2024商場新零售場地租賃管理與服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場新零售場地租賃管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定6.4違規(guī)處理7.場地設(shè)施與服務(wù)7.1場地設(shè)施7.2服務(wù)項目7.3服務(wù)標準7.4服務(wù)費用8.費用支付8.1費用類型8.2費用支付方式8.3費用拖欠處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起1.5合同終止日期：_______2.租賃場地信息2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：新零售業(yè)務(wù)2.4場地結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4拖欠租金處理：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按_______%計算。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：按市場平均租金水平的上漲幅度進行調(diào)整。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方。6.使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅可在租賃場地內(nèi)從事新零售業(yè)務(wù)。6.2使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.3安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的安全。6.4違規(guī)處理：乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求其立即改正，并可收取違約金。7.場地設(shè)施與服務(wù)7.1場地設(shè)施：甲方提供的基本設(shè)施包括_______。7.2服務(wù)項目：甲方提供的基本服務(wù)包括_______。7.3服務(wù)標準：甲方提供的服務(wù)應(yīng)達到_______標準。7.4服務(wù)費用：服務(wù)費用按實際發(fā)生費用收取。8.費用支付8.1費用類型：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。8.2費用支付方式：乙方應(yīng)按甲方提供的繳費通知單在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費用。8.3費用拖欠處理：若乙方拖欠任何費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，每日按_______%計算。9.合同解除與終止9.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。9.1.2乙方經(jīng)營不善，導致租賃場地無法繼續(xù)使用。9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后。9.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。10.1.2乙方擅自改變租賃場地的用途。10.1.3乙方損壞租賃場地或設(shè)施。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方可協(xié)商一致對本合同進行相應(yīng)的修改。13.合同變更與補充13.1變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。14.1.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.1.3傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求合同各方提供必要的配合和支持。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因履行合同而產(chǎn)生的合法利益。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.3.2第三方與租賃場地的關(guān)系：第三方對租賃場地不享有所有權(quán)，僅在其職責范圍內(nèi)享有使用權(quán)。15.3.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)其責任范圍承擔責任。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)答復是否接受介入。16.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.3雙方對第三方介入的條件和范圍達成一致。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。17.2責任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責任限額，并確保該限額不低于法律法規(guī)的規(guī)定。17.3超過責任限額的賠償：若第三方在履行合同過程中造成損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔。18.第三方介入的終止18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方提出終止介入申請，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。18.2介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。19.第三方介入的記錄與檔案19.1記錄保存：第三方介入過程中的記錄和檔案應(yīng)由甲乙雙方共同保存。19.2檔案內(nèi)容：檔案應(yīng)包括介入?yún)f(xié)議、服務(wù)記錄、費用清單、評估報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、出入口、消防設(shè)施等。說明：作為租賃場地使用的重要依據(jù)。2.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量。說明：用于確認租賃場地設(shè)施情況。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明租金已支付。4.費用支付憑證要求：提供物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用支付憑證。說明：證明相關(guān)費用已支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：作為合同終止的正式文件。9.違約責任認定協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準和責任承擔。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期未支付租金超過_______日。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金，每日按_______%計算。1.2乙方擅自改變租賃場地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非新零售業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。1.3乙方損壞租賃場地或設(shè)施責任認定標準：乙方在租賃期間損壞租賃場地或設(shè)施，未及時修復。示例：乙方損壞租賃場地墻面，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。1.4甲方未按時提供服務(wù)責任認定標準：甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。示例：甲方未按時提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。1.5第三方提供的服務(wù)不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標準。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未達到合同約定的標準，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024商場新零售場地租賃管理與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2場地使用時間7.3場地使用注意事項8.場地維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)要求8.3故障處理9.廣告宣傳與商業(yè)活動9.1廣告宣傳規(guī)范9.2商業(yè)活動審批9.3商業(yè)活動責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地租賃合同附件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________（平方米）2.3場地用途：用于___________（具體用途）3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣___________元整。4.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月的___________日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月租金的支付時間為每月的___________日前。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，租金可進行年度調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)于調(diào)整前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃場地無損壞、違約等情況。6.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還押金的書面申請，出租方應(yīng)在收到申請后的___________個工作日內(nèi)退還押金。7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)從事本合同約定的用途。7.2場地使用時間：租賃場地每日使用時間為___________至___________。7.3場地使用注意事項：7.3.1租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定；7.3.2保持租賃場地整潔、安全；7.3.3不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)；7.3.4不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地。8.場地維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1租賃方負責租賃場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方負責租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護，如水電、消防設(shè)施等。8.2保養(yǎng)要求8.2.1租賃方應(yīng)定期對租賃場地進行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.2.2租賃方應(yīng)保持租賃場地設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復或通知出租方進行維修。8.3故障處理8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)租賃場地設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后的___________小時內(nèi)對故障進行維修或更換。9.廣告宣傳與商業(yè)活動9.1廣告宣傳規(guī)范9.1.1租賃方在租賃場地進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。9.1.2廣告宣傳材料需提前獲得出租方的書面批準。9.2商業(yè)活動審批9.2.1租賃方如需在租賃場地舉辦商業(yè)活動，應(yīng)提前___________天向出租方提出申請，經(jīng)出租方批準后方可舉辦。9.3商業(yè)活動責任9.3.1租賃方對商業(yè)活動期間造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等承擔責任。9.3.2商業(yè)活動產(chǎn)生的垃圾和廢棄物由租賃方負責清理。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金；10.1.2擅自改變租賃場地用途；10.1.3擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地；10.1.4損壞租賃場地設(shè)施。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________。10.3違約責任追究10.3.1雙方協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2爭議解決機構(gòu)：___________。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________天內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)名稱：___________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2雙方簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法履行。12.3合同終止程序12.3.1雙方書面通知對方；12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地租賃合同附件14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入范圍1.場地租賃合同的簽訂、變更、解除；2.租金支付、押金退還等財務(wù)事務(wù)；3.場地使用、維護、保養(yǎng)等管理事務(wù)；4.廣告宣傳、商業(yè)活動審批等事宜；5.爭議解決、合同履行監(jiān)督等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲、乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風險等因素共同協(xié)商確定。17.第三方責任劃分17.1第三方責任劃分17.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。17.1.2第三方對甲、乙雙方的責任，由甲、乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的具體情況和合同約定進行劃分。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.獲得甲、乙雙方提供的必要資料和信息；2.要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)1.按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對甲、乙雙方提供的信息和資料保密；3.對在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲、乙雙方；4.遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由雙方簽訂補充協(xié)議。20.1.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用支付等事項。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1第三方變更需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由雙方簽訂變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等事項。21.2第三方退出21.2.1第三方退出需提前___________天書面通知甲、乙雙方。21.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并協(xié)商確定新的第三方。22.第三方責任追究22.1第三方責任追究22.1.1第三方在履行本合同時，如違反合同約定或造成甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)追究第三方的責任。22.1.2追究第三方責任的方式包括但不限于：1.要求第三方承擔違約責任；2.要求第三方賠償損失；3.要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。23.第三方爭議解決23.1第三方爭議解決23.1.1第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰標注場地尺寸、位置、進出口、消防設(shè)施等。附件說明：本圖作為租賃場地使用范圍的依據(jù)，應(yīng)與實際場地相符。2.場地租賃合同附件詳細要求：包括但不限于租賃場地設(shè)施清單、租賃用途明細、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件作為本合同的有效補充，