2024年度居民樓水電安裝改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民樓水電安裝改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.項目內容3.1安裝改造范圍3.2安裝改造內容3.3安裝改造標準4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目施工時間4.3項目驗收時間5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間6.施工材料6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料質量要求7.施工質量保證7.1施工質量標準7.2施工質量檢驗7.3質量保證期限8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施8.2施工環(huán)保措施8.3事故處理9.風險承擔9.1自然災害風險9.2施工過程中風險9.3不可抗力風險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：居民樓物業(yè)管理處乙方：水電安裝有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱2024年度居民樓水電安裝改造項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目范圍包括居民樓內的水電線路改造、水電表更換、衛(wèi)生間和廚房水電設施更新等。3.項目內容3.1安裝改造范圍衛(wèi)生間、廚房、陽臺、走廊等公共區(qū)域的水電線路改造。3.2安裝改造內容更換老化電線、重新鋪設水管、安裝新的水表和電表、更換衛(wèi)生間和廚房的水電設施等。3.3安裝改造標準按照國家相關水電安裝標準執(zhí)行，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。4.項目進度安排4.1項目啟動時間2024年3月1日4.2項目施工時間2024年3月1日至2024年5月31日4.3項目驗收時間2024年6月1日至2024年6月10日5.合同價款及支付方式5.1合同總價人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后支付合同總價的30%作為預付款；5.2.2乙方完成項目主體工程后，甲方支付合同總價的40%；5.2.3乙方完成項目并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；5.2.4乙方提供相關發(fā)票后，甲方支付合同總價的10%作為尾款。5.3支付時間5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內；5.3.2主體工程支付：項目主體工程完成后10個工作日內；5.3.3驗收合格支付：項目驗收合格后10個工作日內；5.3.4尾款：提供發(fā)票后10個工作日內。6.施工材料6.1材料品牌6.1.1水電線路材料：品牌6.1.2水表和電表：品牌6.1.3水電設施：品牌6.2材料規(guī)格6.2.1電線：國標銅芯電線，2.5平方毫米6.2.2水管：PPR冷熱水管，4分管6.2.3水表和電表：符合國家標準的智能水表和電表6.3材料質量要求所有材料必須符合國家相關標準，確保質量合格。7.施工質量保證7.1施工質量標準按照國家相關水電安裝標準執(zhí)行，確保施工質量達到國家標準。7.2施工質量檢驗7.2.1乙方在施工過程中，每完成一項工作，甲方應進行現場驗收；7.2.2乙方應提供施工過程中的質量檢驗報告。7.3質量保證期限自項目驗收合格之日起，質量保證期限為一年。8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施8.1.1乙方在施工前應制定詳細的安全施工方案，報甲方審核批準；8.1.2施工現場必須設置明顯的安全警示標志；8.1.3施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品；8.1.4乙方應定期對施工現場進行安全檢查，確保施工安全。8.2施工環(huán)保措施8.2.1施工過程中產生的廢棄物應分類存放，及時清理；8.2.2施工現場不得隨意排放廢水、廢氣；8.2.3乙方應采取有效措施，減少施工噪音對周圍環(huán)境的影響。8.3事故處理8.3.1事故發(fā)生后，乙方應立即采取措施，防止事故擴大；8.3.2乙方應在24小時內向甲方報告事故情況，并提交事故處理方案；8.3.3事故責任由事故發(fā)生方承擔，賠償損失并承擔相應責任。9.風險承擔9.1自然災害風險如遇自然災害導致施工中斷，乙方應及時報告甲方，并采取措施減輕損失；9.2施工過程中風險因施工過程中乙方責任導致的損失，由乙方承擔；9.3不可抗力風險因不可抗力因素導致的損失，雙方互不承擔責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程；10.1.2乙方施工質量不符合合同約定；10.1.3乙方未按合同約定支付款項；10.1.4甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責任10.2.1乙方違約，應向甲方支付合同總價的10%作為違約金；10.2.2甲方違約，應向乙方支付合同總價的10%作為違約金；10.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1項目完成并驗收合格；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1乙方嚴重違約；12.3.2甲方嚴重違約；12.3.3合同約定的其他解除條件。13.合同附件13.1附件清單13.1.1施工圖紙13.1.2材料清單13.1.3施工方案13.1.4付款計劃13.2附件內容附件內容詳見合同附件清單。14.其他約定14.1合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)解釋。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據本合同約定參與項目實施、監(jiān)督、咨詢、檢測或其他服務活動的個人、企業(yè)或機構。15.2范圍1.項目監(jiān)理：負責監(jiān)督項目施工過程，確保施工質量符合合同要求。2.技術咨詢：提供專業(yè)技術意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。3.材料檢測：對施工材料進行檢測，確保材料質量符合國家標準。4.造價咨詢：提供項目造價評估、預算編制等服務。5.保險代理：協(xié)助辦理項目相關保險業(yè)務。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。16.2雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質、服務內容、費用等。16.3甲方或乙方應在第三方介入前與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.第三方在合同中明確承諾的責任限額；2.甲方或乙方根據第三方提供的資質證明和行業(yè)慣例確定的合理限額；3.法律法規(guī)規(guī)定的最高責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在項目實施過程中，應遵守本合同的約定，服從甲乙方的管理。