2024年度房地產(chǎn)項目政府審批手續(xù)代辦合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目政府審批手續(xù)代辦合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱、地址、法定代表人2.2乙方名稱、地址、法定代表人2.3雙方聯(lián)系方式3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目審批階段4.代辦服務(wù)內(nèi)容4.1審批手續(xù)辦理范圍4.2申報材料準備與提交4.3與政府部門溝通協(xié)調(diào)4.4審批結(jié)果跟蹤與反饋4.5其他相關(guān)服務(wù)5.代辦服務(wù)費用及支付方式5.1代辦服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點6.代辦服務(wù)期限6.1代辦服務(wù)起止時間6.2逾期辦理責任7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：代辦服務(wù)項目清單13.2附件二：申報材料清單13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國土地管理法》1.1.4《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1《市房地產(chǎn)項目審批管理辦法》1.2.2《市建設(shè)項目規(guī)劃審批實施細則》1.2.3《市建設(shè)項目用地審批實施細則》1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范1.3.1《房地產(chǎn)項目審批代辦服務(wù)規(guī)范》1.3.2《房地產(chǎn)項目申報材料編制規(guī)范》2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.1地址：市區(qū)路號2.1.2法定代表人：2.2乙方名稱：代辦服務(wù)公司2.2.1地址：市區(qū)路號2.2.2法定代表人：2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系電話：13852.3.2甲方聯(lián)系人：2.3.3乙方聯(lián)系電話：139678902.3.4乙方聯(lián)系人：趙六3.項目基本情況3.1項目名稱：國際社區(qū)3.2項目地點：市區(qū)路3.3項目規(guī)模：占地X平方米，建筑面積X平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)3.5項目審批階段：立項審批階段4.代辦服務(wù)內(nèi)容4.1審批手續(xù)辦理范圍4.1.1項目立項審批4.1.2項目用地審批4.1.3項目規(guī)劃審批4.1.4項目施工許可4.2申報材料準備與提交4.2.1收集整理申報材料4.2.2編制申報報告4.2.3提交申報材料4.3與政府部門溝通協(xié)調(diào)4.3.1與相關(guān)部門進行溝通4.3.2協(xié)調(diào)審批進度4.3.3處理審批過程中的問題4.4審批結(jié)果跟蹤與反饋4.4.1跟蹤審批進度4.4.2及時反饋審批結(jié)果4.5其他相關(guān)服務(wù)4.5.1協(xié)助辦理項目相關(guān)手續(xù)4.5.2提供政策咨詢服務(wù)5.代辦服務(wù)費用及支付方式5.1代辦服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用構(gòu)成5.2.1項目立項審批費用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2.2項目用地審批費用：人民幣肆萬元整（￥40,000.00）5.2.3項目規(guī)劃審批費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.3支付方式5.3.1乙方開具發(fā)票后，甲方支付全部費用5.3.2甲方在合同簽訂后支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3.3剩余費用在審批手續(xù)辦理完畢后支付5.4付款時間節(jié)點5.4.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用5.4.2項目立項審批完成后支付第二期費用5.4.3項目用地審批完成后支付第三期費用5.4.4項目規(guī)劃審批完成后支付第四期費用6.代辦服務(wù)期限6.1代辦服務(wù)起止時間：自合同簽訂之日起至項目立項審批、用地審批、規(guī)劃審批手續(xù)辦理完畢之日止6.2逾期辦理責任6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成審批手續(xù)辦理6.2.2若因乙方原因?qū)е聦徟掷m(xù)辦理逾期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致審批受阻或延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約責任8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1市區(qū)人民法院。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3解除后的責任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任，并互不追究。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.合同附件13.1附件一：代辦服務(wù)項目清單13.2附件二：申報材料清單13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行。2.2引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方介入合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行職責。4.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不替代甲乙任何一方。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，對甲方負責。5.1.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任，乙方應(yīng)先行向甲方賠償，再向第三方追償。5.2第三方與乙方的責任劃分5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，對乙方負責。5.2.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任，甲方應(yīng)先行向乙方賠償，再向第三方追償。5.3第三方與其他方的責任劃分5.3.1第三方與其他方（如政府部門、其他第三方）之間因履行職責產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責。7.1.2第三方嚴重違約。7.1.3第三方介入已達到合同目的。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.2若第三方介入終止導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代辦服務(wù)項目清單詳細要求：列明所有代辦服務(wù)的具體項目，包括但不限于立項審批、用地審批、規(guī)劃審批等。每個項目應(yīng)注明所需申報材料、辦理流程和時間節(jié)點。附件一應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：申報材料清單詳細要求：列明辦理各項審批手續(xù)所需的所有申報材料。每項材料應(yīng)注明名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求。附件二應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等。