2024年度萬科房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目開發(fā)周期3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)4.項目投資與資金管理4.1投資總額4.2投資比例4.3投資方式4.4資金管理4.5資金支付方式5.項目規(guī)劃設(shè)計5.1規(guī)劃設(shè)計要求5.2規(guī)劃設(shè)計變更5.3設(shè)計費用及支付6.項目施工與監(jiān)理6.1施工單位選擇6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量控制6.4監(jiān)理單位選擇6.5監(jiān)理費用及支付7.項目銷售與推廣7.1銷售策略7.2推廣方式7.3銷售價格7.4銷售提成8.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度萬科房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同1.2合同編號：VC2024HD0011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)萬科總部1.5合同雙方基本信息1.5.1開發(fā)方：北京萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.1.1注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3聯(lián)系電話：01056781.5.2合作方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2.1注冊地址：北京市海淀區(qū)路號1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3聯(lián)系電話：010876543212.項目概述2.1項目名稱：萬科項目2.2項目地點：北京市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.5項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起，預(yù)計開發(fā)周期為36個月3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作3.1.2負(fù)責(zé)項目資金籌措和管理3.1.3負(fù)責(zé)項目銷售與推廣3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.2.1參與項目投資，提供資金支持3.2.2參與項目決策，對項目發(fā)展提出建議3.2.3負(fù)責(zé)項目物業(yè)管理4.項目投資與資金管理4.1投資總額：人民幣億元4.2投資比例：開發(fā)方占%，合作方占%4.3投資方式：現(xiàn)金投資4.4資金管理：設(shè)立專戶，?？顚Ｓ?.5資金支付方式：按項目進(jìn)度分期支付5.項目規(guī)劃設(shè)計5.1規(guī)劃設(shè)計要求：符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，滿足市場需求5.2規(guī)劃設(shè)計變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行設(shè)計變更5.3設(shè)計費用及支付：設(shè)計費用總額為人民幣萬元，分三期支付6.項目施工與監(jiān)理6.1施工單位選擇：經(jīng)雙方協(xié)商，選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位6.2施工進(jìn)度安排：按照項目開發(fā)周期，分階段進(jìn)行施工6.3施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.4監(jiān)理單位選擇：經(jīng)雙方協(xié)商，選定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位6.5監(jiān)理費用及支付：監(jiān)理費用總額為人民幣萬元，分三期支付8.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對8.1風(fēng)險識別8.1.1市場風(fēng)險：包括政策變化、市場供需變化等8.1.2投資風(fēng)險：包括資金籌措、投資回報等8.1.3施工風(fēng)險：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等8.2風(fēng)險評估8.2.1對識別出的風(fēng)險進(jìn)行定量或定性評估8.2.2評估風(fēng)險的可能性和影響程度8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1市場風(fēng)險：制定靈活的市場營銷策略，應(yīng)對市場變化8.3.2投資風(fēng)險：確保資金來源的穩(wěn)定性和多樣性8.3.3施工風(fēng)險：加強施工過程管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1項目開發(fā)完成，達(dá)到合同約定的交付條件9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)項目剩余投資及收益10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)10.1.2未按合同約定提供項目資料10.1.3未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為萬元10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方10.3違約金及賠償10.3.1違約金在違約事實發(fā)生后X日內(nèi)支付10.3.2賠償金在損失確認(rèn)后X日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后X日內(nèi)提交答辯11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到全部材料后X個月內(nèi)作出裁決12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)政府部門備案12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改，需書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議12.3合同附件12.3.1項目投資協(xié)議12.3.2項目規(guī)劃設(shè)計方案12.3.3施工合同12.3.4監(jiān)理合同13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2通知條款：一方通知對方的方式和地址14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方的種類15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2設(shè)計方：為項目提供規(guī)劃設(shè)計服務(wù)的第三方。15.2.3施工方：負(fù)責(zé)項目施工的第三方。15.2.4監(jiān)理方：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.2.5物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)項目交付后的物業(yè)管理服務(wù)的第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.第三方介入的流程17.1第三方的選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方。17.1.2第三方的選擇應(yīng)公開、公平、公正，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。17.3第三方的退出17.3.1第三方在合同履行完畢或提前退出時，應(yīng)書面通知甲乙雙方。17.3.2第三方的退出應(yīng)不影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，確保其能夠承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整責(zé)任限額的協(xié)議應(yīng)作為合同的附件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對其自身的行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。