2024年房地產(chǎn)VIP客戶認籌權益具體合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)VIP客戶認籌權益具體合同一本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1甲方1.2乙方1.3認籌權益1.4VIP客戶1.5房地產(chǎn)項目2.甲方權益2.1甲方為VIP客戶的身份確認2.2甲方享有優(yōu)先購房權2.3甲方享有開盤優(yōu)惠3.乙方權益3.1乙方負責為甲方提供VIP客戶服務3.2乙方負責確保甲方享有上述權益3.3乙方負責房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設3.4乙方負責處理甲方在購房過程中的問題與咨詢4.認籌流程4.1甲方提供所需資料進行認籌4.2乙方對甲方資料進行審核4.3審核通過后，甲方支付認籌金4.5甲方在約定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)5.認籌金支付與退還5.1甲方支付認籌金的金額與時間5.2乙方在何種情況下退還認籌金5.3認籌金不計息6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件及后果7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟9.保密條款9.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露10.法律適用與解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2本合同的解釋權歸乙方所有11.其他條款11.1甲方在購房時，需按照乙方規(guī)定的購房政策執(zhí)行11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.附件12.1房地產(chǎn)項目宣傳資料12.2購房優(yōu)惠政策說明12.3認籌金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.附錄14.1房地產(chǎn)項目一覽表14.2戶型圖14.3樣板間照片第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1甲方甲方指認籌權益的持有者，即本合同的認籌人，享有本合同約定的權益。1.2乙方乙方指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，即本合同的權益提供方，負責為甲方提供VIP客戶服務及確保甲方享有本合同約定的權益。1.3認籌權益1.4VIP客戶VIP客戶指乙方認可的具有特殊身份的客戶，享有乙方提供的各項優(yōu)惠政策及優(yōu)質(zhì)服務。1.5房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)項目指乙方正在開發(fā)或建設的住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)項目。第二條甲方權益2.1甲方為VIP客戶的身份確認甲方在本合同簽訂時，應向乙方提供相關資料，以證明甲方符合VIP客戶的身份條件。乙方審核通過后，甲方享有VIP客戶權益。2.2甲方享有優(yōu)先購房權在房地產(chǎn)項目中，甲方享有優(yōu)先購房權，即在同等條件下，甲方有權優(yōu)先選擇購房。2.3甲方享有開盤優(yōu)惠甲方在項目開盤時，享有乙方提供的開盤優(yōu)惠政策，包括但不限于價格優(yōu)惠、贈送禮品等。第三條乙方權益3.1乙方負責為甲方提供VIP客戶服務乙方應為本合同的甲方提供VIP客戶服務，包括但不限于購房咨詢、辦理手續(xù)、售后服務等。3.2乙方負責確保甲方享有上述權益3.3乙方負責房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設乙方負責本合同約定的房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設，確保項目質(zhì)量、進度和安全。3.4乙方負責處理甲方在購房過程中的問題與咨詢乙方應對甲方在購房過程中遇到的問題和咨詢給予及時、準確的解答和處理。第四條認籌流程4.1甲方提供所需資料進行認籌甲方應向乙方提供有效身份證件、聯(lián)系方式等所需資料，以進行認籌。4.2乙方對甲方資料進行審核乙方對甲方提供的資料進行審核，確認甲方符合VIP客戶身份條件后，為甲方辦理認籌手續(xù)。4.3審核通過后，甲方支付認籌金審核通過后，甲方應在乙方指定的時間內(nèi)支付認籌金。4.5甲方在約定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)第五條認籌金支付與退還5.1甲方支付認籌金的金額與時間甲方應支付的認籌金金額為本合同約定的房地產(chǎn)項目房款的百分之十。甲方應在審核通過后七個工作日內(nèi)支付認籌金。5.2乙方在何種情況下退還認籌金5.3認籌金不計息甲方支付的認籌金不計息。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3合同解除條件及后果甲乙雙方同意解除本合同的，應書面確認。解除本合同后，乙方應無息退還甲方已支付的認籌金。如甲方違反本合同約定，導致合同解除的，乙方有權扣除甲方已支付的認籌金作為違約金。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責任乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露雙方在簽訂和履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條其他條款11.1甲方在購房時，需按照乙方規(guī)定的購房政策執(zhí)行甲方在購房時，應遵守乙方的購房政策，包括但不限于付款方式、付款時間、購房流程等。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房地產(chǎn)項目宣傳資料乙方應提供房地產(chǎn)項目的宣傳資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、樣板間照片等。12.2購房優(yōu)惠政策說明乙方應提供購房優(yōu)惠政策的具體說明，包括但不限于價格優(yōu)惠、贈送禮品等。12.3認籌金支付憑證乙方應提供甲方支付認籌金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字甲方在本合同下方簽字，以示確認。13.2乙方簽字乙方在本合同下方簽字，以示確認。13.3日期甲乙雙方簽字蓋章的日期，作為本合同的簽訂日期。第十四條附錄14.1房地產(chǎn)項目一覽表乙方應提供房地產(chǎn)項目的一覽表，包括但不限于項目名稱、地址、開發(fā)商信息等。14.2戶型圖乙方應提供房地產(chǎn)項目的戶型圖，以便甲方選擇購房。14.3樣板間照片乙方應提供房地產(chǎn)項目的樣板間照片，以便甲方了解房屋的實際狀況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細要求和說明：乙方應提供房地產(chǎn)項目的宣傳資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、樣板間照片等。宣傳資料應真實、準確、完整地反映房地產(chǎn)項目的實際情況，以便甲方在購房前對項目有充分的了解。附件二：購房優(yōu)惠政策說明詳細要求和說明：乙方應提供購房優(yōu)惠政策的具體說明，包括但不限于價格優(yōu)惠、贈送禮品等。甲方在購房時應按照乙方的優(yōu)惠政策執(zhí)行，乙方應確保政策的透明性和公平性。附件三：認籌金支付憑證詳細要求和說明：乙方應提供甲方支付認籌金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。認籌金支付憑證是甲方支付認籌金的有效證明，乙方應妥善保管并提供給甲方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的行為。包括但不限于未按約定支付認籌金、未在約定時間內(nèi)完成購房手續(xù)等。違約責任認定標準：甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約責任應根據(jù)甲方的違約行為和乙方的損失情況進行認定。示例說明：如果甲方未按約定支付認籌金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的認籌金金額的10%。如果甲方未在約定時間內(nèi)完成購房手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同