建房包干合同范例

建房包干合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）就甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3房屋結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑風(fēng)格為__________。

二、合同主體

2.1甲方：__________（全稱）

2.2乙方：__________（全稱）

三、合同內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如需修改，需經(jīng)甲方同意。

3.4乙方在施工過程中應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.5乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.6乙方在施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行處理。

3.7乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，并在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同總價(jià)款為__________元人民幣。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）房屋交付使用后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1施工圖紙及設(shè)計(jì)要求

7.2施工合同附件

7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.4其他相關(guān)文件

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）就甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3房屋結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑風(fēng)格為__________。

二、合同主體

2.1甲方：__________（全稱）

2.2乙方：__________（全稱），承擔(dān)施工、監(jiān)理等責(zé)任。

2.3丙方：__________（全稱），作為第三方擔(dān)保主體。

三、合同內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.4丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供每日施工進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，確保施工安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工產(chǎn)生的垃圾、廢水等污染進(jìn)行處理，確保環(huán)保要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得擅自更改。

5.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，防止安全事故發(fā)生。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。

5.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方具備履行合同的能力。

6.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行履約情況檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。

7.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.3若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.4乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

（2）乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；

（3）乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1施工圖紙及設(shè)計(jì)要求

9.2施工合同附件

9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.4其他相關(guān)文件

十、第三方介入意義及目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

10.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)意義及目的

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在合同履行過程中的權(quán)利和利益。

11.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在房屋建設(shè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）就甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

1.3房屋結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑風(fēng)格為__________。

二、合同主體

2.1甲方：__________（全稱）

2.2乙方：__________（全稱），承擔(dān)施工、監(jiān)理等責(zé)任。

2.3丙方：__________（全稱），作為第三方擔(dān)保主體。

三、合同內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中獲得應(yīng)有的款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行施工。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和設(shè)計(jì)圖紙，確保施工工作的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。

4.4乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無故拖延。

5.2甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的安全，并提供必要的施工條件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工進(jìn)度和質(zhì)量控制，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格后的房屋進(jìn)行使用。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方應(yīng)對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方具備按時(shí)支付款項(xiàng)的能力。

6.2若甲方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方獲得應(yīng)得的工程款。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)控，確保乙方權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.2若甲方提供的施工資料或設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1施工圖紙及設(shè)計(jì)要求

9.2施工合同附件

9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.4其他相關(guān)文件

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)意義及目的

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2通過強(qiáng)化乙方權(quán)利條款和利益條款，鼓勵(lì)乙方積極投入施工，提高工程質(zhì)量和施工效率。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義及目的

11.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了避免甲方在施工過程中過度干預(yù)，影響乙方的施工自主性。

11.