房屋股東股合同范例

房屋股東股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的股權事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋股權的確認

1.1甲方確認對該房屋擁有__________的份額，乙方確認對該房屋擁有__________的份額。

1.2本合同簽訂前，甲方已對該房屋的權屬進行了核實，并保證其對該房屋的股權擁有合法、有效的所有權。

二、房屋股權的轉讓

2.1乙方同意購買甲方所持有的該房屋的股權，購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付上述股權轉讓款。

2.3甲方應在收到股權轉讓款后__________日內，將股權轉讓手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產權變更手續(xù)。

三、房屋的使用與管理

3.1乙方在取得該房屋股權后，有權對該房屋進行使用、收益和處分。

3.2乙方應遵守國家有關房屋使用和管理的法律法規(guī)，不得擅自改變該房屋的結構和用途。

3.3乙方應承擔該房屋的日常維修、保養(yǎng)責任，并保證房屋的安全使用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定辦理股權轉讓手續(xù)的，應向乙方支付__________元的違約金。

4.3乙方未按約定支付股權轉讓款的，應向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋產權登記證明

3.股權轉讓協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的股權事宜，以及丙方作為第三方參與方的相關權利、義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋股權的確認

1.1甲方確認對該房屋擁有__________的份額，乙方確認對該房屋擁有__________的份額。

1.2丙方作為第三方參與方，對甲方所持有的該房屋的股權不擁有任何所有權，但根據(jù)本合同享有一定的權利和承擔相應的義務。

二、丙方作為第三方參與方的權利和義務

2.1丙方有權在甲方和乙方簽訂的股權轉讓協(xié)議中，作為監(jiān)督方參與協(xié)議的履行，確保協(xié)議內容的實施。

2.2丙方有權要求甲方和乙方在股權轉讓過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

2.3丙方有權在甲方和乙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決爭議。

三、房屋股權的轉讓

3.1乙方同意購買甲方所持有的該房屋的股權，購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付上述股權轉讓款。

3.3甲方應在收到股權轉讓款后__________日內，將股權轉讓手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產權變更手續(xù)。

3.4丙方有權在股權轉讓過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保股權轉讓款的及時支付和股權變更手續(xù)的順利進行。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在股權轉讓過程中，享有優(yōu)先購買權，即在乙方購買甲方股權時，甲方有權以同等條件購買該股權。

4.2甲方在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3甲方有權要求丙方在股權轉讓過程中，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方權益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付股權轉讓款的，應向甲方支付__________元的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將該房屋的股權進行轉讓或抵押。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方參與方，有助于確保股權轉讓過程的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權益。

8.2丙方的參與有助于提高股權轉讓的透明度，減少糾紛的發(fā)生。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為該房屋的所有權人，擁有對該房屋股權的控制權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在股權轉讓過程中的權益不受侵害。

9.2通過本合同，甲方能夠更好地維護自身合法權益，確保股權轉讓的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋產權登記證明

3.股權轉讓協(xié)議

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，以及丁方作為第三方參與方的相關權利、義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1甲方將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2該房屋的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丁方作為第三方參與方的權利和義務

2.1丁方作為第三方參與方，有權對租賃合同的履行進行監(jiān)督，確保甲乙雙方的合法權益。

2.2丁方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決爭議。

2.3丁方有權在租賃合同履行期間，對房屋的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權在租賃期間，按照租賃合同的約定使用該房屋，并享有該房屋的使用權、收益權。

3.2乙方有權在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該房屋，租賃條件不變。

3.3乙方有權在甲方未按照約定交付房屋或房屋存在瑕疵時，要求甲方承擔責任。

四、乙方的權利條款及利益條款

4.1乙方有權要求甲方在房屋租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方有權在租賃合同到期前，向甲方提出終止租賃合同的通知，但需支付一定比例的違約金。

4.3乙方有權在房屋租賃期間，因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同時，免除部分或全部責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定交付房屋或房屋存在瑕疵的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修理、賠償損失等。

5.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權解除租賃合同。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為租賃合同的承租方，本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保乙方能夠按照約定使用房屋，并享有相應的權益。

8.2通過本合同，乙方能夠更好地維護自身在租賃關系中的利益，確保租賃合同的履行符合乙方的預期。

九、