防止房租拖欠合同范例

防止房租拖欠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

1.乙方如拖欠租金，每拖欠一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋清單

附件三：水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約或其他原因而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠款。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，確認(rèn)丙方擔(dān)保義務(wù)的有效性。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如拖欠租金，每拖欠一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加安心地出租房屋，同時(shí)也能夠提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的出租具有決定權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和擔(dān)保條款，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也能夠維護(hù)房屋的安全和完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋清單

附件三：水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施清單

附件四：擔(dān)保合同

附件五：丙方擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方融資擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出售給乙方，為解決乙方的資金需求，丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、交易期限

1.交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.交易期滿，如乙方希望繼續(xù)購買，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)購申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂交易合同。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金__________元整，剩余款項(xiàng)在甲方交付房產(chǎn)前分期支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的貸款按約定時(shí)間支付給甲方。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約或其他原因而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠款。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，確認(rèn)丙方擔(dān)保義務(wù)的有效性。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄等。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，以保障乙方權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬分之五的違約金。

2.甲方如未按約定條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金和違約金。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，希望通過丙方的融資擔(dān)保服務(wù)，減輕資金壓力，實(shí)現(xiàn)購買房產(chǎn)的愿望。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也能夠通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中，其權(quán)益主要通過合同條款和丙方的擔(dān)保服務(wù)得到保障。甲方的主導(dǎo)意義在于確保房產(chǎn)的順利出售，并通過合同條款明確雙方的權(quán)利義務(wù)。然而，在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的背景下，甲方的主