2024版辦公樓裝修工程監(jiān)理服務合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓裝修工程監(jiān)理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標的及范圍2.1裝修工程的基本情況2.2監(jiān)理服務的具體范圍3.監(jiān)理服務的內容與標準3.1監(jiān)理服務的具體內容3.2監(jiān)理服務的技術標準4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式及時間6.工程進度與節(jié)點6.1工程進度安排6.2各階段節(jié)點驗收7.質量要求與標準7.1工程質量要求7.2質量驗收標準8.安全管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理9.環(huán)保要求9.1環(huán)保法規(guī)要求9.2環(huán)保措施及責任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定事項14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：____________________1.1.2監(jiān)理方法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理方住所：____________________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主方住所：____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標的及范圍2.1裝修工程的基本情況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.1.4工程類別：____________________2.2監(jiān)理服務的具體范圍2.2.1設計階段：對設計方案進行審核，確保其符合相關法規(guī)和技術標準。2.2.2施工階段：對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質量、安全和進度。2.2.3竣工階段：對竣工工程進行驗收，確保其符合合同約定和設計要求。3.監(jiān)理服務的內容與標準3.1監(jiān)理服務的具體內容3.1.1質量控制：對施工過程中的原材料、半成品、成品進行檢驗，確保質量符合要求。3.1.2進度控制：對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行。3.1.3安全控制：對施工現(xiàn)場進行巡查，確保安全生產(chǎn)無事故。3.1.4環(huán)?？刂疲簩κ┕がF(xiàn)場的環(huán)保措施進行檢查，確保符合環(huán)保要求。3.2監(jiān)理服務的技術標準3.2.1質量控制：參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。3.2.2進度控制：參照《建筑工程施工進度控制規(guī)范》GB503452010執(zhí)行。3.2.3安全控制：參照《建筑施工安全檢查標準》JGJ592011執(zhí)行。3.2.4環(huán)?？刂疲簠⒄铡督ㄖ┕きh(huán)境保護規(guī)范》JGJ1462013執(zhí)行。4.合同期限4.1合同開始日期：____________________4.2合同結束日期：____________________5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣____________________元整。5.2支付方式及時間：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的30%。5.2.2進度款：按工程進度支付，每完成一個階段的監(jiān)理工作后支付該階段監(jiān)理費用的30%。5.2.3竣工驗收款：竣工驗收合格后支付合同價款的20%。5.2.4保修金：保修期滿后無質量問題支付合同價款的10%。6.工程進度與節(jié)點6.1工程進度安排6.1.1設計階段：____________________6.1.2施工階段：____________________6.1.3竣工階段：____________________6.2各階段節(jié)點驗收6.2.1設計階段驗收：____________________6.2.2施工階段驗收：____________________6.2.3竣工階段驗收：____________________8.質量要求與標準8.1工程質量要求8.1.1施工質量必須符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準及設計文件要求。8.1.2工程質量應達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013規(guī)定的合格標準。8.1.3工程質量驗收應按照國家及地方相關驗收規(guī)范執(zhí)行。8.2質量驗收標準8.2.1材料進場驗收：所有進場材料必須符合設計要求和規(guī)范標準，并有合格證明文件。8.2.2施工過程驗收：監(jiān)理方應按施工進度分階段進行質量驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。8.2.3竣工驗收：工程竣工后，監(jiān)理方應組織有關單位進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1施工現(xiàn)場必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。9.1.2施工現(xiàn)場應設置必要的安全防護設施，確保施工人員的人身安全。9.2安全事故處理9.2.1事故發(fā)生后，監(jiān)理方應及時上報業(yè)主方，并協(xié)助業(yè)主方采取應急措施。9.2.2事故調查處理應按照國家有關法律法規(guī)進行，追究相關責任人的責任。10.環(huán)保要求10.1環(huán)保法規(guī)要求10.1.1施工現(xiàn)場必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的污染。10.2環(huán)保措施及責任10.2.1施工現(xiàn)場應設置垃圾分類存放點，并定期清理。10.2.2施工現(xiàn)場應采取有效措施控制噪音、粉塵和廢水排放，確保符合環(huán)保要求。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1業(yè)主方或監(jiān)理方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同內容。11.2合同解除條件11.2.1合同履行過程中，任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.違約責任12.1違約行為及認定12.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付合同價款、未按合同約定完成監(jiān)理工作等。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的監(jiān)理方和業(yè)主方之外的任何自然人或法人，包括但不限于設計單位、施工單位、供應商、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術服務、質量檢測、安全評估、工程評估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方需要第三方介入，應向另一方提出書面申請，說明介入的原因、范圍、預期效果及費用預算。16.2介入審批16.2.1接到介入申請后，另一方應在__個工作日內予以審批，同意或拒絕介入申請。16.3介入實施16.3.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，對其提供的服務質量承擔相應的責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。17.3第三方的義務17.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合合同要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于國家相關法律規(guī)定。18.2責任限額的調整18.2.1如因不可抗力等原因導致第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，雙方可協(xié)商調整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在履行職責時，應明確與監(jiān)理方、業(yè)主方及其他相關方的職責劃分，避免責任交叉。19.2溝通協(xié)調19.2.1第三方應與監(jiān)理方、業(yè)主方保持良好溝通，及時反饋工作進展和問題，共同推進工程進度。19.3責任歸屬19.3.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，責任由第三方自行承擔；如第三方行為導致監(jiān)理方或業(yè)主方受損，第三方應依法承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出20.1.1任何一方認為第三方介入對合同履行有重大影響時，可向另一方提出合同變更申請。20.2合同變更的審批20.2.1接到合同變更申請后，另一方應在__個工作日內予以審批，同意或拒絕合同變更。20.3合同變更的生效20.3.1經(jīng)雙方同意的合同變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構21.2.1協(xié)商不成的，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務合同范本1.1包含合同的具體條款、定義和解釋。1.2包括監(jiān)理方的資質證明文件。1.3包含業(yè)主方的資質證明文件。2.附件二：工程圖紙與技術規(guī)范2.1包含工程的圖紙、設計文件和技術規(guī)范。2.2包含工程所需的各類技術資料和標準。3.附件三：工程質量標準與驗收規(guī)范3.1包含工程質量的各項標準。3.2包含工程驗收的具體規(guī)范和程序。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度4.1包含施工現(xiàn)場的安全管理制度。4.2包含安全事故應急預案。5.附件五：環(huán)境保護措施與責任5.1包含施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施。5.2包含環(huán)境保護責任的分配和執(zhí)行。6.附件六：合同變更申請表6.1包含合同變更的申請流程和格式。7.附件七：爭議解決機制7.1包含爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業(yè)主方未按時支付合同價款。1.2監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務。1.3第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定：2.1業(yè)主方未按時支付合同價款，應承擔違約責任，并支付滯納金。2.2監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務，應承擔違約責任