18.2第三方對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔；若損失涉及多個第三方，則由各第三方按責任比例分擔。18.3第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權益。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用，由甲方或乙方根據第三方提供的服務內容、質量、效果等因素協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用，在合同中明確約定，并納入合同總價或單獨列項。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入涉及合同內容的變更，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的第三方，應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔法律責任。22.2第三方介入的第三方，應遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。22.3第三方介入的第三方，在履行本合同時，不得進行任何損害甲方或乙方利益的行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，應清晰、完整，符合國家相關標準。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，應確保圖紙準確無誤。2.材料清單詳細要求：列出所有用于施工的材料名稱、規(guī)格、型號、數量、品牌等，確保材料清單的完整性和準確性。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工方法、施工順序、安全措施、環(huán)境保護措施等，確保施工方案的可行性和安全性。說明：施工方案是施工過程中的指導文件，應確保方案的科學性和合理性。4.付款計劃詳細要求：明確每個階段的付款金額、付款時間、付款方式等，確保付款計劃的合理性和可操作性。說明：付款計劃是合同執(zhí)行過程中的重要環(huán)節(jié)，應確保付款計劃的明確性和及時性。5.第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、專業(yè)技術人員證書等，確保第三方具備相應的資質和能力。說明：第三方資質證明是第三方介入的重要依據，應確保第三方具備履行合同的能力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等，確保爭議解決的公正性和效率。說明：爭議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能出現的爭議處理依據，應確保協(xié)議的有效性和可行性。7.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等，確保保險的有效性和覆蓋范圍。說明：保險單是合同執(zhí)行過程中風險轉移的重要手段，應確保保險的充分性和適用性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：乙方應向甲方支付合同總價的10%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的工期內完成工程，導致甲方額外支付了租金，乙方應賠償甲方租金損失。2.乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應無償返工，直至達到合同約定的質量標準，并承擔因此產生的費用。示例：乙方安裝的水管存在漏水問題，乙方應免費更換漏水管道，并承擔更換費用。3.甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應向乙方支付合同總價的10%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定的時間內支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，并賠償相應損失。示例：第三方提供的施工材料質量不合格，導致工程延誤，第三方應賠償甲方因此遭受的損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決或解除合同。示例：因自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔責任。全文完。2024年度居民樓水電安裝改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的物2.1居民樓水電安裝改造項目名稱2.2項目地址2.3項目范圍3.項目工期及進度3.1項目總工期3.2各階段工期3.3項目進度控制措施4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分階段付款金額及時間4.3付款方式4.4逾期付款的違約責任5.材料供應及驗收5.1材料供應責任5.2材料驗收標準5.3材料驗收程序5.4材料質量問題處理6.施工質量及驗收6.1施工質量要求6.2施工驗收標準6.3施工驗收程序6.4質量問題處理7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全責任7.2施工安全措施7.3環(huán)保要求及措施8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責任9.1違約責任種類9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償金的計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同的附件作為合同的一部分13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（居民樓業(yè)主委員會）：乙方（水電安裝改造施工單位）：1.2合同雙方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：________________________第二條合同標的物2.1居民樓水電安裝改造項目名稱項目名稱：2024年度居民樓水電安裝改造項目2.2項目地址項目地址：________________________2.3項目范圍（1）居民樓內水電線路的重新布線；（2）水電表箱的更換；（3）水電設施的安裝；（4）水電管道的鋪設；（5）其他相關配套設施的安裝。第三條項目工期及進度3.1項目總工期項目總工期為60日歷天。3.2各階段工期（1）前期準備階段：10日歷天；（2）施工階段：40日歷天；（3）驗收階段：10日歷天。3.3項目進度控制措施（1）制定詳細的施工計劃；（2）設立項目進度監(jiān)控小組；（3）定期召開進度協(xié)調會；（4）對施工進度進行跟蹤、記錄和匯報。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款總額合同價款總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2分階段付款金額及時間（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程量完成50%時，甲方支付合同總價款的40%；（3）工程量完成100%并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。