2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.通訊地址1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.通訊地址2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期付款違約責任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.租賃物使用及維護6.1.租賃物使用范圍6.2.租賃物使用限制6.3.租賃物維護責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔方式7.3.違約金及賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件處理12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.知識產(chǎn)權(quán)條款13.3.違約責任條款14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：深圳市有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：深圳市南山區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：075556781.1.5.通訊地址：深圳市南山區(qū)路號室1.2.承租方信息1.2.1.名稱：深圳市YY科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：深圳市福田區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：0755876543211.2.5.通訊地址：深圳市福田區(qū)路號室2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：廠房2.2.租賃物地址：深圳市南山區(qū)路號2.3.租賃物面積：1000平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)2.5.租賃物用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限最長為三年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期付款違約責任：逾期付款超過三天，每日按租金的1%支付違約金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5萬元5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，租賃物無損壞，無欠費5.3.押金退還程序：租賃期滿或提前解除合同時，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)將租賃物交還出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用及維護6.1.租賃物使用范圍：僅限于本合同約定的工業(yè)生產(chǎn)用途6.2.租賃物使用限制：禁止改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，禁止存放易燃易爆等危險物品6.3.租賃物維護責任：租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由承租方負責，但屬出租方責任范圍的維修，由出租方承擔。7.違約責任7.1.違約情形：包括但不限于逾期付款、擅自改變租賃物用途、未按時繳納相關(guān)費用等7.2.違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約金和由此產(chǎn)生的損失賠償7.3.違約金及賠償：違約金為應(yīng)付款項的1%，損失賠償按實際損失計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同解除9.1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；因一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定提出解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方，并結(jié)清所有費用。出租方應(yīng)在收到租賃物和結(jié)清費用后，退還承租方押金。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費用的結(jié)算等。11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義：因地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的自然災(zāi)害或社會事件。11.2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.合同附件12.1.合同附件清單：租賃物清單、租金支付計劃、押金收據(jù)等。12.2.合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.知識產(chǎn)權(quán)條款：租賃物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有，承租方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3.違約責任條款：除本合同約定的違約責任外，任何一方違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方的定義：第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議解決、租賃物評估、維修維護等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成書面協(xié)議，并明確第三方介入的具體事宜。2.2.第三方資質(zhì)：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方責任限額3.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2.責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總金額的10%。4.第三方介入的具體條款4.1.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.2.第三方職責：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同監(jiān)督、評估、鑒定、監(jiān)理等職責。4.3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。4.4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.職責劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自職責，避免職責交叉和推諉。5.2.權(quán)利劃分：第三方在履行職責過程中，其權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)。5.3.利益劃分：第三方介入產(chǎn)生的利益，歸甲乙雙方所有，第三方不得從中獲利。5.4.損失承擔：第三方介入過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.第三方介入的變更及終止6.1.變更：甲乙雙方可就第三方介入事項進行變更，但需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.3.終止后的處理：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1.爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時一同提交。2.租金支付計劃詳細要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式及逾期支付的違約責任。說明：租金支付計劃有助于雙方明確支付義務(wù)，減少因支付問題而產(chǎn)生的糾紛。3.押金收據(jù)詳細要求：記載押金的金額、收取時間、退還條件等。說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認押金交付和退還的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。5.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：不可抗力證明是雙方在發(fā)生不可抗力事件時，申請免除或減輕責任的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記載合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的重要文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記載合同解除的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，終止合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：自約定的付款期限屆滿之日起超過三天未付款。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，但承租方于每月5日才支付，則構(gòu)成逾期付款。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定標準：未經(jīng)出租方書面同意，改變租賃物的用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃廠房用于倉儲，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時繳納相關(guān)費用責任認定標準：未按合同約定的時間繳納水、電、物業(yè)等費用。示例說明：合同約定每月5日前繳納水費，但承租方于每月10日繳納，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時維修租賃物責任認定標準：未按合同約定負責租賃物的維修和保養(yǎng)。示例說明：租賃物出現(xiàn)損壞，承租方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容。示例說明：承租方將合同內(nèi)容告知第三方，未經(jīng)出租方同意，則構(gòu)成違約。6.違約行為：未按約定退還租賃物責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，未按約定退還租賃物。示例說明：租賃期滿后，承租方未將租賃物交還出租方，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標的2.1廠房概況2.2廠房位置3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.水電費用8.1費用承擔8.2費用結(jié)算9.物業(yè)管理費9.1費用承擔9.2費用結(jié)算10.