返遷房購房合同范例

返遷房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的返遷房出售給乙方，乙方購買該返遷房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬證明：________________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋產(chǎn)權過戶：乙方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

（2）甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__________%計算。

（2）乙方逾期未辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明復印件

（2）購房款支付憑證復印件

（3）其他相關文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.購房款支付憑證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的返遷房出售給乙方，乙方購買該返遷房事宜，丙方作為第三方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬證明：________________________

二、丙方責任及權利

1.丙方負責協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法性。

2.丙方有權要求甲方提供必要的相關文件和資料，以確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.丙方有權收取甲方支付的過戶服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、甲乙雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權要求乙方在房屋交付后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（3）甲方有權要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)服務，確保過戶手續(xù)的合法性。

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權證明。

（2）甲方應確保房屋交付時的房屋質(zhì)量符合合同約定。

（3）甲方應配合丙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的過戶服務。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應在房屋交付后協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

（3）乙方應配合丙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的相關資料。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

（2）甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

（3）甲方未能提供合法的房屋產(chǎn)權證明，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__________%計算。

（2）乙方逾期未辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明復印件

（2）購房款支付憑證復印件

（3）丙方過戶服務協(xié)議

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方專業(yè)的過戶服務，確保房屋產(chǎn)權過戶的合法性，降低甲乙雙方在過戶過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在合同中的權益，確保房屋順利出售，并實現(xiàn)甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為第三方，將提供包括但不限于法律咨詢、交易擔保等配套服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬證明：________________________

二、丙方責任及權利

1.丙方負責提供交易過程中的法律咨詢，確保乙方在交易中的合法權益。

2.丙方作為交易擔保方，對交易資金的監(jiān)管和使用負有責任，確保交易安全。

3.丙方有權收取乙方支付的服務費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定條件。

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易擔保服務。

（3）乙方有權在交易過程中對房屋進行實地考察，以充分了解房屋狀況。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成交易，并配合甲方辦理房屋交付手續(xù)。

（3）乙方應配合丙方進行交易資金的監(jiān)管，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

四、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權在交易完成后，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權證明，確保房屋無權屬爭議。

（2）甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

（2）甲方未能提供合法的房屋產(chǎn)權證明，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__________%計算。

（2）乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成交易，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明復印件

（2）購房款支付憑證復印