上海店面出售合同范例

上海店面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于上海市_________區(qū)_________路的店面，以下簡(jiǎn)稱“店面”，現(xiàn)出賣方愿意將該店面出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)

2.店面面積：_________平方米

3.店面用途：商業(yè)用途

4.店面附屬設(shè)施：_________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整作為定金。

（2）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整。

三、交付及過戶

1.店面交付：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給買受方。

2.過戶手續(xù)：買受方應(yīng)在店面交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將店面產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

2.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于上海市_________區(qū)_________路的店面，以下簡(jiǎn)稱“店面”，現(xiàn)出賣方愿意將該店面出售給買受方，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)

2.店面面積：_________平方米

3.店面用途：商業(yè)用途

4.店面附屬設(shè)施：_________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整作為定金。

（2）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方支付剩余款項(xiàng)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買受方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)全部或部分支付責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有店面出售的絕對(duì)權(quán)益，包括但不限于店面產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買受方責(zé)任及限制

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得逾期。

2.買受方不得以任何理由拒絕支付款項(xiàng)。

3.買受方不得擅自改變店面用途。

4.買受方不得將店面轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

2.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為買受方提供支付便利。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益地位。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的安全與順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過增加權(quán)利條款，增強(qiáng)甲方在交易中的談判優(yōu)勢(shì)。

3.明確擔(dān)保方的責(zé)任，為甲方提供額外保障。

第三方介入的意義：

1.為買受方提供支付便利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保交易的安全性，增強(qiáng)買賣雙方的信心。

3.通過擔(dān)保方的介入，平衡甲乙雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于上海市_________區(qū)_________路的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方愿意為乙方的融資需求提供貸款服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地址：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)

2.項(xiàng)目面積：_________平方米

3.項(xiàng)目用途：商業(yè)用途

4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：_________

二、融資條款

1.融資總額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）

2.貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.貸款期限：____年。

4.還款方式：等額本息還款法。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施追回貸款本金及利息。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，用于項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付貸款本金及利息。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到預(yù)期收益。

4.乙方應(yīng)定期向丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方作為項(xiàng)目所有者，應(yīng)配合乙方和丙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目符合合同約定。

3.甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)協(xié)助丙方采取必要措施追回貸款。

4.甲方在合同履行期間，不得擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付貸款本金及利息，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

2.甲方未配合乙方和丙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件

2.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的訂立，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠獲得必要的融資支持，