稅費承擔10.1稅費承擔主體10.2稅費結(jié)算11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃標的2.1廠房概況廠房面積：________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________廠房用途：________2.2廠房位置廠房地址：________3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：________租賃終止時間：________3.2租賃期限延長租賃期限延長需提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元人民幣4.2支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當月租金。4.3逾期支付乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付________%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整以政府公布的市場租金標準為依據(jù)。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為________年調(diào)整一次。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前________日向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方租賃的廠房僅用于________用途。6.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）危害甲方其他租戶利益的活動；（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)的活動。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責任甲方負責廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。7.2乙方責任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護廠房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.水電費用8.1費用承擔租賃期間，廠房內(nèi)的水、電、氣費用由乙方自行承擔，甲方提供水電表的安裝及讀數(shù)服務(wù)。8.2費用結(jié)算乙方應(yīng)在每月________日前向水電供應(yīng)商支付相應(yīng)費用，并將付款憑證復(fù)印件提交甲方。9.物業(yè)管理費9.1費用承擔物業(yè)管理費按實際發(fā)生費用由乙方承擔，甲方代收代付。9.2費用結(jié)算物業(yè)管理費按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月________日前支付當月物業(yè)管理費。10.稅費承擔10.1稅費承擔主體租賃合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔。10.2稅費結(jié)算乙方應(yīng)在稅費發(fā)生后的________日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納。11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為________年________月________日。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。14.2合同附件（1）廠房平面圖；（2）租賃押金收據(jù)；（3）其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入合同的目的或原因包括但不限于提供中介服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律服務(wù)、財務(wù)審計等。15.2第三方介入方式第三方介入合同應(yīng)當以書面形式明確，包括第三方介入的目的、權(quán)限、責任和期限等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和預(yù)期目標。15.3.2同意與拒絕對方應(yīng)在收到申請后的________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。15.3.3第三方選定經(jīng)雙方同意后，由一方或雙方共同選定合適的第三方。15.3.4第三方介入?yún)f(xié)議選定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在其介入范圍內(nèi)，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。16.2責任限額16.2.1財務(wù)責任第三方的財務(wù)責任不超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.2.2法律責任第三方在執(zhí)行任務(wù)時，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致的責任若第三方因不可抗力導致違約，免除其相應(yīng)的責任。16.3.2因甲方或乙方原因?qū)е碌呢熑稳舻谌揭蚣追交蛞曳降倪^錯導致違約，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1與甲方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的指示，并對其行為負責。17.2與乙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并對其行為負責。17.3與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他合同各方（包括但不限于其他租戶）之間應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同終止；（2）第三方完成任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。18.2終止程序第三方介入終止時，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，說明介入期間的工作成果和存在的問題。19.隱私保護19.1信息保密第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。19.2信息使用第三方僅限于合同目的使用獲取的信息，不得用于其他目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、房間劃分、設(shè)施位置等信息。說明：此圖為廠房租賃合同的附件，用于明確租賃標的的物理空間。2.租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需包含押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為租賃押金的支付憑證，在合同解除時作為退還押金的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、權(quán)限、責任、期限等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，保障各方的權(quán)益。4.資產(chǎn)評估報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估租賃標的的價值。說明：此報告作為租賃標的評估的依據(jù)，用于確定租金調(diào)整。5.法律意見書要求：意見書需由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進行審核。說明：此意見書作為合同合法性的保障，確保合同條款的合規(guī)性。6.不可抗力證明要求：證明需由相關(guān)政府部門或具有公信力的第三方出具，證明事件的真實性。說明：此證明作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，用于合同解除或責任免除。7.違約金支付憑證要求：憑證需證明違約金的支付金額、支付日期等信息。說明：此憑證作為違約金支付的記錄，用于違約責任的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付之日止的滯納金，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付相當于一個月租金的滯納金。2.未按約定使用廠房違約責任：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方將廠房用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.故意損壞廠房設(shè)施違約責任：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若乙方故意損壞廠房設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原值及維修費用。4.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責任：乙方應(yīng)承擔物業(yè)管理費，并接受物業(yè)管理方的處罰。示例：若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，如亂扔垃圾，應(yīng)支付相應(yīng)的罰款。5.未經(jīng)允許引入第三方違約責任：乙方應(yīng)停止違約行為，并承擔由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意引入第三方，導致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔違約責任。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。示例：若因自然災(zāi)害導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.水電費及其他費用6.1水電費承擔6.2其他費用承擔6.3費用支付方式7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約金計算方式7.3違約糾紛解決方式8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：深圳市科技有限公司乙方：個人1.2住所地甲方住所地：深圳市區(qū)街道號乙方住所地：深圳市區(qū)街道號1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：廠房2.2租賃物位置租賃物位置：深圳市區(qū)街道號2.3租賃物面積租賃物面積：1000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房2.5租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：廠房內(nèi)部已裝修，具備生產(chǎn)使用條件第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金數(shù)額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間：每月5日4.4違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍租賃物僅用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途5.2租賃物維護責任租賃物日常維護由乙方負責，定期保養(yǎng)由甲方負責5.