2024年賣場場地出租及消費者權(quán)益保護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年賣場場地出租及消費者權(quán)益保護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4場地維護(hù)責(zé)任5.消費者權(quán)益保護(hù)5.1權(quán)益保護(hù)原則5.2消費者投訴處理流程5.3消費者安全保障措施5.4售后服務(wù)承諾6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：場地使用說明12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：消費者權(quán)益保護(hù)措施13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.出租場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：__________2.4場地設(shè)施：__________3.出租期限及租金3.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣__________元整。3.3付款方式：__________3.4租金調(diào)整機(jī)制：__________4.場地使用規(guī)范4.1使用范圍：__________4.2使用時間：__________4.3使用限制：__________4.4場地維護(hù)責(zé)任：__________5.消費者權(quán)益保護(hù)5.1權(quán)益保護(hù)原則：__________5.2消費者投訴處理流程：__________5.3消費者安全保障措施：__________5.4售后服務(wù)承諾：__________6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1擁有場地所有權(quán)6.1.2收取租金6.1.3監(jiān)督承租方遵守合同規(guī)定6.2甲方義務(wù)6.2.1提供符合約定的場地6.2.2維護(hù)場地設(shè)施6.2.3保障消費者權(quán)益7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動7.1.2享受場地相關(guān)設(shè)施7.1.3按時支付租金7.2乙方義務(wù)7.2.1遵守合同約定使用場地7.2.2維護(hù)場地設(shè)施7.2.3保障消費者權(quán)益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方違反場地使用規(guī)范8.1.3甲方未按時提供場地或設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。8.2.2乙方違反場地使用規(guī)范，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償總額的計算公式：__________8.3.2賠償金的支付方式：__________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序描述：__________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽署日期10.2合同終止條件10.2.1出租期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴(yán)重違約10.3.2不可抗力因素10.3.3雙方協(xié)商一致11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不可抗力因素11.2解除條件11.2.1乙方嚴(yán)重違約11.2.2不可抗力因素11.3變更與解除程序11.3.1變更與解除通知11.3.2變更與解除生效日期12.合同附件12.1附件一：場地使用說明12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：消費者權(quán)益保護(hù)措施13.合同簽署13.1簽署時間：__________13.2簽署地點：__________13.3簽署人員13.3.1出租方代表簽字：__________13.3.2承租方代表簽字：__________14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同附件清單：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地租賃事宜，提供市場信息、促成租賃交易等。15.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對場地價值、租賃條件等進(jìn)行評估。15.2.4保險機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃相關(guān)保險服務(wù)，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)獲取甲乙雙方的聯(lián)系方式。15.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃活動進(jìn)行檢查和處罰。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取場地相關(guān)資料，并有權(quán)向甲乙雙方收取評估費用。15.3.4保險機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，向被保險人支付保險金。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得泄露商業(yè)秘密。15.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保護(hù)消費者權(quán)益。15.4.3評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀公正地評估場地價值，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.4保險機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照保險合同約定，及時、足額地支付保險金。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.1.2第三方在提供中介、監(jiān)管、評估、保險等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害的，由第三方自行承擔(dān)。16.2權(quán)利義務(wù)劃分16.2.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變。16.2.2第三方在提供中介、監(jiān)管、評估、保險等服務(wù)過程中，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損害，按照合同約定承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨市場行情進(jìn)行調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p害。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p害。18.第三方介入的特殊條款18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入的變更18.2.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。18.2.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的終止達(dá)成一致意見。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明詳細(xì)要求：包含場地使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施使用說明等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用場地，確保安全。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的有效憑證，用于雙方核對。3.附件三：消費者權(quán)益保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出消費者權(quán)益保護(hù)的具體措施，包括投訴處理流程、安全保障措施等。說明：此附件用于保障消費者權(quán)益，確保租賃活動合法合規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、仲裁等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的實際情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金違約方違反場地使用規(guī)范違約方未履行消費者權(quán)益保護(hù)義務(wù)違約方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日租金的__________%計算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例二：乙方違反場地使用規(guī)范，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。