出租房要寫合同范例

出租房要寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，且房屋已取得合法的出租手續(xù)。

1.3甲方保證房屋在出租期間符合國家相關(guān)安全標準，不存在安全隱患。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.2房屋在租賃期間的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負責房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方在租賃期間將房屋出售、贈與或抵押的，乙方有權(quán)解除合同。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋裝修情況說明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為第三方擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，且房屋已取得合法的出租手續(xù)。

1.3甲方保證房屋在出租期間符合國家相關(guān)安全標準，不存在安全隱患。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保人，對本協(xié)議項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元，擔保金在本協(xié)議終止后無息退還。

2.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.2房屋在租賃期間的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負責房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

五、甲方權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即支付賠償金。

5.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔保責任時，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的租賃行為得到有效保障，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于，通過本協(xié)議，甲方能夠確保自身權(quán)益不受侵害，維護自身利益，實現(xiàn)租金的穩(wěn)定收取，并確保房屋的安全與完好。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋裝修情況說明；

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方有意承租，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，且房屋已取得合法的出租手續(xù)。

1.3甲方保證房屋在出租期間符合國家相關(guān)安全標準，不存在安全隱患。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保人，對本協(xié)議項下乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元，擔保金在本協(xié)議終止后無息退還。

2.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合租賃條件的房屋，如房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)和居住權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議約定續(xù)租或要求甲方收回房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于維修費用、賠償損失等。

5.2甲方未按約定及時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

5.4甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，通過本協(xié)議，乙方能夠確保自身租賃權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、租金支付、居住安全等，同時，乙方能夠通過丙方的擔保，降低租賃風險，確保租賃合同的順利履行。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為出租方，其權(quán)益在協(xié)議中得到了一定的保障，但乙方作為承