2024年度特色商業(yè)地產(chǎn)返租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商業(yè)地產(chǎn)返租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目業(yè)態(tài)3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租結(jié)束日期3.3返租期限計(jì)算方式4.返租金額4.1返租金額確定依據(jù)4.2返租金額計(jì)算方式4.3返租金額支付方式4.4返租金額支付時(shí)間5.返租資金來(lái)源5.1返租資金來(lái)源說(shuō)明5.2返租資金來(lái)源證明6.返租條件及義務(wù)6.1返租條件6.2返租義務(wù)7.返租違約責(zé)任7.1返租違約情形7.2返租違約責(zé)任承擔(dān)8.返租解除與終止8.1返租解除情形8.2返租終止情形9.返租爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.返租合同附件10.1返租合同附件清單10.2返租合同附件內(nèi)容11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（甲方：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：品牌管理有限公司）1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式（甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678）（乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx8765）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)大廈簽訂。2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱購(gòu)物中心。2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目性質(zhì)綜合性購(gòu)物中心。2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為10萬(wàn)平方米，地上6層，地下2層。2.5項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括購(gòu)物中心、電影院、美食廣場(chǎng)、兒童樂(lè)園等。3.返租期限3.1返租起始日期返租期限自2024年1月1日起算。3.2返租結(jié)束日期返租期限至2029年12月31日止。3.3返租期限計(jì)算方式返租期限按年計(jì)算，自合同生效之日起至返租期限屆滿日止。4.返租金額4.1返租金額確定依據(jù)返租金額依據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際租賃面積及市場(chǎng)租金水平確定。4.2返租金額計(jì)算方式返租金額=實(shí)際租賃面積×市場(chǎng)租金單價(jià)×12個(gè)月。4.3返租金額支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月返租金額。4.4返租金額支付時(shí)間返租金額支付時(shí)間為每月5日至10日。5.返租資金來(lái)源5.1返租資金來(lái)源說(shuō)明乙方承諾以本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益作為返租資金的來(lái)源。5.2返租資金來(lái)源證明乙方應(yīng)在返租期限屆滿前提供本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的相關(guān)證明材料。6.返租條件及義務(wù)6.1返租條件乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付返租金額。6.2返租義務(wù)乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變項(xiàng)目業(yè)態(tài)或縮小經(jīng)營(yíng)面積。7.返租違約責(zé)任7.1返租違約情形乙方未按時(shí)足額支付返租金額、擅自改變項(xiàng)目業(yè)態(tài)或縮小經(jīng)營(yíng)面積等情況。7.2返租違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反返租義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付返租金額的5%。第一部分：合同如下：8.返租解除與終止8.1返租解除情形8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的返租義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；8.1.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2返租終止情形8.2.1返租期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定提前終止合同。9.返租爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.返租合同附件10.1返租合同附件清單附件一：項(xiàng)目租賃合同附件二：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告附件三：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證附件四：返租資金來(lái)源證明文件10.2返租合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同的補(bǔ)充部分。12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止情形12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.合同通知13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式。13.2通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同、解決合同爭(zhēng)議、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和需要，協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色、職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額的書(shū)面約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)履行其職責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。18.1.3第三方違反職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)履行其職責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。18.2.3第三方違反職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。19.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由相關(guān)方支付。19.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)19.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)已完成；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。20.2第三方介入終止后的責(zé)任20.2.2第三方應(yīng)確保其遺留問(wèn)題得到妥善處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃物描述、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：租賃合同是返租合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目每月、每季度的經(jīng)營(yíng)收入、成本、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)，以及相關(guān)分析。附件說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告用于證明乙方經(jīng)營(yíng)狀況，確保返租資金的來(lái)源合法。3.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。附件說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證是項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)的必要條件，確保合同履行符合法律法規(guī)。4.返租資金來(lái)源證明文件詳細(xì)要求：證明乙方返租資金的合法來(lái)源，如銀行存款證明、融資合同等。附件說(shuō)明：返租資金來(lái)源證明文件確保返租資金的合法性和穩(wěn)定性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。詳細(xì)要求：包括第三方在介入期間的工作內(nèi)容、成果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及改進(jìn)建議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方協(xié)商一致的合同變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)足額支付返租金額。1.2乙方擅自改變項(xiàng)目業(yè)態(tài)或縮小經(jīng)營(yíng)面積。