2024年度實(shí)驗(yàn)室裝修工程維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實(shí)驗(yàn)室裝修工程維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1.項(xiàng)目背景2.2.項(xiàng)目目的3.工程范圍及內(nèi)容3.1.工程范圍3.2.工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1.工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.進(jìn)度調(diào)整及處理5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量要求5.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.裝修材料及設(shè)備6.1.材料及設(shè)備種類6.2.材料及設(shè)備供應(yīng)商6.3.材料及設(shè)備驗(yàn)收7.工程款項(xiàng)支付及結(jié)算7.1.款項(xiàng)支付方式7.2.款項(xiàng)支付時(shí)間7.3.款項(xiàng)結(jié)算及爭(zhēng)議處理8.保修服務(wù)8.1.保修期限8.2.保修內(nèi)容8.3.保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：工程圖紙12.2.附件二：工程量清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1.簽署地點(diǎn)13.2.簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.通知方式14.3.不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2.合同乙方信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.項(xiàng)目背景及目的2.1.項(xiàng)目背景甲方因?qū)嶒?yàn)室使用需求，決定對(duì)現(xiàn)有實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行裝修改造，以提高實(shí)驗(yàn)室的使用效率和安全性。2.2.項(xiàng)目目的通過本次裝修改造，實(shí)現(xiàn)實(shí)驗(yàn)室空間布局合理化、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)代化、使用功能多樣化，滿足甲方科研教學(xué)需求。3.工程范圍及內(nèi)容3.1.工程范圍本次裝修改造工程包括實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部空間布局調(diào)整、墻面裝修、地面裝修、隔斷裝修、門窗更換、電氣系統(tǒng)改造、通風(fēng)系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造等。3.2.工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括但不限于：1.空間布局調(diào)整：根據(jù)甲方需求，對(duì)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部進(jìn)行合理劃分，確?？臻g利用最大化。2.墻面裝修：采用環(huán)保材料進(jìn)行墻面裝修，提高實(shí)驗(yàn)室的整潔度和美觀度。3.地面裝修：鋪設(shè)耐磨、防滑、易清潔的地板，確保實(shí)驗(yàn)室使用安全。4.隔斷裝修：安裝隔斷，實(shí)現(xiàn)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部空間的獨(dú)立分割。5.門窗更換：更換符合實(shí)驗(yàn)室要求的門窗，提高實(shí)驗(yàn)室的采光和通風(fēng)效果。6.電氣系統(tǒng)改造：對(duì)實(shí)驗(yàn)室電氣系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，確保安全可靠。7.通風(fēng)系統(tǒng)改造：對(duì)實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造，確保實(shí)驗(yàn)室空氣質(zhì)量。8.給排水系統(tǒng)改造：對(duì)實(shí)驗(yàn)室給排水系統(tǒng)進(jìn)行改造，確保水質(zhì)和排水通暢。9.消防系統(tǒng)改造：對(duì)實(shí)驗(yàn)室消防系統(tǒng)進(jìn)行改造，提高消防安全性。4.工程進(jìn)度安排4.1.工程進(jìn)度計(jì)劃本次裝修改造工程計(jì)劃于____年____月____日開始，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。4.2.進(jìn)度調(diào)整及處理如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量要求本次裝修改造工程應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。5.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.材料選用：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，確保裝修質(zhì)量。2.施工工藝：按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.工程驗(yàn)收：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程合格。6.裝修材料及設(shè)備6.1.材料及設(shè)備種類本次裝修改造工程所需材料及設(shè)備種類包括但不限于：墻面裝修材料、地面裝修材料、隔斷材料、門窗、電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備、消防設(shè)備等。6.2.材料及設(shè)備供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)提供本次裝修改造工程所需的全部材料及設(shè)備，供應(yīng)商資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)要求。6.3.材料及設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。7.工程款項(xiàng)支付及結(jié)算7.1.款項(xiàng)支付方式本次裝修改造工程款項(xiàng)支付方式為分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.2.款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間應(yīng)按照約定的支付比例及時(shí)間進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算憑證。7.3.款項(xiàng)結(jié)算及爭(zhēng)議處理如遇款項(xiàng)支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保修服務(wù)8.1.保修期限本合同項(xiàng)下的裝修工程，乙方提供自工程驗(yàn)收合格之日起____年的保修服務(wù)。8.2.保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：1.主體結(jié)構(gòu)：包括墻體、地面、樓板等主體結(jié)構(gòu)的保修。2.裝飾裝修：包括墻面、地面、頂棚、門窗等裝飾裝修項(xiàng)目的保修。3.電氣系統(tǒng)：包括照明、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備的保修。4.通風(fēng)系統(tǒng)：包括通風(fēng)管道、通風(fēng)設(shè)備等通風(fēng)系統(tǒng)的保修。5.給排水系統(tǒng)：包括管道、閥門、水龍頭等給排水系統(tǒng)的保修。6.消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)施、消防管道等消防系統(tǒng)的保修。8.3.保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至滿足保修要求。因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，不屬于保修范圍。9.違約責(zé)任9.1.違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定提供保修服務(wù)；4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；5.任何一方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按合同約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。5.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件1.工程驗(yàn)收合格并完成全部款項(xiàng)支付；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.其他依法或依據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。12.合同附件12.1.附件一：工程圖紙12.2.附件二：工程量清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1.簽署地點(diǎn)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.通知方式1.以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.以傳真或電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.3.不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方的介入范圍1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)服務(wù)的第三方。3.供應(yīng)商：提供合同所需材料、設(shè)備的第三方。16.第三方介入的引入方式16.1.中介方引入甲乙雙方同意，如需引入中介方，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)引入甲乙雙方同意，如需引入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂服務(wù)合同。16.3.供應(yīng)商引入甲乙雙方同意，如需引入供應(yīng)商，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂采購(gòu)合同。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.3.利益1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得甲乙雙方的認(rèn)可和好評(píng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與甲方的劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分其對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不得將甲方和乙方的責(zé)任混淆。18.2.與乙方的劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分其對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不得將甲方和乙方的責(zé)任混淆。19.第三方的責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。19.2.責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.第三方介入的合同條款20.1.中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。20.2.服務(wù)合同服務(wù)合同應(yīng)明確專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。20.3.采購(gòu)合同采購(gòu)合同應(yīng)明確供應(yīng)商的供貨范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、價(jià)格、付款方式等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，爭(zhēng)議可提交至______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同變更22.1.變更程序如需對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.2.變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。23.第三方介入的合同解除23.1.解除條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2.解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含實(shí)驗(yàn)室裝修改造的平面圖、立面圖、剖面圖、電氣系統(tǒng)圖、給排水系統(tǒng)圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，工程量清單應(yīng)與工程圖紙相對(duì)應(yīng)。附件說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料及設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需由施工單位出具。5.附件五：合同甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。6.附件六：合同乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。7.附件七：合同雙方往來函件詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的往來函件，包括協(xié)商、變更、通知等。附件說明：往來函件是合同履行過程中的重要證據(jù)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。示例說明：若合同約定工程工期為90天，實(shí)際完成工期為105天，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的電線不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則乙方需更換符合標(biāo)準(zhǔn)