貸款期房購房合同模板

貸款期房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方同意向乙方購買位于____市____區(qū)____路____號的期房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意向甲方提供房屋銷售服務(wù)。

3.甲方同意以貸款方式支付房屋價款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5乙方承諾房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋質(zhì)量。

第二條購房價款

2.1房屋總價款：____元。

2.2甲方同意以貸款方式支付房屋價款。

2.3甲方貸款額度：____元。

2.4甲方貸款期限：____年。

2.5甲方貸款利率：____。

第三條貸款還款方式

3.1甲方同意按照乙方提供的還款計劃進(jìn)行還款。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。

3.3甲方如有逾期還款行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給甲方。

4.2乙方交付的房屋應(yīng)符合本合同第一條的規(guī)定。

4.3甲方在收到房屋后，應(yīng)及時驗收，并在____日內(nèi)向乙方書面提出異議。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）貸款合同；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）貸款合同；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于____市____區(qū)____路____號的期房（以下簡稱“房屋”）需要貸款，故向乙方購買該房屋。

2.乙方同意向甲方提供房屋銷售服務(wù)。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5乙方承諾房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋質(zhì)量。

第二條購房價款

2.1房屋總價款：____元。

2.2甲方同意以貸款方式支付房屋價款。

2.3甲方貸款額度：____元。

2.4甲方貸款期限：____年。

2.5甲方貸款利率：____。

2.6甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋預(yù)售許可證復(fù)印件交付甲方。

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為____元。

3.2丙方保證在甲方未能按時償還貸款本息時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。

第四條貸款還款方式

4.1甲方同意按照乙方提供的還款計劃進(jìn)行還款。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入指定的還款賬戶。

4.3甲方如有逾期還款行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條房屋交付

5.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給甲方。

5.2乙方交付的房屋應(yīng)符合本合同第一條的規(guī)定。

5.3甲方在收到房屋后，應(yīng)及時驗收，并在____日內(nèi)向乙方書面提出異議。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋及相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋保修服務(wù)。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.2乙方如未按合同約定辦理房屋相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方如未按合同約定提供保修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

第八條丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）貸款合同；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）貸款合同；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保公司，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保甲方在貸款期間能夠按時償還貸款本息，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于提高乙方的信譽度，增強市場競爭力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購買房屋過程中的一系列合法權(quán)益，如房屋質(zhì)量、交付時間、手續(xù)辦理等。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（購房者）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擬購買乙方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號的期房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意向甲方提供房屋銷售服務(wù)。

3.丙方同意為該房屋小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5乙方承諾房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋質(zhì)量。

第二條銷售及付款

2.1房屋總價款：____元。

2.2甲方同意以一次性付款方式支付房屋價款。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在收到首付款后____個工作日內(nèi)向甲方提供房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

第三條物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方同意為該房屋小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）維護(hù)小區(qū)公共秩序；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)綠化、保潔、維修等工作；

（3）提供社區(qū)文化活動組織服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主合理需求。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，并在____日內(nèi)向乙方書面提出異議。

4.3若甲方對房屋存在異議，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋價款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追究甲方責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如未按時驗收房屋，視為房屋已符合交付條件。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方如未履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）物業(yè)管理服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（購房者）：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）物業(yè)管理服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益