抵押人應書面通知抵押權人，并取得抵押權人的書面同意。5.3抵押物權利轉移的限制：5.3.1抵押物權利的轉讓不得損害抵押權人的利益。6.貸款償還責任6.1抵押人的還款責任：6.1.1抵押人應按合同約定及時足額償還貸款本金和利息。6.2抵押權人的監(jiān)督權：6.2.1抵押權人有權監(jiān)督抵押人履行還款義務。6.3貸款逾期處理：6.3.1貸款逾期后，抵押人應立即支付逾期利息，并承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如果協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至_____省_____市_____縣（區(qū)）人民法院訴訟解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應遵循法院的訴訟程序進行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務；9.1.2抵押權人未按合同約定行使抵押權；9.1.3雙方任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償9.3.1違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.合同解除10.1合同解除的情形10.1.1抵押人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；10.1.2抵押權人因抵押物價值明顯降低，足以危害其債權，抵押人未及時提供擔保；10.1.3合同約定的其他解除情形。10.2合同解除的程序10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應在接到通知之日起____日內予以答復。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)的要求。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效后的效力11.3.1本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1抵押物權屬證明12.1.1抵押人所有權證書復印件。12.2貸款合同12.2.1貸款合同原件。12.3其他相關文件12.3.1雙方確認的其他相關文件。13.合同修改13.1合同修改的條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同修改的程序13.2.1雙方簽署書面修改協(xié)議。13.3合同修改的效力13.3.1合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同項下除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方的類型15.3.1第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.2第三方介入的審查16.2.1第三方在接到介入申請后，應進行審查，確認其介入的合法性和合理性。16.3第三方介入的批準16.3.1第三方審查通過后，甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任所承擔的最高限額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如需調整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。18.第三方責權利18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行其義務。18.3第三方的責任18.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同目的未能實現(xiàn)的，應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方責任限于其介入范圍內的義務和責任。19.2權利劃分19.2.1第三方權利限于其介入范圍內的權利。19.3溝通協(xié)調20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更。20.2解除20.2.1.1第三方未履行合同約定的義務；20.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；20.2.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件21.1.1.1合同約定的期限屆滿；21.1.1.2合同約定的終止條件成就；21.1.1.3合同解除。21.2終止后的處理21.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。22.第三方介入合同爭議的解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構22.2.1如果協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至_____省_____市_____縣（區(qū)）人民法院訴訟解決。22.3爭議解決程序22.3.1爭議提交法院后，雙方應遵循法院的訴訟程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明詳細要求：提供抵押物的所有權證書復印件，證明抵押物的權屬清晰無爭議。說明：抵押物權屬證明是確認抵押物合法性的重要文件。2.貸款合同詳細要求：提供貸款合同原件，明確貸款金額、期限、利率等貸款基本信息。說明：貸款合同是明確貸款雙方權利義務的依據(jù)。3.貸款人身份證明詳細要求：提供貸款人身份證復印件，證明貸款人身份的真實性。說明：貸款人身份證明是確認貸款人身份的重要文件。4.抵押人身份證明詳細要求：提供抵押人身份證復印件，證明抵押人身份的真實性。說明：抵押人身份證明是確認抵押人身份的重要文件。5.抵押物評估報告詳細要求：提供抵押物價值評估報告，證明抵押物的市場價值。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要文件。6.抵押物保險單詳細要求：提供抵押物保險單，證明抵押物已投保。說明：抵押物保險單是保障抵押物在合同履行期間的安全的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同雙方權利義務的依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應的文件。說明：其他相關文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的具體情況而定的。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按合同約定履行還款義務責任認定標準：抵押人未按合同約定的時間、金額償還貸款本金和利息。