規(guī)定保密期限，一般為合同終止后三年。規(guī)定違約責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。附件三應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時支付代辦服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。提供虛假信息或材料：甲方應(yīng)賠償乙方因虛假信息或材料造成的損失。未提供必要配合：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供配合而造成的延誤或損失。2.乙方違約行為及責任認定未能按時完成審批手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期完成的違約金。未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因泄露保密信息造成的損失。提供的服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因泄露信息造成的損失。第三方提供服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定支付代辦服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每逾期一日未支付金額的千分之五作為違約金。若乙方在代辦過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露造成的損失，包括但不限于商業(yè)利益損失、訴訟費用等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目政府審批手續(xù)代辦合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.政府審批手續(xù)代辦范圍4.1代辦事項4.2代辦流程4.3代辦時間5.代辦費用及支付方式5.1代辦費用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：政府審批手續(xù)代辦清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1甲方委托乙方代辦2024年度房地產(chǎn)項目相關(guān)政府審批手續(xù)。2.1.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目審批手續(xù)的順利進行。2.2合同依據(jù)2.2.1國家有關(guān)房地產(chǎn)項目審批的相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2當?shù)卣跋嚓P(guān)部門的政策規(guī)定。3.項目概況3.1項目名稱：_____________________3.2項目地點：_____________________3.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。4.政府審批手續(xù)代辦范圍4.1代辦事項4.1.1土地使用證辦理4.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理4.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理4.1.4建設(shè)工程施工許可證辦理4.1.5建設(shè)工程竣工驗收備案證明辦理4.2代辦流程4.2.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，編制項目審批手續(xù)代辦方案。4.2.2乙方按照代辦方案，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進行溝通、協(xié)調(diào)。4.2.3乙方負責辦理項目審批手續(xù)的申請、提交、跟進等工作。4.3代辦時間4.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后____個工作日內(nèi)完成代辦方案的編制。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后____個工作日內(nèi)完成項目審批手續(xù)的辦理。5.代辦費用及支付方式5.1代辦費用5.1.1乙方代辦費用總額為人民幣____元整。5.1.2代辦費用包括但不限于：政府部門收取的各項費用、乙方工作人員的勞務(wù)費用等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方代辦費用的____%作為預(yù)付款。5.2.2乙方在完成每項代辦事項后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的項目資料。6.1.2乙方在代辦過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付代辦費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定完成代辦事項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)的具體名稱：_____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。9.1.2甲方支付乙方預(yù)付款。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的代辦事項完成。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3一方違約，另一方提出解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方未在約定時間內(nèi)完成代辦事項。10.1.2甲方未按約定支付代辦費用。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認解除。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：政府審批手續(xù)代辦清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達方式13.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。13.1.2送達地址：_____________________13.2合同未盡事宜協(xié)商解決13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，按本合同爭議解決方式處理。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：_____________________14.3簽署代表14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方的責任15.2.1第三方參與本合同事項，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方在合同項下的責任和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)獨立解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項達成一致意見。16.2第三方介入的流程16.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及收費標準。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責任和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。16.3.2第三方介入的費用支付方式，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.1.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責