2024年度港口碼頭租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口碼頭租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1碼頭名稱及地點(diǎn)2.2租賃面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.3配套設(shè)施使用費(fèi)用7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的合同效力8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：碼頭平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的2.1碼頭名稱及地點(diǎn)碼頭名稱：_______碼頭地點(diǎn)：_______2.2租賃面積及用途租賃面積：_______平方米租賃用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：按年租金_______元/平方米計(jì)算。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每年_______月_______日。4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）手續(xù)費(fèi)：_______5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：_______元。5.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：簽訂合同后_______日內(nèi)。5.3保證金退還條件保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，且乙方在合同終止后_______日內(nèi)提交相關(guān)手續(xù)。6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：配套設(shè)施一：_______配套設(shè)施二：_______配套設(shè)施三：_______6.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：_______配套設(shè)施驗(yàn)收：_______6.3配套設(shè)施使用費(fèi)用配套設(shè)施使用費(fèi)用：_______7.租賃合同變更7.1變更條件變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。7.2變更程序變更程序：1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式提出變更申請(qǐng)；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3變更后的合同效力變更后的合同效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反合同約定的使用用途，造成碼頭設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后的責(zé)任：1.雙方應(yīng)按照解除協(xié)議辦理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由終止。11.2合同終止程序合同終止程序：1.雙方協(xié)商一致簽訂合同終止協(xié)議；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的責(zé)任合同終止后的責(zé)任：1.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：_______13.合同附件13.1附件一：碼頭平面圖附件一：碼頭平面圖。13.2附件二：配套設(shè)施清單附件二：配套設(shè)施清單。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.第三方介入的方式3.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行；3.1.2合同約定第三方直接參與合同履行；3.1.3在合同履行過程中，因特殊需要，經(jīng)雙方同意，第三方介入合同關(guān)系。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或疏忽；4.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體、明確，包括：4.2.1責(zé)任限額的具體金額；4.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式；4.2.3責(zé)任限額的有效期限。5.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方在合同中的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方在合同履行過程中對(duì)甲方、乙方的義務(wù)；5.1.2甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利；5.1.3第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任應(yīng)包括：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的責(zé)任；5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的責(zé)任；5.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；6.1.2雙方同意第三方介入并達(dá)成一致意見；6.1.3第三方正式介入合同關(guān)系，參與合同履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因退出合同關(guān)系。7.2第三方介入的終止流程如下：7.2.1第三方提出終止介入的申請(qǐng)；7.2.2雙方同意終止第三方介入；7.2.3第三方正式退出合同關(guān)系。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中明確約定，包括但不限于：8.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；8.1.2第三方介入合同關(guān)系的其他費(fèi)用。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：8.2.1由甲方承擔(dān)；8.2.2由乙方承擔(dān)；8.2.3由雙方共同承擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于第三方的基本信息、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。12.第三方介入的合同生效12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款與本合同存在沖突時(shí)，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：碼頭平面圖詳細(xì)要求：提供碼頭整體布局圖，包括碼頭長度、寬度、泊位數(shù)量、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。說明：碼頭平面圖是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出碼頭所配備的配套設(shè)施，包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：配套設(shè)施清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)施滿足合同約定的使用要求。3.附件三：租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包括租賃期限、租金、保證金、配套設(shè)施使用等條款。說明：租賃協(xié)議是合同履行的重要文件，應(yīng)確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金繳納的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：租賃保證金收據(jù)是證明保證金繳納的重要憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充文件，應(yīng)明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行中的重要保障，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到有效解決。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行過程中的報(bào)告，包括設(shè)施使用情況、租金支付情況、違約情況等。說明：合同履行情況報(bào)告是合同履行的重要記錄，應(yīng)確保合同履行情況真實(shí)、完整。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，應(yīng)確保解除過程的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定的使用用途；未按約定提供租賃標(biāo)的；違反保密條款。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定的使用用途；未按約定提供租賃標(biāo)的；違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付對(duì)方_______%的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的損失。2.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因未及時(shí)收到租金而造成的損失。3.2乙方違反合同約定的使用用途，造成碼頭設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方_______元。全文完。2024年度港口碼頭租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額1.6付款方式及期限2.租賃標(biāo)的2.1碼頭及配套設(shè)施的詳細(xì)描述2.2租賃面積及范圍2.3租賃用途2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及調(diào)整3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.1配套設(shè)施清單4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.使用條款5.1使用規(guī)則5.2安全規(guī)定5.3環(huán)保要求5.4使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還條件6.3保證金利息7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理10.3租賃設(shè)施返還11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密義務(wù)11.3保密內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同生效日期：[具體日期]1.4合同期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.5合同金額：人民幣[金額]元整。1.6付款方式及期限：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金，租金逾期未付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的[逾期利率]%的違約金。2.租賃標(biāo)的2.1碼頭及配套設(shè)施的詳細(xì)描述：[具體碼頭及配套設(shè)施描述]2.2租賃面積及范圍：[具體租賃面積及范圍描述]2.3租賃用途：[具體租賃用途描述]2.4租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止。3.租賃費(fèi)用及調(diào)整3.1租金計(jì)算方式：按[計(jì)算方式描述]，具體金額為[金額]元/平方米/月。3.2租金支付方式：[支付方式描述]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制描述]，如根據(jù)市場(chǎng)行情或物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。4.配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.1配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單]4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度描述]4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：[維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用描述]，如出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用。5.使用條款5.1使用規(guī)則：[使用規(guī)則描述]，如不得擅自改變碼頭及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能等。5.2安全規(guī)定：[安全規(guī)定描述]，如確保碼頭及配套設(shè)施使用安全，防止安全事故發(fā)生。5.3環(huán)保要求：[環(huán)保要求描述]，如遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。5.4使用限制：[使用限制描述]，如不得用于非法經(jīng)營、不得存放危險(xiǎn)品等。6.