示例說明：抵押人逾期還款超過30天，應支付逾期利息，并承擔違約責任。2.抵押權人未按合同約定行使抵押權責任認定標準：抵押權人未按合同約定的時間和方式行使抵押權。示例說明：抵押權人未在抵押物價值明顯降低時及時要求抵押人提供擔保，應承擔相應的責任。3.第三方未履行合同約定的義務責任認定標準：第三方未按合同約定履行其義務，導致合同目的未能實現(xiàn)。示例說明：第三方未按約定提供評估報告，導致抵押物價值無法確定，應承擔違約責任。4.甲乙雙方未按合同約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同目的未能實現(xiàn)。示例說明：甲乙雙方未按約定提供相關文件，導致合同無法履行，應承擔違約責任。5.其他違約行為責任認定標準：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為。示例說明：甲乙雙方在合同中約定，若一方違反保密義務，應賠償另一方損失，違約方應承擔相應的責任。全文完。2024年度商業(yè)貸款抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3借款人1.4保證人（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物權屬證明3.4抵押物評估價值4.抵押權設立4.1抵押權設立時間4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記機關5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押物保險7.1抵押物保險種類7.2抵押物保險金額7.3抵押物保險期間7.4抵押物保險費用8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2借款人違約責任8.3保證人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序14.其他約定14.1通知送達方式14.2爭議處理地點14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人抵押權人名稱：X銀行股份有限公司抵押權人住所：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X1.2抵押人抵押人名稱：X有限公司抵押人住所：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X1.3借款人借款人名稱：X有限公司借款人住所：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X1.4保證人（如有）保證人名稱：X擔保有限公司保證人住所：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整2.4還款方式：分期償還，每月償還人民幣伍萬元整（￥50,000.00），共計20期2.5貸款用途：用于借款人經(jīng)營活動的資金周轉3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于X市X區(qū)X路X號的工業(yè)用地及廠房3.2抵押物所在地：X市X區(qū)X路X號3.3抵押物權屬證明：抵押人持有的房產(chǎn)證、土地證等相關權屬證明文件3.4抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的抵押物評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）4.抵押權設立4.1抵押權設立時間：本合同簽訂之日起4.2抵押權登記手續(xù)：抵押權人應在抵押權設立之日起30日內，依法辦理抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記機關：X市不動產(chǎn)登記中心5.抵押物保管5.1抵押物保管人：抵押人5.2抵押物保管方式：抵押人應妥善保管抵押物，確保其安全、完整5.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押人承擔6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：在借款人未按約定履行還款義務的情況下，抵押權人有權處置抵押物6.2抵押物處置程序：抵押權人應在處置抵押物前，書面通知抵押人和借款人6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置后的收益，在扣除相關費用后，優(yōu)先償還借款本金及利息，剩余部分由抵押人和借款人按約定的比例分配7.抵押物保險7.1抵押物保險種類：財產(chǎn)險、意外險7.2抵押物保險金額：抵押物評估價值的100%7.3抵押物保險期間：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止7.4抵押物保險費用：抵押物保險費用由抵押人承擔8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人如未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物毀損、滅失或價值減少，抵押人應承擔相應的賠償責任。8.2借款人違約責任借款人如未按約定履行還款義務，抵押權人有權要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并承擔相應的違約金。8.3保證人違約責任保證人如未按約定履行保證責任，抵押權人有權要求保證人立即償還借款人應償還的全部貸款本金及利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至X市仲裁委員會仲裁解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構：X市仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《X市仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務，經(jīng)抵押權人催告后仍未履行；（2）抵押人未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物毀損、滅失或價值減少；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并在收到對方書面同意后，合同解除生效。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件本合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更程序合同變更程序按照本合同約定的訂立合同程序進行。