香港買房合同范例

香港買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方在香港的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.房產(chǎn)原價：____________________港元

二、買賣價格

1.本合同約定的買賣價格為：____________________港元；

2.甲方支付乙方購房款的方式為：____________________；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期購房款：____________________港元；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余購房款：____________________港元。

三、付款時間及方式

1.甲方支付首期購房款的時間為：____________________；

2.甲方支付剩余購房款的時間為：____________________；

3.甲方支付購房款的方式為：____________________。

四、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方；

2.交付方式為：____________________；

3.甲方應(yīng)在交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同約定的稅費(fèi)由：____________________承擔(dān)；

2.稅費(fèi)具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________港元；

2.若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________港元；

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交香港仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方在香港的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.房產(chǎn)原價：____________________港元

二、買賣價格及支付

1.本合同約定的買賣價格為：____________________港元；

2.甲方支付乙方購房款的方式為：____________________；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期購房款：____________________港元；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付剩余購房款：____________________港元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)確保在甲方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保的金額為：____________________港元。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，完成所有必要的法律、行政手續(xù)；

3.甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償；

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

2.乙方不得在交付房產(chǎn)前，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)；

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收；

4.乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，必須將房產(chǎn)交付給甲方。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________港元；

2.若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________港元；

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________港元；

4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交香港仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的交易安全，通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付購房款時能夠獲得更多的保障。同時，丙方的加入也使得交易結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的主導(dǎo)地位，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保護(hù)自己的利益。此外，甲方的權(quán)益優(yōu)先也體現(xiàn)了其在交易中的決策權(quán)和控制權(quán)。通過這樣的合同模式，甲方能夠在交易中占據(jù)主動，降低交易風(fēng)險，保障自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方在香港的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；

3.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助甲乙雙方的交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.房產(chǎn)原價：____________________港元

二、買賣價格及支付

1.本合同約定的買賣價格為：____________________港元；

2.乙方支付甲方購房款的方式為：____________________；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款：____________________港元；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余購房款：____________________港元。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通；

2.丙方應(yīng)確保交易過程的透明度和合法性；

3.丙方提供的服務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、交易談判、合同起草等；

4.丙方服務(wù)的費(fèi)用為：____________________港元，由乙方支付。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，完成所有必要的法律、行政手續(xù)；

3.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償；

4.乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整購房款支付計劃。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

2.甲方不得在交付房產(chǎn)前，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)；

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收；

4.甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，必須將房產(chǎn)交付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________港元；

2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________港元；

3.若丙方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________港元；

4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交香港仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________