20.第三方介入的特殊條款20.1中介方的特別規(guī)定20.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。20.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2設(shè)計方的特別規(guī)定20.2.1設(shè)計方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合項目要求的規(guī)劃設(shè)計方案。20.2.2設(shè)計方應(yīng)參與項目施工過程中的設(shè)計變更和協(xié)調(diào)工作。20.3施工方的特別規(guī)定20.3.1施工方應(yīng)按照設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。20.3.2施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。20.4監(jiān)理方的特別規(guī)定20.4.1監(jiān)理方應(yīng)獨立、公正地監(jiān)督施工過程。20.4.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。20.5物業(yè)管理方的特別規(guī)定20.5.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。20.5.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向甲乙雙方報告物業(yè)管理情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資金額、比例、投資方式及資金使用計劃。說明：本附件為合同附件之一，用于明確項目投資相關(guān)事宜。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確項目規(guī)劃設(shè)計要求。3.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確項目施工相關(guān)事宜。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、報告提交等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確項目監(jiān)理相關(guān)事宜。5.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確項目交付后的物業(yè)管理事宜。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確爭議解決相關(guān)事宜。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確保密相關(guān)事宜。9.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括附件變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確附件變更相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付投資款項。1.2開發(fā)方未按合同約定提供項目資料。1.3施工方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.4監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。1.5物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.6第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同約定金額的%。2.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方。2.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付投資款項，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定金額的10%。3.2施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，違約方應(yīng)賠償因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費、違約金等。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定金額的%。全文完。2024年度萬科房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同終止條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資總額2.6項目開發(fā)進(jìn)度2.7項目配套設(shè)施3.合作方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2開發(fā)方權(quán)利3.3投資方義務(wù)3.4開發(fā)方義務(wù)3.5合作雙方共同義務(wù)4.項目投資4.1投資方式4.2投資比例4.3投資款支付方式4.4投資款支付期限4.5投資款退還條件4.6投資款利息5.項目開發(fā)5.1開發(fā)方式5.2開發(fā)進(jìn)度要求5.3開發(fā)成本5.4開發(fā)風(fēng)險5.5開發(fā)成果驗收5.6開發(fā)成果使用6.銷售與收益分配6.1銷售方式6.2銷售價格6.3銷售收益分配6.4銷售風(fēng)險6.5銷售收益退還條件6.6銷售收益利息7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)主體7.3稅費計算方法7.4稅費退還條件7.5稅費利息8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任免除10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密信息使用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：土地使用權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：萬科集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同編號WGD20240011.4合同簽訂地點北京市朝陽區(qū)1.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限自合同生效之日起至2029年4月1日止1.7合同終止條件1.7.1項目開發(fā)完成并達(dá)到約定銷售目標(biāo)1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.項目概述2.1項目名稱萬科花園2.2項目地點北京市朝陽區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地100畝，總建筑面積30萬平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公混合型地產(chǎn)項目2.5項目投資總額人民幣50億元2.6項目開發(fā)進(jìn)度分三期開發(fā)，每期建設(shè)周期為2年2.7項目配套設(shè)施包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、商業(yè)街區(qū)、停車場等3.合作方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1參與項目決策3.1.2收取項目收益3.1.3監(jiān)督項目開發(fā)3.2開發(fā)方權(quán)利3.2.1項目開發(fā)權(quán)3.2.2項目管理權(quán)3.2.3項目收益權(quán)3.3投資方義務(wù)3.3.1按約定支付投資款3.3.2參與項目風(fēng)險承擔(dān)3.3.3遵守合同約定3.4開發(fā)方義務(wù)3.4.1按時完成項目開發(fā)3.4.2保證項目質(zhì)量3.4.3按約定分配項目收益3.5合作雙方共同義務(wù)3.5.1共同維護(hù)項目利益3.5.2遵守國家法律法規(guī)3.5.3協(xié)同解決項目問題4.