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任第六條水電費及其他費用6.1水電費承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔6.2其他費用承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔6.3費用支付方式水電費及其他費用支付方式與租金相同第七條違約責任7.1租賃雙方違約責任如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五7.2違約金計算方式違約金自違約之日起計算，至履行完畢之日止7.3違約糾紛解決方式雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決第八條不可抗力條款8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)在二十四小時內(nèi)以書面形式通知另一方，并附上相關(guān)證明材料。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后十日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方，并確保租賃物無損壞或欠費。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交深圳市區(qū)人民法院作為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序提交法院解決爭議時，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同在深圳市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、資產(chǎn)評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的具體目的和必要性。2.2第三方介入的審批甲乙雙方同意，在第三方介入前，應(yīng)取得對方的書面同意。2.3第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由涉及方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。3.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入本合同后，其責任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同中，責任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，對甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔的最高賠償額。4.2責任限額的確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和市場慣例確定。4.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額與本合同履行期間的市場情況不符，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方或任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體目的和理由。5.2第三方介入的審查對方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)審查并答復(fù)是否同意第三方介入。5.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止的具體事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的申請如因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同變更的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的任何保密信息負有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至本合同終止后五年。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的適用法律第三方介入本合同過程中，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入的管轄法院第三方介入過程中發(fā)生的爭議，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：此清單用于確認租賃物交接時的狀態(tài)，作為日后處理損壞或丟失的依據(jù)。2.租賃物使用說明書詳細要求：說明書應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。附件說明：說明書用于指導乙方正確使用和維護租賃物，確保租賃物的正常使用。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、付款方式等信息。附件說明：支付憑證用于證明乙方已按照約定支付租金。4.水電費及其他費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、費用類型等信息。附件說明：支付憑證用于證明乙方已支付租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他費用。5.違約金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、違約原因等信息。附件說明：支付憑證用于證明違約方已支付違約金。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。附件說明：證明材料用于證明不可抗力事件的存在，以便合同履行期限的順延。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方責任等信息。附件說明：協(xié)議用于證明合同已按照約定解除，并明確雙方責任。8.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括補充內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字等信息。附件說明：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充和修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時提供租賃物乙方擅自改變租賃物用途乙方造成租賃物損壞任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。對于違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。甲方未按時提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額的百分之十作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。乙方造成租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。任何一方違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1廠房的具體位置、面積2.2廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施2.3租賃用途的約定3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金條款5.使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制5.3使用變更及通知義務(wù)6.維修及保養(yǎng)責任6.1廠房及設(shè)施的一般維修保養(yǎng)責任6.2特別維修保養(yǎng)責任6.3維修費用的承擔及結(jié)算7.水電及其他費用的承擔7.1水電費用的承擔7.2其他費用的承擔7.3費用結(jié)算方式8.安全生產(chǎn)及環(huán)保責任8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)保責任8.3事故處理及責任承擔9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算及支付11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的途徑11.3爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：深圳市有限公司1.1.2甲方住所：深圳市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：深圳市YY科技有限公司1.2.2乙方住所：深圳市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物及用途2.1廠房的具體位置、面積2.1.1租賃廠房位于深圳市區(qū)街道號，共計2000平方米。2.2廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施2.2.1廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)辦公室、車間、倉庫等設(shè)施。2.3租賃用途的約定2.3.1乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃期限的延長條件及程序3.2.1如雙方同意延長租賃期限，需提前三個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.1.1租金標準為每月每平方米人民幣20元。4.2租金支付時間及方式4.2.1乙方應(yīng)于每月5日前支付當月租金。4.3違約金及滯納金條款4.3.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。5.使用條件及限制5.1使用條件5.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2使用限制5.2.1乙方不得將租賃廠房用于非法活動。5.3使用變更及通知義務(wù)5.3.1如乙方需對租賃廠房進行裝修或變更用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。6.維修及保養(yǎng)責任6.1廠房及設(shè)施的一般維修保養(yǎng)責任6.1.1乙方應(yīng)負責租賃期間廠房及設(shè)施的一般維修保養(yǎng)。6.2特別維修保養(yǎng)責任6.2.1因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。