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件本合同解除與終止條件按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照本合同約定的合同解除程序進行。14.其他約定14.1通知送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳為準；（3）傳真或電子郵件送達，以發(fā)送方系統(tǒng)記錄為準。14.2爭議處理地點本合同項下的爭議處理地點為X市。14.3合同附件（1）抵押物權屬證明文件；（2）抵押物評估報告；（3）雙方簽訂的其他補充協(xié)議。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，抵押權人、抵押人、借款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除抵押權人、抵押人、借款人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于評估機構、審計機構、法律顧問、保險代理、中介機構等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)評估、審計、法律咨詢等服務；（2）需要第三方協(xié)助辦理抵押權登記、抵押物保險等相關手續(xù)；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方選擇甲乙雙方有權根據(jù)各自的需求，選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務合同。16.第三方責任16.1責任限額第三方因履行本合同提供的服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在第三方服務合同中明確約定。16.2責任承擔（1）第三方在履行本合同提供的服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行本合同提供的服務過程中，因不可抗力或其他無法預見、不可避免、無法克服的原因造成損失的，由第三方免責。（3）第三方在履行本合同提供的服務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，由提供該信息的甲乙雙方承擔。17.第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務合同。（2）第三方有權根據(jù)服務合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與抵押權人、抵押人、借款人之間，是服務合同關系，不涉及本合同的權利義務。（2）第三方在履行本合同提供的服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在履行本合同提供的服務過程中，應保持獨立性，不得受任何一方的影響。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導致本合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。（2）第三方介入后，如需修改本合同，應征得第三方的同意。19.2第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至第三方服務合同約定的爭議解決機構。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1合同解除條件（1）第三方違反服務合同約定，導致本合同目的無法實現(xiàn)；（2）第三方在履行服務過程中，嚴重損害甲乙雙方的合法權益。20.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并在收到對方書面同意后，合同解除生效。（2）合同解除后，第三方應立即停止履行本合同提供的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押人持有的房產(chǎn)證、土地證等相關權屬證明文件的復印件，并加蓋抵押人公章。說明：抵押物權屬證明文件是確認抵押物所有權的重要依據(jù)。2.抵押物評估報告要求：由雙方認可的評估機構出具的抵押物評估報告，報告應包含評估方法、評估結果及評估依據(jù)。3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的與本合同相關的其他補充協(xié)議的復印件，并加蓋雙方公章。說明：其他補充協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在特定情況下的權利義務。4.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同的原件或復印件，并加蓋第三方公章。說明：第三方服務合同是第三方與甲乙雙方簽訂的，用于明確第三方服務的內容、費用及責任。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定解決爭議的方式和程序的協(xié)議。6.通知送達憑證要求：提供通知送達的憑證，如郵戳、簽收證明等。說明：通知送達憑證是證明通知已經(jīng)送達給對方的重要證據(jù)。7.第三方介入相關文件要求：提供第三方介入相關文件的復印件，如第三方服務合同、爭議解決協(xié)議等。說明：第三方介入相關文件是證明第三方介入本合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物毀損、滅失或價值減少。責任認定：抵押人應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)抵押物實際損失確定。示例：抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，抵押人應賠償?shù)盅簷嗳巳嗣駧乓际叭f元整（￥100,000.00）。2.借款人違約行為及責任認定違約行為：借款人未按約定履行還款義務。責任認定：借款人應立即償還全部貸款本金及利息，并支付相應的違約金。示例：借款人逾期還款，應支付逾期利息人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行服務合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方評估機構評估失誤，導致抵押物價值評估過高，第三方應賠償甲乙雙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定履行爭議解決協(xié)議。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例：一方未按約定提交爭議解決材料，應支付對方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。全文完。2024年度商業(yè)貸款抵押合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款方2.2抵押方2.3抵押權人3.