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。2.2第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付返租金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。2.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。全文完。2024年度特色商業(yè)地產(chǎn)返租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.返租期限3.1返租開(kāi)始時(shí)間3.2返租結(jié)束時(shí)間3.3返租期限調(diào)整4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用金額4.2返租費(fèi)用支付方式4.3返租費(fèi)用支付時(shí)間5.返租物業(yè)用途5.1物業(yè)用途范圍5.2物業(yè)用途限制6.返租物業(yè)維護(hù)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)用6.3物業(yè)維護(hù)時(shí)間7.返租物業(yè)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.返租物業(yè)租賃8.1租賃期限8.2租賃費(fèi)用8.3租賃合同簽訂9.返租物業(yè)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.返租物業(yè)糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2爭(zhēng)議管轄11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止費(fèi)用13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.合同附件14.1附件一：物業(yè)租賃合同14.2附件二：物業(yè)維護(hù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：056781.2合同乙方乙方名稱：商業(yè)管理有限公司乙方住所：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：0876543212.地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：特色商業(yè)地產(chǎn)2.2項(xiàng)目位置：市區(qū)核心商圈2.3項(xiàng)目面積：10,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體3.返租期限3.1返租開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日3.2返租結(jié)束時(shí)間：2034年12月31日3.3返租期限調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致返租期限延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2返租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月返租費(fèi)用4.3返租費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付返租費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.返租物業(yè)用途5.1物業(yè)用途范圍：乙方在返租期限內(nèi)，可用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、辦公等合法用途5.2物業(yè)用途限制：乙方不得將返租物業(yè)用于非法用途，不得從事與返租物業(yè)性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.返租物業(yè)維護(hù)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)返租物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的正常使用6.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：物業(yè)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得向甲方收取任何物業(yè)維護(hù)費(fèi)用6.3物業(yè)維護(hù)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，盡快安排人員進(jìn)行維修，維修時(shí)間一般不超過(guò)3個(gè)工作日7.返租物業(yè)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：返租物業(yè)應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于返租物業(yè)價(jià)值的80%7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于返租物業(yè)價(jià)值的80%7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與返租期限一致，如返租期限有調(diào)整，保險(xiǎn)期限也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整8.返租物業(yè)租賃8.1租賃期限：與返租期限一致，自2024年1月1日起至2034年12月31日止8.2租賃費(fèi)用：乙方在返租期間，應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每年人民幣200萬(wàn)元整，每半年支付一次8.3租賃合同簽訂：乙方應(yīng)在返租開(kāi)始前與甲方簽訂正式租賃合同，租賃合同中應(yīng)明確租賃期限、租金金額、支付方式等條款9.返租物業(yè)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓返租物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意9.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓返租物業(yè)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)和租賃合同的約定進(jìn)行，并確保新的承租方符合甲方的要求9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)讓返租物業(yè)時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得的款項(xiàng)扣除未到期的租金及應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余部分支付給甲方10.返租物業(yè)糾紛解決10.1糾紛解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議管轄地為市區(qū)人民法院11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付返租費(fèi)用、未按約定用途使用物業(yè)、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同終止12.1終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約情形發(fā)生等12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行必要的交接手續(xù)12.3終止費(fèi)用：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)剩余租金及合同終止后的相關(guān)費(fèi)用13.合同生效13.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的首筆返租費(fèi)用之日起正式生效14.合同附件14.1附件一：物業(yè)租賃合同14.2附件二：物業(yè)維護(hù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入目的：為保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲方和乙方的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供第三方開(kāi)展專業(yè)服務(wù)所需的必要條件，如資料、場(chǎng)地等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。20.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展專業(yè)服務(wù)，提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。20.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同內(nèi)容：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用支付方式等。22.第三方介入合同變更22.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿牒贤枰兏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.2變更程序：合同變更程序應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。23.第三方介入合同解除第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。23.2解除程序：合同解除程序應(yīng)遵循本合同約定的解除程序。24.第三方介入合同終止第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；