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文檔簡介
建湖養(yǎng)殖土地出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的養(yǎng)殖土地(以下簡稱“該土地”),乙方愿意租賃該土地進行養(yǎng)殖活動,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的養(yǎng)殖土地,面積共計_________________________畝。
1.2乙方租賃該土地的用途為養(yǎng)殖,具體養(yǎng)殖品種為_________________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租金計算方式:按年支付,租金總額為人民幣_________________________元,乙方應于每年的_________________________日前支付下一年的租金。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方在租賃期限內(nèi)應支付以下費用:
(1)租金:按照本合同第二條規(guī)定支付;
(2)水、電等基礎設施費用:乙方自行承擔,按實際使用量支付;
(3)土地復墾保證金:乙方應于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_________________________元作為土地復墾保證金。
3.2租賃費用支付方式:乙方應按照本合同約定的時間及方式支付租賃費用。
四、甲方權(quán)利及義務
4.1甲方應保證該土地符合乙方養(yǎng)殖用途的要求,并按照法律法規(guī)的規(guī)定,為乙方提供必要的養(yǎng)殖設施及服務。
4.2甲方不得擅自改變該土地的用途,不得隨意占用乙方養(yǎng)殖用地。
4.3甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi),按照乙方要求,辦理土地權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)。
五、乙方權(quán)利及義務
5.1乙方應按照本合同約定,合理利用該土地,不得擅自改變土地用途。
5.2乙方應按照法律法規(guī)及甲方的要求,進行養(yǎng)殖活動,不得從事違法經(jīng)營活動。
5.3乙方應負責養(yǎng)殖期間的安全生產(chǎn),確保養(yǎng)殖場安全、環(huán)保。
5.4乙方應按照本合同約定,按時支付租賃費用。
六、違約責任
6.1甲方未按本合同約定提供養(yǎng)殖設施及服務,致使乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
6.2乙方未按本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。
6.3乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復土地原狀,賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
8.3附件:
(1)土地權(quán)屬證明;
(2)養(yǎng)殖設施清單;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:_________________________年_________________________月_________________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的養(yǎng)殖土地(以下簡稱“該土地”),乙方愿意租賃該土地進行養(yǎng)殖活動,為確保乙方的合法權(quán)益,甲方特邀請丙方作為擔保方,共同參與本次租賃活動。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的養(yǎng)殖土地,面積共計_________________________畝。
1.2乙方租賃該土地的用途為養(yǎng)殖,具體養(yǎng)殖品種為_________________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租金計算方式:按年支付,租金總額為人民幣_________________________元,乙方應于每年的_________________________日前支付下一年的租金。
三、丙方責任及義務
3.1丙方對本合同約定的乙方租賃費用承擔連帶擔保責任,確保乙方按時支付租金。
3.2丙方應在乙方違約時,先行代為支付相應款項,并有權(quán)向乙方追償。
3.3丙方有權(quán)隨時檢查乙方養(yǎng)殖情況,確保乙方遵守本合同約定。
四、甲方權(quán)利及義務
4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該土地,并確保養(yǎng)殖活動的合法合規(guī)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖相關(guān)證明文件,以證明乙方具有養(yǎng)殖資質(zhì)。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時,履行擔保責任。
五、乙方權(quán)利及義務
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照本合同約定使用該土地進行養(yǎng)殖活動。
5.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保養(yǎng)殖活動的合法合規(guī)。
5.3乙方應按時支付租金,不得拖欠。
5.4乙方應配合甲方及丙方進行養(yǎng)殖情況的檢查。
六、違約責任
6.1乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
6.2乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復土地原狀,賠償損失。
6.3乙方在養(yǎng)殖過程中造成環(huán)境污染,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障,降低租賃風險。
9.2第三方作為擔保方,能夠有效約束乙方,促使乙方履行合同義務。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為出租方,對本合同具有主導地位,能夠更好地維護自身權(quán)益。
10.2甲方通過主導地位,確保租賃活動合法合規(guī),降低經(jīng)營風險。
10.3甲方能夠根據(jù)自身需求,調(diào)整租賃條款,提高租賃收益。
附件:
(1)土地權(quán)屬證明;
(2)養(yǎng)殖設施清單;
(3)丙方擔保函;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:_________________________年_________________________月_________________________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)廠房(以下簡稱“該廠房”),乙方希望租賃該廠房進行生產(chǎn)活動,為確保乙方的生產(chǎn)活動順利進行,甲方同意乙方租賃,并邀請丙方作為擔保方,提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的及范圍
1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的工業(yè)廠房,建筑面積共計_________________________平方米。
1.2乙方租賃該廠房的用途為生產(chǎn),具體生產(chǎn)項目為_________________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租金計算方式:按年支付,租金總額為人民幣_________________________元,乙方應于每年的_________________________日前支付下一年的租金。
三、丙方責任及義務
3.1丙方對本合同約定的乙方租金支付承擔連帶擔保責任,確保乙方按時支付租金。
3.2丙方應在乙方違約時,先行代為支付相應款項,并有權(quán)向乙方追償。
3.3丙方有權(quán)隨時檢查乙方生產(chǎn)情況,確保乙方遵守本合同約定。
四、乙方權(quán)利及義務
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照本合同約定使用該廠房進行生產(chǎn)活動。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)設施和維護服務。
4.3乙方有權(quán)要求甲方保障生產(chǎn)過程中的水電供應穩(wěn)定。
4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定續(xù)租該廠房。
五、甲方權(quán)利及義務
5.1甲方應保證該廠房符合乙方生產(chǎn)活動的需要,并按照法律法規(guī)的規(guī)定,為乙方提供必要的生產(chǎn)設施及服務。
5.2甲方不得擅自改變該廠房的用途,不得隨意占用乙方生產(chǎn)場地。
5.3甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi),按照乙方要求,辦理廠房權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)。
5.4甲方應在乙方違約時,根據(jù)本合同約定解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
六、違約責任
6.1甲方未按本合同約定提供生產(chǎn)設施及服務,致使乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
6.2乙方未按本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。
6.3乙方擅自改變廠房用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復廠房原狀,賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、乙方為主導的目的和意義
9.1乙方作為承租方,主導本合同,能夠更好地保障自身權(quán)益,確保生產(chǎn)活動的順利進行。
9.2乙方通過主導地位,可以要求甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務和保障,提高生產(chǎn)效率。
9.3乙方能夠根據(jù)市場需求和自身發(fā)展需要,靈活調(diào)整租賃期限和租金等條款。
十、弱化甲方為主導的意義和目的
10.1甲方作為出租方,在本合同中處于輔助地位,有利于乙方更好地行使權(quán)利,降低租賃風險。
10.2甲方通過弱化主導地位,能夠更加專注于廠房的維護和管理,提高出租效
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