2024年林地租用協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年林地租用協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃林地概況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃期間的管理與維護5.1林地管理責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條租賃期間的變更6.1租賃合同的變更條件6.2租賃合同的解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點第十條其他條款10.1合同的簽訂地點10.2合同的簽訂日期第十一條附件11.1林地使用權(quán)證明11.2租賃雙方身份證明第十二條合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的修訂與補充14.1合同修訂條件14.2合同補充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃林地概況1.1林地位置本合同租賃的林地位于中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒至東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。1.2林地面積本次租賃的林地面積為公頃（公頃為公頃的英文縮寫），具體面積以《林地使用權(quán)證》載明的面積為準(zhǔn)。1.3林地用途林地的用途為：（用途需根據(jù)實際情況填寫，如生態(tài)恢復(fù)、林業(yè)生產(chǎn)、休閑旅游等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃開始日期加上租賃期限所確定的日期，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)支付出租方租金共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金分為兩次支付，首次支付在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，第二次支付在租賃期過半后的七個工作日內(nèi)。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證林地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，不得干涉承租方正常的林地使用。（3）在租賃期間，出租方應(yīng)保證林地的完整性，不得隨意變更林地范圍。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定使用林地，不得擅自改變林地用途。（2）按照約定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。（3）愛護林地資源，合理利用林地，進(jìn)行科學(xué)管理，確保林地資源的可持續(xù)發(fā)展。第五條租賃期間的管理與維護5.1林地管理責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)林地租賃期間的管理責(zé)任，確保林地資源的合理利用和林地生態(tài)的穩(wěn)定。5.2維修責(zé)任租賃期間，林地的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、圍欄等）出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，確保林地使用的安全和便利。第六條租賃期間的變更6.1租賃合同的變更條件租賃期間，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2租賃合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。（4）出租方在合同約定的解除條件發(fā)生時通知承租方解除合同的。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供林地使用權(quán)或提供林地使用權(quán)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條其他條款10.1合同的簽訂地點本合同于年月日在省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）簽訂。10.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為年月日。第十一條附件11.1林地使用權(quán)證明本合同附件一為林地使用權(quán)證明，證明林地使用權(quán)歸出租方所有。11.2租賃雙方身份證明本合同附件二為租賃雙方的身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十二條合同生效條件12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）出租方提供林地使用權(quán)證明。（3）承租方支付首期租金。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條合同的修訂與補充14.1合同修訂條件本合同的任何修訂或補充均須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同補充內(nèi)容本合同的任何補充內(nèi)容均視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助促成合同的簽訂。（2）監(jiān)理方對租賃期間林地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）評估方對林地租金、林地使用效果等進(jìn)行評估。（4）其他與本合同履行有關(guān)，但非合同當(dāng)事人的介入。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報酬或費用。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行與介入相關(guān)的義務(wù)，并不得干涉甲乙雙方的合作事項。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得向甲乙雙方主張任何權(quán)利。第三條甲乙雙方的額外權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并有權(quán)拒絕第三方的無理要求。3.2甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬或費用，并應(yīng)確保第三方能夠正常履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其介入行為產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入行為、介入程度、合同約定等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入行為導(dǎo)致的損害賠償請求。第五條第三方介入的合同修訂5.1合同修訂條件當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要修改本合同時，應(yīng)書面達(dá)成一致，并在合同中予以明確。5.2合同修訂內(nèi)容合同修訂內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等方面。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與監(jiān)理方、評估方等的關(guān)系如第三方為監(jiān)理方、評估方等，監(jiān)理方、評估方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同的第三方介入相關(guān)爭議，適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點本合同的第三方介入相關(guān)爭議解決地點為合同簽訂地。第九條其他條款9.1合同的簽訂地點本合同于年月日在省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）簽訂。9.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為年月日。第十條附件10.1第三方資格證明本合同附件一為第三方的資格證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.2第三方報酬或費用支付憑證本合同附件二為甲乙雙方向第三方支付報酬或費用的憑證。第十一條合同的修訂與補充11.1合同修訂條件本合同的任何修訂或補充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同補充內(nèi)容本合同的任何補充內(nèi)容均視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)由林地所在地的林業(yè)部門出具，證明出租方對林地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并且沒有設(shè)立任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。附件二：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：租賃雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明其合法的法人或自然人身份。附件三：第三方資格證明詳細(xì)要求和說明：如第三方為中介方、監(jiān)理方、評估方等，應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法的資格。附件四：第三方報酬或費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)保留與第三方支付報酬或費用的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等，以作為支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供林地使用權(quán)或提供林地使用權(quán)不符合約定的。2.承租方未按約定支付租金的。3.第三方未按約定履行義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×千分之五。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供林地使用權(quán)，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用林地而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于林業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)恢復(fù)、休閑旅游等目的的土地。2.租金：承租方向出租方支付的，用于使用林地的費用。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支