示例三：甲方未履行消費者權(quán)益保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致消費者權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年賣場場地出租及消費者權(quán)益保護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同生效日期1.7合同終止日期2.出租場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及變更4.1租賃期限4.2租賃期限變更條件4.3租賃期限變更流程4.4租賃期限終止條件5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地?fù)p壞賠償5.4場地租賃期間的保險責(zé)任6.消費者權(quán)益保護(hù)6.1消費者權(quán)益保護(hù)原則6.2消費者投訴處理流程6.3消費者安全保障措施6.4消費者隱私保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約爭議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同終止條件8.4合同終止流程9.不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定9.2不可抗力事件影響9.3不可抗力事件處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設(shè)施清單11.3附件三：消費者權(quán)益保護(hù)措施12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署方13.2合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年賣場場地出租及消費者權(quán)益保護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同編號：合同編號為XSGC2024001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為市區(qū)街道號。1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：有限公司，住所地：市區(qū)街道號，法定代表人：。1.5.2承租方：商貿(mào)有限公司，住所地：市區(qū)街道號，法定代表人：。1.6合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7合同終止日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.出租場地描述2.1場地位置：出租場地位于市區(qū)街道號大廈一層，具體面積為200平方米。2.2場地面積：場地總面積為200平方米，包括營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)和辦公區(qū)。2.3場地用途：場地主要用于零售、批發(fā)、展示和辦公等商業(yè)活動。2.4場地設(shè)施：場地配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施、貨架、辦公桌椅等基本設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：056開戶行：銀行分行3.4逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按每日租金的1%收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.租賃期限及變更4.1租賃期限：本合同租賃期限為四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租賃期限變更條件：租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3租賃期限變更流程：租賃期限變更需提交書面申請，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.4租賃期限終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃期限終止。5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定：承租方需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.3場地?fù)p壞賠償：因承租方原因造成場地設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4場地租賃期間的保險責(zé)任：租賃期間，雙方應(yīng)按照各自責(zé)任購買必要的保險。6.消費者權(quán)益保護(hù)6.1消費者權(quán)益保護(hù)原則：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消費者權(quán)益保護(hù)法律法規(guī)，切實保障消費者合法權(quán)益。6.2消費者投訴處理流程：消費者投訴處理流程如下：消費者向承租方提出投訴；承租方在接到投訴后及時進(jìn)行調(diào)查；根據(jù)調(diào)查結(jié)果，給予消費者合理處理；將處理結(jié)果告知消費者。6.3消費者安全保障措施：承租方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保消費者在租賃場地內(nèi)的安全。6.4消費者隱私保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消費者隱私保護(hù)法律法規(guī)，妥善保管消費者個人信息。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反場地使用規(guī)定；8.1.3承租方未妥善維護(hù)場地設(shè)施；8.1.4承租方未履行消費者權(quán)益保護(hù)義務(wù)；8.1.5出租方未提供合同約定的場地設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的1%。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為未提供設(shè)施價值的10%。8.3違約賠償方式：8.3.1違約賠償金應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)另行賠償。8.4違約爭議解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除流程：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；9.2.3解除合同協(xié)議簽署后，合同自解除之日起終止。9.3合同終止條件：9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2合同解除；9.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止情形。9.4合同終止流程：9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)清理場地，結(jié)清相關(guān)費用；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保場地交接順利進(jìn)行。10.不可抗力10.1不可抗力事件認(rèn)定：10.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件影響：10.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力事件處理：10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決期限：11.3.1自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖。12.2附件二：場地設(shè)施清單。12.3附件三：消費者權(quán)益保護(hù)措施。13.合同簽署13.1合同簽署方：13.1.1出租方：有限公司，簽字（蓋章）。13.1.2承租方：商貿(mào)有限公司，簽字（蓋章）。13.2合同簽署日期：2024年1月1日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險評估、財務(wù)審計、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同的相關(guān)事宜。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方和直接責(zé)任人共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任界定：16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因不可抗力或不可預(yù)見的原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行服務(wù)職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)服務(wù)合同共同構(gòu)成。