新房抵押貸款合同范例

新房抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請辦理抵押貸款業(yè)務；乙方愿意向甲方提供抵押貸款。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方申請人民幣______元整的抵押貸款。

1.2本貸款僅用于購買甲方自住房屋，不得用于其他用途。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為______年。

2.2本貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。

三、還款方式及期限

3.1本貸款采用等額本息還款方式。

3.2甲方應在貸款發(fā)放之日起每月______日償還貸款本金及利息。

四、抵押物及抵押登記

4.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

4.2甲方應在貸款發(fā)放之日起______個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交予乙方。

五、擔保方式

5.1本貸款采用抵押擔保方式。

5.2甲方保證其提供的抵押物真實、合法、有效，并承擔因抵押物問題引發(fā)的一切法律責任。

六、違約責任

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期罰息；

（3）依法處置抵押物，用于償還貸款本金及利息。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違法行為；

（2）要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物證明材料

2.抵押登記證明書

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請辦理抵押貸款業(yè)務；乙方愿意向甲方提供抵押貸款，并同意由丙方提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方申請人民幣______元整的抵押貸款。

1.2本貸款僅用于購買甲方自住房屋，不得用于其他用途。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為______年。

2.2本貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。

三、還款方式及期限

3.1本貸款采用等額本息還款方式。

3.2甲方應在貸款發(fā)放之日起每月______日償還貸款本金及利息。

四、抵押物及抵押登記

4.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

4.2甲方應在貸款發(fā)放之日起______個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交予乙方。

五、擔保方式及責任

5.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，擔保方式為連帶責任擔保。

5.2丙方在貸款期間應確保擔保責任的有效性，并在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.3甲方有權要求丙方提供擔保服務的具體措施和保障措施。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。

6.2甲方有權要求乙方提供貸款相關的咨詢和服務。

6.3甲方有權要求丙方提供擔保服務的具體措施和保障措施。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款。

7.2乙方應保證貸款資金的安全，并按照約定用途使用貸款。

7.3乙方應按照約定的利率收取利息，并按時支付給丙方。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照約定提供擔保服務，確保擔保責任的有效性。

8.2丙方應協助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押權的設立。

8.3丙方應按照約定承擔擔保責任，在甲方違約時，代為償還貸款。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，應向甲方支付______%的違約金。

9.2乙方如未按約定收取利息，應向甲方支付______%的違約金。

9.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得將貸款資金用于其他用途。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物證明材料

2.抵押登記證明書

3.丙方擔保服務協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的貸款保障，確保甲方的權益不受損害。同時，甲方作為合同主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，保障了在貸款過程中的主導地位。乙方作為貸款人，通過引入第三方擔保機構，降低了貸款風險，確保了貸款資金的安全。這種全新的合同模式有利于維護甲乙雙方的合法權益，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，愿意向甲方申請辦理抵押貸款業(yè)務；甲方愿意向乙方提供抵押貸款，并同意由丙方提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方申請人民幣______元整的抵押貸款。

1.2本貸款僅用于購買乙方自住房屋，不得用于其他用途。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為______年。

2.2本貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。

三、還款方式及期限

3.1本貸款采用等額本息還款方式。

3.2乙方應在貸款發(fā)放之日起每月______日償還貸款本金及利息。

四、抵押物及抵押登記

4.1乙方同意以其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

4.2乙方應在貸款發(fā)放之日起______個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交予甲方。

五、擔保方式及責任

5.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，擔保方式為連帶責任擔保。

5.2丙方在貸款期間應確保擔保責任的有效性，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

5.3乙方有權要求丙方提供擔保服務的具體措施和保障措施。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。

6.2乙方有權要求甲方提供貸款相關的咨詢和服務。

6.3乙方有權要求丙方提供擔保服務的具體措施和保障措施。

七、甲方的責任

7.1甲方應按照約定的時間和金額向乙方發(fā)放貸款。

7.2甲方應保證貸款資金的安全，并按照約定用途使用貸款。

7.3甲方應按照約定的利率收取利息，并按時支付給丙方。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照約定提供擔保服務，確保擔保責任的有效性。

8.2丙方應協助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押權的設立。

8.3丙方應按照約定承擔擔保責任，在乙方違約時，代為償還貸款。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定償還貸款，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。

9.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即停止并賠償相應損失。

9.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得將貸款資金用于其他用途。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物證明材料

2.抵押登記證明書

3.丙方擔保服務協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款業(yè)務的安全性和收益性。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地