項目投資4.1投資方式4.1.1甲方以貨幣資金投資4.1.2乙方以土地使用權(quán)、建筑物投資4.2投資比例甲方投資總額為人民幣30億元，占項目總投資的60%乙方投資總額為人民幣20億元，占項目總投資的40%4.3投資款支付方式4.3.1甲方分三期支付，每期支付10億元4.3.2乙方以土地使用權(quán)、建筑物抵債4.4投資款支付期限每期投資款支付時間為項目開工后6個月內(nèi)4.5投資款退還條件4.5.1項目終止4.5.2雙方協(xié)商一致4.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況4.6投資款利息投資款自支付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算利息5.項目開發(fā)5.1開發(fā)方式5.1.1乙方負(fù)責(zé)項目整體開發(fā)5.1.2甲方參與項目開發(fā)決策5.2開發(fā)進(jìn)度要求5.2.1每期項目開工時間為合同簽訂后3個月內(nèi)5.2.2每期項目竣工時間為合同簽訂后4年內(nèi)5.3開發(fā)成本5.3.1乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)成本控制5.3.2甲方承擔(dān)項目投資風(fēng)險5.4開發(fā)風(fēng)險5.4.1投資風(fēng)險5.4.2市場風(fēng)險5.4.3技術(shù)風(fēng)險5.5開發(fā)成果驗收5.5.1項目竣工后，雙方共同驗收5.5.2驗收合格后方可投入使用5.6開發(fā)成果使用5.6.1項目建成后，乙方負(fù)責(zé)銷售5.6.2甲方有權(quán)參與項目銷售6.銷售與收益分配6.1銷售方式6.1.1乙方負(fù)責(zé)項目銷售6.1.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行銷售6.2銷售價格6.2.1以市場評估價格為準(zhǔn)6.2.2雙方協(xié)商確定具體銷售價格6.3銷售收益分配6.3.1甲方按投資比例分得銷售收益6.3.2乙方承擔(dān)銷售成本6.4銷售風(fēng)險6.4.1市場風(fēng)險6.4.2銷售風(fēng)險6.5銷售收益退還條件6.5.1項目終止6.5.2雙方協(xié)商一致6.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況6.6銷售收益利息銷售收益自產(chǎn)生之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算利息8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.1.4增值稅8.1.5個人所得稅8.2稅費承擔(dān)主體8.2.1甲方承擔(dān)因其投資行為產(chǎn)生的稅費8.2.2乙方承擔(dān)因其開發(fā)行為產(chǎn)生的稅費8.2.3雙方共同承擔(dān)因項目產(chǎn)生的稅費8.3稅費計算方法8.3.1各稅費的計算方法依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.3.2雙方應(yīng)于每個納稅年度結(jié)束后一個月內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┒悇?wù)報表8.4稅費退還條件8.4.1如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.4.2如因項目終止導(dǎo)致稅費無法產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商退還已繳納的稅費8.5稅費利息8.5.1如因乙方原因?qū)е露愘M滯納，乙方應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付利息9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方至少30日的書面通知9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3.2爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)10.1.3任何一方違反合同約定的爭議解決條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部費用10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失10.3.2如無法確定實際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定10.4違約責(zé)任免除10.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任10.4.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時通知對方11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.4保密信息使用11.4.1雙方僅限于合同目的使用保密信息11.4.2使用保密信息時，應(yīng)采取必要的安全措施12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.2合同解除12.2.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同12.3合同解除條件12.3.1項目無法按約定開發(fā)完成12.3.2雙方協(xié)商一致12.4合同解除程序12.4.1解除合同需提前30日通知對方12.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1項目開發(fā)完成13.1.2雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)處理剩余事宜13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按約定分配項目剩余收益13.3.2雙方應(yīng)按約定退還剩余投資款14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份14.4合同簽署14.4.1甲方代表簽字：________14.4.2乙方代表簽字：________14.4.3簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同項下，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成項目開發(fā)，提高項目效率，確保項目質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息以書面形式通知對方。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有合法的服務(wù)費用收取權(quán)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲乙雙方提出合理的工作建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。19.2責(zé)任限額設(shè)定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容和第三方服務(wù)的性質(zhì)由甲乙雙方共同確定。19.2.2責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的總服務(wù)費用。20.第三方責(zé)任免除20.1免責(zé)條件20.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2免責(zé)程序20.2.1第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)條件成立。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。21.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的變更與解除22.1變更條件22.1.1如因項目需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限。22.2解除條件22.2.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有