律師賣房合同范例

律師賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2上述房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3上述房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金；

（2）乙方應在剩余房款支付期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付剩余房款；

（3）房款支付的具體時間、地點及方式由雙方另行約定。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方保證上述房產(chǎn)在交付時，符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地證齊全；

（2）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況；

（4）房產(chǎn)不存在拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、稅費承擔

4.1上述房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定房款的__________%。

5.2若甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為每日房款的__________%。

5.3若乙方未按時支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為每日房款的__________%。

六、爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.付款憑證；

6.雙方約定的其他文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證交易安全，同意提供擔保服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2上述房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3上述房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金；

（2）乙方應在剩余房款支付期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付剩余房款；

（3）丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為擔保金。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方保證上述房產(chǎn)在交付時，符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地證齊全；

（2）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況；

（4）房產(chǎn)不存在拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按時支付房款，丙方應在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的房款及違約金。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的時間內(nèi)支付擔保金，若丙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合交付條件。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為每日房款的__________%。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自變更房屋用途或進行房屋改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在簽訂本合同前，應確保自身具備購房資格，若因乙方不具備購房資格導致交易失敗，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方的介入，有助于提高交易雙方對合同的信任度，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易過程中處于主導地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.付款憑證；

7.雙方約定的其他文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意出售上述房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證交易安全，同意提供擔保服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2上述房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3上述房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金；

（2）乙方應在剩余房款支付期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付剩余房款；

（3）丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為擔保金。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方保證上述房產(chǎn)在交付時，符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地證齊全；

（2）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況；

（4）房產(chǎn)不存在拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按時支付房款，丙方應在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的房款及違約金。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合交付條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修記錄等。

5.3乙方有權(quán)在支付房款前，要求甲方出示房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為每日房款的__________%。

6.2若甲方提供虛假房產(chǎn)資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自變更房屋用途或進行房屋改造，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方