4.3付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________4.4逾期付款的違約責任如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。第五條材料供應及驗收5.1材料供應責任乙方負責提供施工所需的所有材料，確保材料質量符合國家相關標準。5.2材料驗收標準材料驗收標準應符合國家相關標準及甲方要求。5.3材料驗收程序（1）乙方在材料進場前，應向甲方提供材料合格證明；（2）甲方在材料進場后，應進行現場驗收；（3）驗收合格后，雙方簽字確認。5.4材料質量問題處理如材料存在質量問題，乙方應負責更換或退貨，并承擔由此產生的費用。第六條施工質量及驗收6.1施工質量要求施工質量應符合國家相關標準及甲方要求。6.2施工驗收標準施工驗收標準應符合國家相關標準及甲方要求。6.3施工驗收程序（1）施工完成后，乙方應向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，應在3個工作日內進行現場驗收；（3）驗收合格后，雙方簽字確認。6.4質量問題處理如施工存在質量問題，乙方應負責整改，直至滿足驗收標準。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序（1）因不可抗力因素導致合同無法履行或需調整的；（2）因國家政策、法規(guī)調整，影響合同履行的；（3）因合同內容不明確或遺漏，經雙方協(xié)商一致需修改的。變更程序：（1）一方提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議作為合同附件。8.2合同解除的條件及程序（1）一方違約，另一方在合理期限內未得到補救的；（2）一方違約，導致合同無法履行或履行無意義的；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的。解除程序：（1）一方提出解除通知；（2）另一方確認；（3）雙方協(xié)商處理善后事宜；（4）簽訂解除協(xié)議。第九條違約責任9.1違約責任種類（1）延遲履行；（2）不履行；（3）履行不符合約定。9.2違約責任承擔（1）延遲履行：違約方應支付違約金；（2）不履行：違約方應承擔相應賠償責任；（3）履行不符合約定：違約方應修復或更換，并承擔相關費用。9.3違約金及賠償金的計算方式違約金及賠償金的計算方式按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；調解：由雙方共同選定的調解機構；仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規(guī)要求；（3）合同款項已支付。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。第十二條其他約定事項12.1合同附件（1）施工圖紙；（2）材料清單；（3）施工方案；（4）驗收報告。12.2合同附件的效力合同附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的附件作為合同的一部分合同附件應隨合同一并簽署、履行和保存。第十三條合同份數及送達13.1合同份數本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，送當地建設行政主管部門備案壹份。13.2合同送達方式合同送達方式為直接送達或郵寄送達，送達地址以合同約定為準。13.3合同送達時間合同送達時間為合同簽署之日起三個工作日內。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權益。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并能獨立承擔相應的法律責任。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。2.2乙方責任（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）乙方應遵守第三方提出的合理建議和意見。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的損失，其應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方與第三方在協(xié)議中約定，并報乙方備案。（2）責任限額不得超過合同總價的20%。3.3超出責任限額的處理若第三方責任損失超過約定限額，超出部分由甲方承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應服從甲方的領導，配合甲方的工作。（2）甲方對第三方的管理、監(jiān)督和考核負責。4.2第三方與乙方（1）第三方應服從乙方的協(xié)調，確保施工質量和進度。（2）乙方對第三方的施工質量和進度負有監(jiān)督責任。4.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應相互尊重、配合，共同完成合同任務。（2）第三方之間因工作產生的爭議，應通過協(xié)商或第三方介入的方式解決。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的范圍（1）項目前期策劃與咨詢；（2）項目實施過程中的監(jiān)督管理；（3）項目驗收與評估。5.2第三方介入的程序（1）甲方與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價；（3）第三方定期向甲方和乙方匯報工作。第六條第三方的權利和義務6.1第三方的權利（1）獲取項目相關信息和資料；（2）對項目實施過程進行監(jiān)督和評價；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務。6.2第三方的義務（1）按照合同約定履行職責；（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）對甲方和乙方提供的信息和資料保密。第七條第三方的違約責任7.1第三方違約行為（1）未按約定履行職責；（2）泄露項目秘密；（3）違反合同約定，造成甲方或乙方損失。7.2第三方違約責任（1）第三方應對其違約行為承擔相應的法律責任；（2）甲方和乙方有權要求第三方賠償損失；（3）乙方有權解除與第三方的協(xié)議。第八條第三方的退出機制8.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出。8.2第三方退出程序（1）第三方向甲方和乙方提出退出申請；（2）甲方和乙方確認；（3）簽訂退出協(xié)議。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更（1）第三方介入的變更需經甲方和乙方協(xié)商一致；（2）變更內容應報當地建設行政主管部門備案。9.2第三方介入的解除（1）第三方介入的解除需經甲方和乙方協(xié)商一致；（2）解除內容應報當地建設行政主管部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：施工圖紙詳細要求：包含項