貸款金額3.1貸款本金3.2利息4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估價值6.抵押權設立6.1抵押權設立方式6.2抵押權登記7.抵押物維護與管理7.1抵押物維護責任7.2抵押物管理責任8.貸款償還8.1償還方式8.2償還日期8.3償還利息9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件9.2抵押權實現(xiàn)程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1貸款方違約責任11.2抵押方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款方”是指提供商業(yè)貸款的金融機構。1.1.2“抵押方”是指為獲得貸款而將其財產(chǎn)作為抵押的借款人。1.1.3“抵押權人”是指享有抵押權的貸款方。1.1.4“抵押物”是指抵押方提供的作為貸款抵押的財產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”是指抵押方從貸款方獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”是指貸款方提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。1.1.7“貸款償還”是指抵押方按照合同約定的方式、日期和金額償還貸款的行為。1.1.8“違約責任”是指合同一方未履行合同義務時所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。2.合同雙方2.1貸款方2.1.1貸款方全稱：________________________2.1.2貸款方地址：________________________2.1.3貸款方法定代表人：___________________2.2抵押方2.2.1抵押方全稱：________________________2.2.2抵押方地址：________________________2.2.3抵押方法定代表人：___________________2.3抵押權人2.3.1抵押權人全稱：________________________2.3.2抵押權人地址：________________________2.3.3抵押權人法定代表人：___________________3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額：________________________元3.2利息3.2.1利息計算方式：________________________3.2.2利息支付方式：________________________3.2.3利息支付日期：________________________4.貸款期限4.1貸款起始日期：________________________4.2貸款到期日期：________________________5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物類型：________________________5.1.2抵押物名稱：________________________5.1.3抵押物地址：________________________5.1.4抵押物所有權證明：___________________5.2抵押物評估價值5.2.1抵押物評估機構：_____________________5.2.2抵押物評估價值：______________________元6.抵押權設立6.1抵押權設立方式6.1.1抵押權設立日期：_____________________6.1.2抵押權登記機關：_____________________6.2抵押權登記6.2.1抵押權登記日期：_____________________6.2.2抵押權登記證明：_____________________7.抵押物維護與管理7.1抵押物維護責任7.1.1抵押方應保持抵押物處于良好狀態(tài)，確保其價值不降低。7.1.2抵押方應承擔抵押物的維修、保養(yǎng)、保險等費用。7.2抵押物管理責任7.2.1抵押方應按照貸款方的合理要求，提供抵押物的使用、收益等權利。7.2.2抵押方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與抵押物或設定其他權利負擔。8.貸款償還8.1償還方式8.1.1貸款本金及利息應按月償還，每月償還金額為：________________________元。8.1.2償還日為每月的____日，如遇節(jié)假日或非工作日，則順延至下一個工作日。8.1.3償還金額應包含當月應還貸款本金及利息，計算公式為：貸款本金×月利率+逾期利息（如有）。8.2償還日期8.2.1貸款方應在每月償還日前的三個工作日內，向抵押方發(fā)送償還通知。8.2.2抵押方應在償還日當天，將償還金額足額存入貸款方指定的還款賬戶。8.3償還利息8.3.1利息計算按照貸款合同約定的利率執(zhí)行。8.3.2若抵押方逾期償還貸款，則應按照逾期利率計算逾期利息。9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件9.1.1抵押方未按合同約定償還貸款本金及利息。9.1.2抵押方未按合同約定履行抵押物維護與管理義務。9.2抵押權實現(xiàn)程序9.2.1貸款方有權要求抵押方提前償還貸款。9.2.2抵押方未在貸款方要求下提前償還貸款的，貸款方有權依法行使抵押權。9.2.3抵押權實現(xiàn)后，抵押物的處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更后的合同條款自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因抵押方違約導致合同解除的，抵押方應承擔違約責任。11.違約責任11.1貸款方違約責任11.1.1貸款方未按合同約定提供貸款的，應承擔違約責任。11.1.2貸款方違反合同約定，損害抵押方權益的，應承擔賠償責任。11.2抵押方違約責任11.2.1抵押方未按合同約定償還貸款的，應承擔違約責任。11.2.2抵押方違反合同約定，損害貸款方權益的，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章后生效。13.2合同終止條件13.2.1貸款本金及利息全部償還完畢。13.2.2抵押權實現(xiàn)并處置完畢。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，貸款方和抵押方各執(zhí)____份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身過錯導致的損失。15.4第三方的權利與義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16