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)服務(wù)合同的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)：19.1.1中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。19.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。19.2咨詢服務(wù)：19.2.1咨詢方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。19.2.2咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)具有專業(yè)性和可靠性。19.3擔(dān)保服務(wù)：19.3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。19.3.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)合法、有效。19.4技術(shù)服務(wù)：19.4.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)。19.4.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地尺寸、功能區(qū)域劃分、入口位置、消防設(shè)施位置等。附件說明：場地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、貨架、辦公桌椅等，并注明規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。附件說明：場地設(shè)施清單是合同履行過程中維護(hù)和賠償?shù)闹匾罁?jù)。3.附件三：消費者權(quán)益保護(hù)措施詳細(xì)要求：詳細(xì)說明消費者權(quán)益保護(hù)的具體措施，包括商品質(zhì)量保證、售后服務(wù)、消費者投訴處理機(jī)制等。附件說明：消費者權(quán)益保護(hù)措施是合同履行過程中保障消費者權(quán)益的重要文件。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制、保密條款等。附件說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)詳細(xì)明確。5.附件五：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：租賃期限變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的租賃期限等。附件說明：租賃期限變更協(xié)議是租賃期限變更的法律文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反場地使用規(guī)定1.3未妥善維護(hù)場地設(shè)施1.4未履行消費者權(quán)益保護(hù)義務(wù)1.5出租方未提供合同約定的場地設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計算方式為：違約金=未履行義務(wù)的金額×日利率×逾期天數(shù)。3.示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的1%。3.2若出租方未提供合同約定的場地設(shè)施，則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為未提供設(shè)施價值的10%。3.3若消費者在租賃場地內(nèi)遭受人身傷害，則出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費、誤工費等。全文完。2024年賣場場地出租及消費者權(quán)益保護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.消費者權(quán)益保護(hù)7.1保障消費者合法權(quán)益7.2依法合規(guī)經(jīng)營7.3爭議處理機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3法律適用及管轄12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方地址：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方地址：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.出租場地基本情況2.1場地位置：______2.2場地面積：______平方米2.3場地用途：______3.出租期限3.1出租起始日期：______3.2出租終止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元，總計______元4.2租金支付方式：______4.3租金支付時間：每月______日支付5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于______5.2使用時間：______5.3使用限制：______6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：6.1.1保持場地清潔，不得隨意丟棄垃圾6.1.2按照出租方要求進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)6.2出租方責(zé)任：6.2.1確保場地設(shè)施完好，及時修復(fù)損壞設(shè)施6.2.2提供必要的物業(yè)管理服務(wù)7.消費者權(quán)益保護(hù)7.1保障消費者合法權(quán)益7.1.1遵守國家有關(guān)消費者權(quán)益保護(hù)的法律法規(guī)7.1.2不得出售假冒偽劣商品7.1.3提供真實、準(zhǔn)確的商品信息7.2依法合規(guī)經(jīng)營7.2.1按照國家規(guī)定辦理相關(guān)證照7.2.2不得從事違法經(jīng)營活動7.3爭議處理機(jī)制7.3.1發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門投訴或提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按約定使用場地8.1.3承租方造成場地?fù)p壞8.1.4承租方違反消費者權(quán)益保護(hù)規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于未按時支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的違約金8.2.2對于未按約定使用場地的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止使用，并賠償由此造成的損失8.2.3對于造成場地?fù)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付______%的違約金8.2.4對于違反消費者權(quán)益保護(hù)規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3.1承租方嚴(yán)重違反合同約定9.1.3.2承租方未按時支付租金超過______個月9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用場地，并妥善處理場地內(nèi)的物品9.3終止條件9.3.1合同約定的解除條件成就9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同9.3.3法律規(guī)定的其他終止情形10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可進(jìn)行下一步處理10.2仲裁解決10.2.1爭議雙方可選擇仲裁方式解決爭議10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方另行約定10.3訴訟解決10.3.1爭議雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知條款11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出11.2.2通知送達(dá)對方即視為送達(dá)11.3法律適用及管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國法律11.3.2爭議解決地為______市12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.2合同修改程序12.2.1修改合同應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：______14.2簽署雙方代表簽字14.2.1出租方代表簽字：14.2.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額按其提供的服務(wù)的市場價值計算。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的具體情形7.1中介方7.1.1中介方是指在甲乙雙方簽訂合同時，為促成雙方達(dá)成協(xié)議而提供