2024年房產(chǎn)中介委托服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介委托服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.2委托服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2支付方式及時間3.3付款條件4.保密條款4.1保密范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用許可5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任10.其他約定10.1合作期限10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（中介方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]2.合同標的2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]建筑面積：[平方米]2.2委托服務(wù)內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣2.2.2房產(chǎn)看房預(yù)約2.2.3房產(chǎn)交易撮合2.2.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.3服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額人民幣[金額]元。3.2支付方式及時間甲方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)一次性支付服務(wù)費用。3.3付款條件甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)立即開始履行合同約定的中介服務(wù)。4.保密條款4.1保密范圍本合同簽訂過程中及履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起[具體年限]年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2使用許可乙方在合同有效期內(nèi)，獲得甲方授權(quán)，在本合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。5.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的；6.1.2任何一方泄露保密信息的；6.1.3任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認解除；8.2.3雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后[具體期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3解除后的責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.2雙方應(yīng)互不追究對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方終止合同的意向；9.2.2收到終止意向通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認終止；9.2.3雙方應(yīng)在終止意向確認后[具體期限]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。9.3終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.3.2雙方應(yīng)互不追究對方因合同終止而產(chǎn)生的損失。10.其他約定10.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。10.2不可抗力10.2.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.3合同附件10.3.1房產(chǎn)信息清單10.3.2雙方簽字蓋章的合同副本10.3.3其他雙方認為必要的文件11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議或修改原合同。12.3生效日期變更后的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認解除；13.2.3雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后[具體期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3解除后的責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.3.2雙方應(yīng)互不追究對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方終止合同的意向；14.2.2收到終止意向通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認終止；14.2.3雙方應(yīng)在終止意向確認后[具體期限]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。14.3終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；14.3.2雙方應(yīng)互不追究對方因合同終止而產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的主體。15.1.2第三方可以是但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.2第三方的介入有助于合同目的的實現(xiàn)；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任限額15.3.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。15.3.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、錯誤或遺漏導(dǎo)致的損失。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件和資料。15.5第三方的費用15.5.1第三方的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中約定。15.5.2第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同和第三方的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不構(gòu)成甲方對第三方的授權(quán)。17.1.2甲方對第三方的指令，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由第三方確認。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方的責(zé)任，不構(gòu)成乙方對第三方的授權(quán)。17.2.2乙方對第三方的指令，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由第三方確認。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1各第三方之間應(yīng)相互獨立，不構(gòu)成任何形式的聯(lián)合或合伙關(guān)系。17.3.2各第三方之間的責(zé)任，應(yīng)各自承擔(dān)，不因本合同而相互連帶。18.第三方介入的記錄和報告18.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.2第三方提供的報告應(yīng)真實、準確、完整，不得隱瞞或歪曲事實。18.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供補充材料或解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于地址、性質(zhì)、面積、價格等。說明：此附件為合同標的的詳細信息，是合同的重要組成部分。2.委托服務(wù)協(xié)議要求：包括合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：此附件是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入所必需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。4.服務(wù)費用支付憑證要求：提供服務(wù)費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件用于證明服務(wù)費用已支付，是合同履行的證據(jù)。5.第三方服務(wù)報告要求：第三方在介入過程中提供的服務(wù)報告，包括工作進展、問題及解決方案等。說明：此附件用于記錄第三方的工作情況和成果。6.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，是合同的重要組成部分。7.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達成一致時簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和后果。8.合同終止協(xié)議要求：雙方就合同終止達成一致時簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同終止的原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為，包括但不限于未按時支付費用、未履行服務(wù)義務(wù)、泄露保密信息等。說明：違約行為是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.責(zé)任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度和損失大小，確定違約責(zé)任。說明：責(zé)任認定標準用于確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和程度。3.違約責(zé)任示例未按時支付費用：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。未履行服務(wù)義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.違約責(zé)任認定要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度和損失大小，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任認定是確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的具體內(nèi)容和數(shù)額。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托范圍2.2委托期限2.3委托服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3支付時間4.合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2服務(wù)提供標準4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)結(jié)果5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1額外事項11.2其他條款12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容13.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方地址：________1.1.3受托方名稱：________1.1.4受托方地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.2受托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2受托方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.委托事項2.1委托范圍2.1.1委托方委托受托方在________區(qū)域內(nèi)提供房產(chǎn)中介服務(wù)。2.1.2委托方委托受托方代理銷售________套房產(chǎn)。2.2委托期限2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。2.2.2委托期限自合同生效之日起計算。2.3委托服務(wù)內(nèi)容2.3.1受托方負責(zé)為委托方尋找購房客戶，并促成房產(chǎn)買賣交易。2.3.2受托方負責(zé)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.3受托方負責(zé)提供市場行情分析、房產(chǎn)評估等服務(wù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1受托方服務(wù)費用為成交額的________%。3.1.2服務(wù)費用在房產(chǎn)買賣交易完成后一次性支付。3.2支付方式3.2.1委托方應(yīng)將服務(wù)費用匯入受托方指定的賬戶。3.2.2支付時間：成交后________個工作日內(nèi)。4.合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1委托方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。4.1.2受托方應(yīng)按照委托方要求提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2服務(wù)提供標準4.2.1受托方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務(wù)。4.2.2受托方應(yīng)及時向委托方報告服務(wù)進展情況。4.3服務(wù)期限4.3.1本合同服務(wù)期限為________年。4.3.2服務(wù)期限自合同生效之日起計算。4.4服務(wù)結(jié)果4.4.1受托方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)完成委托方委托的房產(chǎn)買賣交易。4.4.2如未能在服務(wù)期限內(nèi)完成交易，受托方應(yīng)退還部分服務(wù)費用。5.