6.3維修費用的承擔及結(jié)算6.3.1維修費用由責任方承擔，并在維修后五個工作日內(nèi)結(jié)算。7.水電及其他費用的承擔7.1水電費用的承擔7.1.1水電費用由乙方承擔，每月抄表后向甲方支付。7.2其他費用的承擔7.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用由乙方承擔。7.3費用結(jié)算方式7.3.1乙方應(yīng)于每月5日前支付上述各項費用。8.安全生產(chǎn)及環(huán)保責任8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保生產(chǎn)安全。8.2環(huán)保責任8.2.1乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，符合環(huán)保要求。8.3事故處理及責任承擔8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按相關(guān)規(guī)定報告甲方。9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件9.1.1甲方有正當理由，如廠房因國家規(guī)劃需要拆遷時，可提前解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。10.違約責任10.1違約行為及認定10.1.1任何一方違反本合同約定的，構(gòu)成違約。10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.3違約金的計算及支付10.3.1違約金的計算標準按實際損失的一定比例確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決的途徑11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件12.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自的義務(wù)。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為掛號郵寄或直接送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2第三方選擇16.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，或由一方推薦并經(jīng)對方同意。16.3第三方職責16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責，并保持獨立、客觀、公正。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，接受第三方的調(diào)查和評估。18.第三方的責任限額18.1責任范圍18.1.1第三方的責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)和協(xié)助。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為第三方提供服務(wù)的合理費用。18.3責任免除18.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔任何責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.3與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。20.2費用結(jié)算20.2.1第三方介入的費用應(yīng)在介入結(jié)束后五個工作日內(nèi)結(jié)算。21.第三方介入的記錄與報告21.1記錄21.1.1第三方應(yīng)記錄介入過程中的所有活動，并保存相關(guān)資料。21.2報告21.2.1第三方應(yīng)在介入結(jié)束后七個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交書面報告。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入的目的實現(xiàn)或合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止。22.2終止程序22.2.1第三方介入終止需由雙方書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖說明：詳細展示租賃廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.租賃設(shè)備清單說明：列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。3.租金支付憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的文件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其具備合法經(jīng)營資格。5.乙方法定代表人身份證明說明：乙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。6.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利。7.事故報告及處理記錄說明：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)提交的事故報告及處理記錄。8.環(huán)保驗收報告說明：乙方在租賃廠房投入使用前，需提供的環(huán)保驗收報告。9.合同履行情況報告說明：合同履行期間，乙方應(yīng)定期向甲方提交的履行情況報告。10.第三方介入費用結(jié)算憑證說明：第三方介入工作結(jié)束后，甲乙雙方與第三方結(jié)算費用的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為說明：指任何一方違反本合同約定的行為。2.違約責任認定標準說明：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果，認定違約責任。3.違約責任示例乙方未按時支付租金說明：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。甲方未按時提供租賃廠房說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定使用租賃廠房說明：乙方擅自改變租賃廠房用途或進行違法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方未按時提交報告說明：第三方未在約定的時間內(nèi)提交報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度深圳甲乙廠房租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責任5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用限制5.3使用期間維護責任6.租賃物維修6.1乙方維修責任6.2甲方維修責任6.3維修費用承擔7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約金計算方法9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他約定事項13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除及終止14.1解除及終止條件14.2解除及終止程序14.3解除及終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：深圳市科技有限公司乙方：1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)路1號乙方：深圳市福田區(qū)街道小區(qū)2棟3單元401室1.4聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱甲乙廠房2.2租賃物地址深圳市寶安區(qū)街道工業(yè)區(qū)2號2.3租賃物面積1000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層廠房，層高6米3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期間四年4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10萬元整4.2支付方式每月租金于每月前5個工作日支付至甲方指定賬戶4.3付款時間每月租金支付時間為每月5日前4.4逾期付款違約責任逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%向甲方支付違約金5.租賃物使用5.1租賃物用途乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營5.2使用限制乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、增設(shè)設(shè)施設(shè)備5.3使用期間維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用6.租賃物維修6.1乙方維修責任租賃物在使用過程中發(fā)生的維修，乙方應(yīng)自行承擔維修費用6.2甲方維修責任租賃物因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損壞，甲方負責維修6.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外7.保證金7.1保證金金額人民幣5萬元整7.2保證金支付時間簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶7.3保證金退還條件租賃期滿，乙方無違約行為，且租賃物完好無損時，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1如乙方未按時支付租金，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物，并有權(quán)解除合同。8.1.2乙方如有擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的行為，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.1.3乙方如未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，導致租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修責任并賠償甲方損失。8.2甲方違約責任8.2.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2甲方如無正當理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.3違約金計算方法違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔至合同解除日的租金及費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決