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文檔簡介

農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在乙方提供的土地上開發(fā)建設農(nóng)田房產(chǎn)項目事宜,達成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________農(nóng)田房產(chǎn)項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目總投資:__________

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________的__________畝土地提供給甲方進行農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)建設。

2.2土地使用權性質(zhì):__________

2.3土地使用期限:__________

2.4土地使用費用:__________

2.5土地使用費用支付方式:__________

三、開發(fā)建設

3.1甲方負責在乙方提供的土地上,按照規(guī)劃要求進行農(nóng)田房產(chǎn)項目的開發(fā)建設。

3.2甲方在開發(fā)建設過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),確保工程質(zhì)量,按時完成項目建設。

3.3甲方在項目建設過程中,如需對土地進行臨時占用,應提前向乙方提出申請,并征得乙方同意。

3.4甲方在項目建設過程中,如需對土地進行永久性占用,應按照國家有關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。

四、投資與收益

4.1甲方在項目建設過程中,所需資金自行籌措,不得以乙方土地為抵押。

4.2項目建成后,甲方有權自主經(jīng)營、租賃或出售農(nóng)田房產(chǎn)。

4.3乙方在項目建成后,有權按照合同約定獲得相應的收益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時完成項目建設,應向乙方支付違約金,違約金為__________。

5.3乙方未按時提供土地,應向甲方支付違約金,違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后,任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用權證書

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目建設許可證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)

7.其他相關文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在乙方提供的土地上開發(fā)建設農(nóng)田房產(chǎn)項目事宜,并引入丙方作為項目合作方,達成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________農(nóng)田房產(chǎn)項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目總投資:__________

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________的__________畝土地提供給甲方進行農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)建設。

2.2土地使用權性質(zhì):__________

2.3土地使用期限:__________

2.4土地使用費用:__________

2.5土地使用費用支付方式:__________

三、第三方主體(丙方)的責權利

3.1丙方作為項目合作方,負責提供項目所需的資金支持,總額為__________。

3.2丙方有權獲得項目建成后的一定比例的股權,具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3丙方在項目運營期間,有權對項目進行監(jiān)督,并提出合理化建議。

3.4丙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得利用項目進行非法活動。

四、甲方權益保障

4.1甲方在項目開發(fā)建設過程中,享有對項目的全面管理權,包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。

4.2甲方有權對項目進度、質(zhì)量進行嚴格控制,確保項目按期、保質(zhì)完成。

4.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整項目銷售策略,包括價格、推廣等。

4.4甲方在項目運營期間,享有項目的全部收益。

五、甲方的責權利

5.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作。

5.2甲方應按照合同約定,按時完成項目建設,確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權對乙方提供的土地進行合理開發(fā),但不得違反國家相關法律法規(guī)。

5.4甲方有權對丙方的資金投入進行監(jiān)督,確保資金使用合理。

六、乙方的責權利

6.1乙方負責提供土地及必要的配合,確保項目順利進行。

6.2乙方應按照合同約定,按時交付土地,并配合甲方進行項目開發(fā)。

6.3乙方有權獲得土地使用費用及項目建成后的一定比例的收益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時交付土地,應向甲方支付違約金,違約金為__________。

7.2若乙方違反國家相關法律法規(guī),導致項目無法進行,乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在項目開發(fā)過程中,不得擅自改變土地用途,否則應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后,任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用權證書

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目建設許可證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.丙方營業(yè)執(zhí)照

7.雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)

8.其他相關文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

本合同的簽訂,引入第三方主體丙方,旨在為甲方提供資金支持,共同開發(fā)農(nóng)田房產(chǎn)項目。甲方作為主導方,享有項目的管理權、收益權,并對項目進度、質(zhì)量負責。乙方提供土地及必要的配合,丙方提供資金支持。通過本合同的簽訂,甲方可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,確保項目順利實施,實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。同時,合同中對乙方的違約及限制條款進行明確,保障了甲方的權益。第三方介入的意義在于優(yōu)化資源配置,提高項目開發(fā)效率;甲方為主導的目的和意義在于確保項目順利進行,實現(xiàn)預期目標。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在甲方提供的土地上開發(fā)建設農(nóng)田房產(chǎn)項目事宜,并引入丁方作為項目合作方,達成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________農(nóng)田房產(chǎn)項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規(guī)模:__________

1.4項目總投資:__________

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的__________畝土地提供給乙方進行農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)建設。

2.2土地使用權性質(zhì):__________

2.3土地使用期限:__________

2.4土地使用費用:__________

2.5土地使用費用支付方式:__________

三、第三方主體(丁方)的責權利

3.1丁方作為項目合作方,負責提供項目所需的資金支持,總額為__________。

3.2丁方有權獲得項目建成后的一定比例的股權,具體比例由乙甲方協(xié)商確定。

3.3丁方在項目運營期間,有權對項目進行監(jiān)督,并提出合理化建議。

3.4丁方應遵守國家相關法律法規(guī),不得利用項目進行非法活動。

四、乙方權益保障

4.1乙方在項目開發(fā)建設過程中,享有對項目的決策權,包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。

4.2乙方有權對項目進度、質(zhì)量進行嚴格控制,確保項目按期、保質(zhì)完成。

4.3乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整項目銷售策略,包括價格、推廣等。

4.4乙方在項目運營期間,享有項目的全部收益。

五、乙方的責權利

5.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作。

5.2乙方應按照合同約定,按時完成項目建設,確保工程質(zhì)量。

5.3乙方有權對丁方的資金投入進行監(jiān)督,確保資金使用合理。

六、甲方的責權利

6.1甲方負責提供土地及必要的配合,確保項目順利進行。

6.2甲方應按照合同約定,按時交付土地,并配合乙方進行項目開發(fā)。

6.3甲方有權獲得土地使用費用及項目建成后的一定比例的收益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付土地,應向乙方支付違約金,違約金為__________。

7.2若甲方違反國家相關法律法規(guī),導致項目無法進行,甲方應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在項目開發(fā)過程中,不得擅自改變土地用途,否則應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后,任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份,甲乙丁三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用權證書

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目建設許可證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.丁方營業(yè)執(zhí)照

7.雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)

8.其他相關文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丁方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在項目開發(fā)過程中的

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