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文檔簡介
購買公寓借款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
鑒于甲方因購買公寓需資金支持,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意向乙方借款,乙方同意出借。為確保雙方權(quán)益,經(jīng)雙方共同簽訂以下借款合同:
一、借款金額及用途
1.1借款金額:人民幣__________元整(大寫:_____________________)。
1.2借款用途:甲方購買位于__________市的公寓,借款資金僅用于購買公寓,不得用于其他用途。
二、借款期限及利率
2.1借款期限:自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2借款利率:按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率為__________%。
三、還款方式及期限
3.1還款方式:甲方應(yīng)按月等額本息還款。
3.2還款期限:自借款期限屆滿之日起__________個月內(nèi),甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。
四、借款利息及費用
4.1借款利息:甲方應(yīng)按約定的利率向乙方支付借款利息。
4.2費用:甲方應(yīng)承擔本合同項下發(fā)生的所有費用,包括但不限于中介費、評估費、保險費等。
五、擔保及抵押
5.1為確保本合同的履行,甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物,抵押物價值不低于借款金額。
5.2乙方有權(quán)在借款未償還完畢前,對抵押物進行查封、凍結(jié)、處置等法律行為。
六、違約責任
6.1甲方如未按約定時間、金額還款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,逾期利息為借款金額的__________%。
6.2甲方如未按約定用途使用借款,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息,并承擔相應(yīng)的違約責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向借款人所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一經(jīng)簽訂,任何一方不得擅自變更或解除。
九、附件
1.房產(chǎn)評估報告
2.抵押物登記證明
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.其他相關(guān)文件
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
丙方(擔保人):__________
鑒于甲方因購買公寓需資金支持,乙方同意出借資金,丙方同意提供擔保,為確保各方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立以下借款合同:
一、借款金額及用途
1.1借款金額:人民幣__________元整(大寫:_____________________)。
1.2借款用途:甲方購買位于__________市的公寓,借款資金僅用于購買公寓,不得用于其他用途。
1.3乙方應(yīng)將借款資金直接支付至甲方的購房賬戶,丙方對此承擔連帶擔保責任。
二、借款期限及利率
2.1借款期限:自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2借款利率:按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率為__________%。
2.3乙方在借款期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整利率,但應(yīng)提前__________個月通知甲方。
三、還款方式及期限
3.1還款方式:甲方應(yīng)按月等額本息還款。
3.2還款期限:自借款期限屆滿之日起__________個月內(nèi),甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。
3.3甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還借款,但乙方應(yīng)扣除提前還款產(chǎn)生的相關(guān)費用。
四、借款利息及費用
4.1借款利息:甲方應(yīng)按約定的利率向乙方支付借款利息。
4.2費用:甲方應(yīng)承擔本合同項下發(fā)生的所有費用,包括但不限于中介費、評估費、保險費等。
五、擔保責任
5.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任,包括但不限于保證甲方按期償還借款本金及利息。
5.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi),提供足額的擔保物,確保其擔保能力的充足。
六、甲方的權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額支付借款。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款利率調(diào)整時,提前通知。
6.3甲方有權(quán)要求丙方提供足額的擔保物,確保其擔保能力的充足。
七、乙方的責任
7.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付借款。
7.2乙方應(yīng)按照約定向丙方支付擔保費用。
八、乙方的違約及限制條款
8.1如乙方未按約定時間和金額支付借款,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
8.2如乙方在借款利率調(diào)整時未提前通知甲方,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
8.3乙方在借款期間不得擅自調(diào)整借款利率。
九、丙方的責任
9.1丙方應(yīng)按照本合同約定,承擔連帶擔保責任。
9.2丙方在擔保期間不得擅自處置擔保物。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向借款人所在地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及解除
11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同一經(jīng)簽訂,任何一方不得擅自變更或解除。
十二、附件
1.房產(chǎn)評估報告
2.抵押物登記證明
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方身份證復印件
6.其他相關(guān)文件
十三、第三方介入的意義和目的
13.1丙方的介入,旨在為甲方提供更可靠的擔保,保障甲方的借款權(quán)益。
13.2通過丙方的擔保,甲方在借款過程中可以更加放心,降低風險。
十四、甲方為主導的目的和意義
14.1甲方作為借款人,在本合同中擁有主導地位,確保其權(quán)益得到充分保障。
14.2甲方通過本合同,明確了借款用途、還款方式、利率調(diào)整等關(guān)鍵條款,有利于甲方在購房過程中獲得更好的資金支持。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
丙方(擔保人):__________
鑒于甲方因經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn),乙方同意出借資金,丙方同意提供擔保,為確保各方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立以下借款合同:
一、借款金額及用途
1.1借款金額:人民幣__________元整(大寫:_____________________)。
1.2借款用途:甲方用于補充經(jīng)營資金,具體用途包括但不限于設(shè)備采購、庫存周轉(zhuǎn)等。
二、借款期限及利率
2.1借款期限:自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2借款利率:按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率為__________%。
三、還款方式及期限
3.1還款方式:甲方應(yīng)按月等額本息還款。
3.2還款期限:自借款期限屆滿之日起__________個月內(nèi),甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。
四、借款利息及費用
4.1借款利息:甲方應(yīng)按約定的利率向乙方支付借款利息。
4.2費用:甲方應(yīng)承擔本合同項下發(fā)生的所有費用,包括但不限于擔保費、評估費、保險費等。
五、擔保責任
5.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任,包括但不限于保證甲方按期償還借款本金及利息。
5.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi),提供足額的擔保物,確保其擔保能力的充足。
六、乙方的權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額還款。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營狀況報告,以監(jiān)控借款資金的用途。
6.3乙方在甲方的經(jīng)營狀況出現(xiàn)異常時,有權(quán)要求甲方提前償還借款。
七、甲方的責任
7.1甲方應(yīng)按照本合同約定,按時償還借款本金及利息。
7.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款,不得挪作他用。
七、甲方的違約及限制條款
7.1如甲方未按約定時間還款,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
7.2如甲方挪用借款資金,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息,并承擔相應(yīng)的違約責任。
7.3甲方在借款期間不得進行重大資產(chǎn)處置或變更,未經(jīng)乙方同意,不得增加債務(wù)。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向借款人所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一經(jīng)簽訂,任何一方不得擅自變更或解除。
十、附件
1.房產(chǎn)評估報告
2.抵押物登記證明
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
5.丙方身份證復印件
6.其他相關(guān)文件
十一、乙方為主導的目的和意義
11.1乙方作為出借人,在本合同中擁有主導地位,確保其資金安全和收益。
11.2通過對借款用途的監(jiān)控和甲方的經(jīng)營狀況報告,乙方可以及時了解甲方的經(jīng)營狀況,降低風險。
十
溫馨提示
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