2024年期房屋建設(shè)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建設(shè)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3房屋建設(shè)1.4工程進(jìn)度1.5工程質(zhì)量1.6合同金額1.7付款方式1.8交付時(shí)間1.9保修期限1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同解除1.13法律適用1.14其他條款第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模2.2設(shè)計(jì)要求2.3建筑材料2.4施工標(biāo)準(zhǔn)2.5環(huán)保要求2.6安全措施第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程進(jìn)度報(bào)告3.3工程質(zhì)量控制3.4工程驗(yàn)收3.5工程變更第四條合同金額與付款方式4.1合同金額4.2付款進(jìn)度4.3付款條件4.4付款方式4.5發(fā)票開具第五條交付時(shí)間與保修期限5.1交付時(shí)間5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條法律適用9.1合同效力9.2法律適用9.3法規(guī)變化第十條其他條款10.1合同修改10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3信息保密10.4強(qiáng)制性規(guī)定10.5附件說明第十一條附件11.1房屋設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4付款憑證11.5其他相關(guān)文件第十二條簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)第十三條合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條無效與終止14.1無效條件14.2終止條件14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3房屋建設(shè)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋建設(shè)任務(wù)；1.4工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并向甲方定期報(bào)告工程進(jìn)度；1.5工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，按照本合同約定的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；1.6合同金額1.7付款方式甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的合同金額，具體付款方式、付款進(jìn)度和付款條件，詳見本合同第四條；1.8交付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將完成的房屋交付給甲方；1.9保修期限本合同保修期限為交付后一年，自交付之日起計(jì)算；1.10違約責(zé)任乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第六條；1.11爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；1.12合同解除任何一方未履行本合同約定義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，解除合同后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.13法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；1.14其他條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條附件8.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；8.2附件包括：（1）房屋設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等圖紙；（2）施工方案，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等；（3）材料清單，包括但不限于房屋建設(shè)所需的各種建筑材料、設(shè)備及品牌等；（4）付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、付款審批、支付證書等；（5）其他相關(guān)文件，包括但不限于工程變更、補(bǔ)充協(xié)議等。第九條簽訂日期與地點(diǎn)9.1本合同簽訂日期為年月日；9.2本合同簽訂地點(diǎn)為X地區(qū)。第十條合同正本與副本10.1本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；10.2本合同副本肆份，分別用于備案、歸檔、備查等用途。第十一條無效與終止11.1本合同任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹帽竞贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；11.2本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止；11.3在合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任；11.4本合同的任何無效條款不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。第十二條附件說明12.1附件中的房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件，乙方應(yīng)確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假、誤導(dǎo)等情況；12.2附件中的付款憑證等文件，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行審核，確保付款的合法性、合規(guī)性。第十三條信息保密13.1乙方應(yīng)對(duì)本合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；13.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同約定的工程交付之日終止；13.3乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條強(qiáng)制性規(guī)定14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；14.2如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力；14.3如果本合同的任何條款因違反強(qiáng)制性規(guī)定而無效，各方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使本合同符合法律、法規(guī)的要求。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：付款憑證附件五：工程變更附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說明包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等圖紙；應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家和地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)過相關(guān)政府部門審批通過。附件二：施工方案的詳細(xì)要求和說明包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等；施工方案應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、質(zhì)量；施工方案應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。附件三：材料清單的詳細(xì)要求和說明包括但不限于房屋建設(shè)所需的各種建筑材料、設(shè)備及品牌等；材料清單應(yīng)詳細(xì)列出材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息；乙方應(yīng)確保提供的材料符合國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：付款憑證的詳細(xì)要求和說明包括但不限于付款申請(qǐng)、付款審批、支付證書等；付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，反映付款的實(shí)際情況；甲方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行審核，確保付款的合法性、合規(guī)性。附件五：工程變更的詳細(xì)要求和說明包括但不限于工程變更的原因、內(nèi)容、范圍、時(shí)間等；工程變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；工程變更應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)要求和說明包括但不限于因合同未盡事宜而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由各方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定完成工程；2.甲方未按照本合同約定支付合同金額；3.甲方未按照本合同約定提供施工條件；4.乙方使用的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等存在虛假、誤導(dǎo)等情況；5.乙方提供的材料不符合國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.任何一方未履行本合同約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第六條；2.甲方未按照本合同約定支付合同金額，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見本合同第四條；3.甲方未按照本合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；4.乙方使用的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等存在虛假、誤導(dǎo)等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；5.乙方提供的材料不符合國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；6.任何一方未履行本合同約定義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，解除合同后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是各方之間約定權(quán)利義務(wù)的法律文件；2.甲方：指X公司，是房屋建設(shè)項(xiàng)目的委托方；3.乙方：指X建筑公司，是房屋建設(shè)項(xiàng)目的承攬方；4.丙方：指X房地產(chǎn)開發(fā)商，是與甲方、乙方簽訂合同的一方；5.設(shè)計(jì)圖紙：指用于指導(dǎo)房屋建設(shè)的各種圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等；6.施工方案：指用于指導(dǎo)施工過程的各種方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等；7.材料清單：指列出房屋建設(shè)所需的各種建筑材料、設(shè)備及品牌等的清單；8.合同金額：指本合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款；9.付款方式