信息保密5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中了解到的信息負有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍5.2.1保密信息包括但不限于：房產(chǎn)信息、客戶信息、交易信息等。5.3保密期限5.3.1本合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，保密期限為________年。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按照約定履行合同義務(wù)；6.1.2一方泄露保密信息；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約金金額為________元；6.3.2違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1委托方有權(quán)在合同期限屆滿前解除合同，但需提前________天書面通知受托方。8.1.2受托方在合同履行期間嚴重違反合同約定，委托方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2受托方應(yīng)退還委托方已支付的服務(wù)費用中未服務(wù)的部分。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.3合同變更后的效力9.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。10.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。11.其他約定11.1額外事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定為準。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效地點12.3.1本合同簽訂地為合同生效地點。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容13.1.1服務(wù)內(nèi)容清單；13.1.2服務(wù)流程圖；13.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細13.2.1服務(wù)費用計算方式；13.2.2費用明細表；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方身份證復(fù)印件；13.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，系因甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)時，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為________元人民幣。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供真實、準確、完整的報告或意見。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系19.2.1第三方與其他第三方之間，應(yīng)按照各自的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，相互配合，共同完成合同約定的目標。19.2.2第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互串通、損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的流程20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.1.2對方同意后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。20.2第三方介入的監(jiān)督20.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。21.2費用支付21.2.1費用支付方式為________。21.2.2費用支付時間為________。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方完成其職責(zé)；22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序22.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。22.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構(gòu)23.2.1爭議解決機構(gòu)為________。23.2.2爭議解決程序按機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出受托方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、客戶尋找、價格談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。每項服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)標準、預(yù)期成果和完成時間。2.附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于傭金比例、其他服務(wù)費用、稅費等。應(yīng)明確各項費用的計算方式和支付時間。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方身份的真實性。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用和責(zé)任限額。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容，包括變更條款、變更原因和變更后的合同條款。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含合同解除的具體原因、解除程序和解除后的處理方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：委托方應(yīng)承擔(dān)未支付費用的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償受托方因此遭受的損失。示例說明：若委托方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向受托方支付________%的違約金，并賠償受托方因此遭受的損失。2.違約行為：受托方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：受托方應(yīng)承擔(dān)未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任，包括退還部分服務(wù)費用和賠償委托方因此遭受的損失。示例說明：若受托方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)買賣交易，應(yīng)退還委托方已支付的部分服務(wù)費用，并賠償委托方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付________%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露了合同中的保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介方信息1.2委托方信息2.委托事項及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標準3.2費用支付時間3.3支付方式4.傭金分配及結(jié)算4.1傭金計算方式4.2傭金支付條件4.3傭金結(jié)算時間5.信息保密與使用5.1保密內(nèi)容5.2信息使用限制5.3違約責(zé)任6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1委托方義務(wù)6.2房產(chǎn)中介方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他補充條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：服務(wù)費用明細表14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介方信息1.1.1房產(chǎn)中介方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4電子郵箱：___________1.1.5注冊地址：___________1.2委托方信息1.2.1委托方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4電子郵箱：___________1.2.5注冊地址：___________2.委托事項及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息概述2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)類型：___________2.1.3房產(chǎn)面積：___________2.1.4房產(chǎn)價格：___________2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)市場行情分析2.2.2發(fā)布房產(chǎn)信息至房產(chǎn)交易平臺2.2.3引導(dǎo)潛在買家看房2.2.4協(xié)助完成交易手續(xù)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自___________開始，至___________結(jié)束3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標準3.1.1服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的___________%3.1.2服務(wù)費用總額上限為___________3.2費用支付時間3.2.1委托方應(yīng)在房產(chǎn)成交后___________個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用3.3支付方式3.3.1委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用3.3.2轉(zhuǎn)賬賬號：___________3.3.3轉(zhuǎn)賬開戶行：___________4.傭金分配及結(jié)算4.1傭金計算方式4.1.1傭金按成交價的___________%計算4.2傭金支付條件4.2.1房產(chǎn)成交且過戶手續(xù)完成4.3傭金結(jié)算時間4.3.1傭金結(jié)算時間為成交后___________個工作日內(nèi)5.信息保密與使用5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方提供的房產(chǎn)信息、客戶信息等商業(yè)秘密5.2信息使用限制5.2.1未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于任何商業(yè)目的5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1委托方義務(wù)6.1.1按時支付服務(wù)費用6.1.2配合房產(chǎn)中介方提供服務(wù)6.2房產(chǎn)中介方義務(wù)6.2.1按約定提供專業(yè)服務(wù)6.2.2保守委托方商業(yè)秘密7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1雙方未按約定履行合同義務(wù)7.1.2一方違反保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方9.2.2自解除通知送達對方之日起，合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)12.2其他補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)基本信息13.1.2房產(chǎn)照片13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.2.1服務(wù)項目及費用13.2.2傭金計算及支付時間14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同在___________簽署14.3簽署人信息14.3.1房產(chǎn)中介方簽署人：___________14.3.2委托方簽署人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（房產(chǎn)中介方）以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化服務(wù)流程，或是在特定情況下，為滿足合同履行需要。16.第三方介入的同意16.1介入同意16.1.1任何第三方介入本合同，必須事先得到甲方和乙方的一致書面同意。16.2同意程序16.2.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前至少___________個工作日通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于：16.2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.1.2第三方的資質(zhì)證明；16.2.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準及預(yù)計服務(wù)期限。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守涉及甲方和乙方商業(yè)秘密的信息；17.2.3第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入同意書中約定，不得超過___________萬元人民幣。18.2限額調(diào)整18.2.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，可以書面形式調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果負責(zé)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于本合同中約定的服務(wù)范圍；19.3.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因甲方或乙方的責(zé)任而免除。20.第三方變更或退出20.1