學(xué)校餐廳招租合同模板

學(xué)校餐廳招租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)校餐廳出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的學(xué)校餐廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合。

5.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿(mǎn)或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。

6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或合同終止前，如需提前退租，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.學(xué)校餐廳招租合同補(bǔ)充協(xié)議；

2.學(xué)校餐廳租賃場(chǎng)地平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)校餐廳出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為管理服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的學(xué)校餐廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為餐廳的管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告餐廳的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)餐廳運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但需提前__________個(gè)月通知甲方及乙方。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方擁有餐廳的所有權(quán)，并對(duì)餐廳的安全、衛(wèi)生、設(shè)施等進(jìn)行全面管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方及丙方。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)成本。

6.2乙方有權(quán)使用餐廳進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方及丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、利潤(rùn)分配等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方如違反合同約定，對(duì)餐廳造成損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變餐廳結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

7.4乙方如未達(dá)到甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，提高餐廳的運(yùn)營(yíng)效率，確保甲方的資產(chǎn)保值增值。甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)餐廳的全面管理，同時(shí)增加了自身的權(quán)益和利益。乙方作為承租方，通過(guò)與丙方的合作，獲得了專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，旨在明確三方在餐廳運(yùn)營(yíng)中的責(zé)權(quán)利，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

附件：

1.學(xué)校餐廳招租合同補(bǔ)充協(xié)議；

2.學(xué)校餐廳租賃場(chǎng)地平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的商鋪運(yùn)營(yíng)管理公司，愿提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為商鋪的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合租賃合同要求。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于租賃率、租金收入、費(fèi)用支出等。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)商鋪運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃策略，但需提前__________個(gè)月通知甲方及乙方。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前__________個(gè)月通知丙方。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)等。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方侵權(quán)。

6.2甲方應(yīng)提供商鋪的基本設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

6.3甲方應(yīng)在丙方要求下，協(xié)助丙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和招商活動(dòng)。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付商鋪或提供基本設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方如違反合同約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不利影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方作為承租方，通過(guò)引入丙方作為運(yùn)營(yíng)管理公司，旨在確保商鋪的高效運(yùn)營(yíng)和自身權(quán)益的最大化。乙方希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效益。本合同的簽訂，旨在明確乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，確保乙方的經(jīng)營(yíng)自由和利益實(shí)現(xiàn)。

丙方的介入，雖然為乙方提供了運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，但其主要目的是輔助乙方實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，而非主導(dǎo)商鋪的運(yùn)營(yíng)。甲方的角色主要是提供租賃物和必要的協(xié)助，其權(quán)益和責(zé)任相對(duì)較弱化。本合同的簽訂，旨在平衡三方利益，確保商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和乙方的經(jīng)營(yíng)成功。

附件：

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