租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]元。6.2保證金繳納及退還條件：[繳納及退還條件描述]，如承租方在合同履行期間無違約行為，保證金在合同終止后無息退還。6.3保證金利息：[利息計(jì)算方式及金額描述]，如按銀行同期存款利率計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形描述]，如未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)描述]，如違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式及金額描述]，如按未付租金的[違約金比例]%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、依法解除等原因終止。10.2合同終止后的處理：10.2.1承租方應(yīng)按照合同約定，將碼頭及配套設(shè)施完好無損地返還出租方；10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；10.2.3合同終止后，如有必要，雙方應(yīng)共同處理遺留問題。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確約定的除外。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：12.1.1租賃場(chǎng)地平面圖；12.1.2配套設(shè)施清單；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方共同確認(rèn)的文本為準(zhǔn)。12.3合同補(bǔ)充：如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表各自單位承擔(dān)合同義務(wù)。13.2簽署日期：[具體日期]13.3簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。14.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單：[附件清單]，包括但不限于：14.4.1租賃場(chǎng)地平面圖；14.4.2配套設(shè)施清單；14.4.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等行為。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3代理方：受甲乙雙方委托，代為處理合同相關(guān)事宜的第三方。2.4擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.5評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，包括介入類型、介入內(nèi)容、介入費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方有權(quán)利要求第三方按照合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。4.2甲乙雙方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方在提供專業(yè)咨詢意見時(shí)，若咨詢意見存在重大失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于[具體金額]元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，明確各方的責(zé)權(quán)利。6.2第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得互相干涉。6.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更與解除7.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合作協(xié)議。7.2變更或解除合作協(xié)議應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同生效及其他10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示碼頭及配套設(shè)施的布局、面積、功能分區(qū)等信息。說明：平面圖應(yīng)包含所有租賃范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施和空間。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有租賃范圍內(nèi)的配套設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)包含但不限于照明設(shè)施、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。3.租賃合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租金、期限、使用規(guī)則等條款。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)閱讀并簽署。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：收據(jù)是保證金繳納的憑證，應(yīng)妥善保管。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、收款方等信息。說明：付款憑證是租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)閱讀。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、許可證、評(píng)估報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行所必需的，應(yīng)提供齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期租金及按日計(jì)算的違約金。示例：承租方逾期支付租金5天，應(yīng)支付5天的違約金。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。示例：承租方擅自改變碼頭結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)返還碼頭及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付占用費(fèi)、賠償損失等。示例：承租方逾期返還碼頭，每日應(yīng)支付占用費(fèi)。4.未經(jīng)同意擅自改變碼頭用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：承租方未經(jīng)同意擅自將碼頭用于危險(xiǎn)品存放，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用和賠償損失。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度港口碼頭租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1港口碼頭名稱2.2港口碼頭位置2.3港口碼頭面積2.4港口碼頭設(shè)施及功能3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃續(xù)期條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施項(xiàng)目5.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：港口碼頭現(xiàn)狀圖12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：合同簽訂各方授權(quán)委托書13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：港口碼頭有限公司乙方：企業(yè)集團(tuán)有限公司1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：HGDY20240011.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后生效1.5合同終止日期合同終止日期：2029年12月31日2.租賃標(biāo)的物2.1港口碼頭名稱港口碼頭名稱：港口碼頭2.2港口碼頭位置港口碼頭位置：市區(qū)路2.3港口碼頭面積港口碼頭面積：50000平方米2.4港口碼頭設(shè)施及功能港口碼頭設(shè)施及功能：泊位、倉儲(chǔ)、裝卸、辦公等3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：2024年1月2日3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：2029年12月31日3.3租賃續(xù)期條款租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長為5年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每年人民幣元4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整條款租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平確定。5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目：道路、照明、消防、通訊等5.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成5.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣萬元5.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按合同約定使用港口碼頭6.1.2擁有港口碼頭租賃期間的收益權(quán)6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2維護(hù)港口碼頭設(shè)施6.3出租方權(quán)利6.3.1按合同約定收取租金6.3.2監(jiān)督租賃方合理使用港口碼頭6.4出租方義務(wù)6.4.1保證港口碼頭設(shè)施的正常使用6.4.2按合同約定提供配套設(shè)施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2租賃方損壞港口碼頭設(shè)施7.1.3出租方未按時(shí)提供配套設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的%7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1損壞港口碼頭設(shè)施賠償標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用賠償7.3.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)盡快組成仲裁庭，并按仲裁規(guī)則進(jìn)行審理9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期前，任何一方提出終止租賃，并提前日通知對(duì)方9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理問題9.3合同解除后的處理9.3.1租賃方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無損地移交給出租方9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的租金結(jié)算和費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2.3變更內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方，并作為合同附件10.3合同變更后的處理10.3.1雙方應(yīng)按變更后的合同條款履行義務(wù)10.3.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知可通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)11.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知內(nèi)容完整無誤11.3.2送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證12.合同附件12.1附件一：港口碼頭現(xiàn)狀圖12.1.1圖紙應(yīng)標(biāo)明港口碼頭位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.2.1方案應(yīng)包括配套設(shè)施項(xiàng)目、建設(shè)進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等12.3附件三：合同簽訂各方授權(quán)委托書12.3.1委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效程序13.2.1合同雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章13.2.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或提供其他服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定要求引入第三方進(jìn)行相關(guān)工作的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得低于萬元人民幣。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：技術(shù)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度跟蹤等。15.5第三方選擇與替換15.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三