2024年度新型社區(qū)門衛(wèi)室承包服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型社區(qū)門衛(wèi)室承包服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方聯(lián)系方式1.3被承包方信息1.4被承包方聯(lián)系方式2.承包服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)室基本設(shè)施維護(hù)2.2門衛(wèi)室日常安全管理2.3門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生管理2.4應(yīng)急事件處理2.5客戶服務(wù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)約4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3付款時(shí)間及金額4.4違約金及滯納金5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備完好率5.2門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3安全管理及應(yīng)急處理5.4客戶滿意度6.違約責(zé)任及處理6.1承包方違約責(zé)任6.2被承包方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：X物業(yè)管理有限公司承包方地址：省市區(qū)路號承包方法定代表人：1.2承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：138xxxx56781.3被承包方信息被承包方名稱：社區(qū)居委會被承包方地址：省市區(qū)路號被承包方負(fù)責(zé)人：1.4被承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條承包服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)室基本設(shè)施維護(hù)2.1.1保證門衛(wèi)室照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等正常運(yùn)行2.1.2定期檢查門衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備，確保無安全隱患2.1.3及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備2.2門衛(wèi)室日常安全管理2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，確保社區(qū)安全2.2.2對出入社區(qū)人員進(jìn)行身份核實(shí)，登記備案2.2.3處理社區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況2.3門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生管理2.3.1保持門衛(wèi)室環(huán)境整潔，定期清理垃圾2.3.2確保門衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備干凈衛(wèi)生2.4應(yīng)急事件處理2.4.1熟悉并掌握應(yīng)急處理預(yù)案2.4.2及時(shí)上報(bào)應(yīng)急事件，配合相關(guān)部門進(jìn)行處理2.5客戶服務(wù)2.5.1熱情接待社區(qū)居民，提供咨詢和幫助2.5.2收集居民意見和建議，及時(shí)反饋給相關(guān)部門第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進(jìn)行延期或續(xù)約第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2分期支付方式：4.2.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2中期支付：合同履行至2024年6月30日前支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.3末期支付：合同履行至2024年12月31日前支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3付款時(shí)間及金額：按照上述分期支付方式執(zhí)行4.4違約金及滯納金：如承包方未按時(shí)支付費(fèi)用，按每日千分之五支付違約金，并加收滯納金第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.2門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持整潔，無雜物堆放5.3安全管理及應(yīng)急處理：嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，處理突發(fā)事件及時(shí)、有效第六條違約責(zé)任及處理6.1承包方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，按合同規(guī)定支付違約金6.1.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，按實(shí)際損失賠償6.2被承包方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用，按合同規(guī)定支付違約金6.2.2因被承包方原因?qū)е鲁邪綗o法正常履行合同，按實(shí)際損失賠償6.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2一方違約，守約方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解除合同8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用8.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的善后工作，包括但不限于設(shè)備移交、人員安置等第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的善后工作第十條保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方的商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2雙方不得泄露、復(fù)制或傳播保密信息10.3保密期限：10.3.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1合同附件清單：1.本合同2.服務(wù)明細(xì)表3.費(fèi)用支付計(jì)劃表4.保密協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容詳細(xì)列明了合同的具體條款、服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用支付計(jì)劃等信息第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、工程監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)3.1.3第三方注冊資本及財(cái)務(wù)狀況3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得報(bào)酬及服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、場地、設(shè)備等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由書面協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)：5.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。5.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性及目的6.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間及方式6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.1.4第三方介入的合同期限及終止條件第七條第三方介入合同簽訂7.1第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2第三方介入合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并確保甲乙雙方權(quán)益。第八條第三方介入合同的變更及解除8.1第三方介入合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第十條第三方介入合同生效及終止10.1第三方介入合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定10.2第三方介入合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除第十一條本合同與第三方介入合同的沖突處理11.1本合同與第三方介入合同沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。11.2若本合同與第三方介入合同內(nèi)容不一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條本合同的解釋及生效日期12.1本合同的解釋及生效日期按照合同及修正條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同詳細(xì)要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范費(fèi)用支付流程，保障雙方權(quán)益。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件說明：作為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密和隱私。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的必要性、目的、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。6.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)提供過程中的驗(yàn)收情況，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明服務(wù)提供方已按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目1.2承包方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.3被承包方未按時(shí)支付費(fèi)用1.4第三方未能履行合同約定1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，按合同約定支付違約金，并賠償被承包方損失。2.2承包方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，按實(shí)際損失賠償被承包方。2.3被承包方未按時(shí)支付費(fèi)用，按合同約定支付違約金，并加收滯納金。2.4第三方未能履行合同約定，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。2.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密，按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承包方未按時(shí)完成門衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致門衛(wèi)室無法正常使用，被承包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因設(shè)施設(shè)備損壞造成的損失。3.2承包方未按時(shí)支付費(fèi)用，被承包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并加收滯納金。3.3第三方未能按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致被承包方無法正常使用服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償被承包方的損失。全文完。2024年度新型社區(qū)門衛(wèi)室承包服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.1.1全稱1.1.2簡稱1.1.3法定代表人1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系方式1.2甲方信息1.2.1全稱1.2.2簡稱1.2.3法定代表人1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)室管理2.1.2安全巡邏2.1.3物業(yè)秩序維護(hù)2.1.4應(yīng)急處理2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限3.合同金額及支付方式3.1承包服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.合同履行及監(jiān)督4.1合同履行要求4.2甲方監(jiān)督權(quán)利4.3乙方履約義務(wù)5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表9.2附件二：合同簽訂時(shí)間9.3附件三：合同履行期限10.合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.2備案時(shí)間10.3備案要求11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.1.1全稱：安保服務(wù)公司1.1.2簡稱：安保1.1.3法定代表人：1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2甲方信息1.2.1全稱：新型社區(qū)物業(yè)管理有限公司1.2.2簡稱：物業(yè)1.2.3法定代表人：1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的及范圍2.1承包服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)室管理：負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的日常清潔、維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。2.1.2安全巡邏：在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行定時(shí)巡邏，確保社區(qū)安全。2.1.3物業(yè)秩序維護(hù)：維護(hù)社區(qū)內(nèi)公共秩序，處理鄰里糾紛。2.1.4應(yīng)急處理：遇到突發(fā)事件時(shí)，迅速響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。2.2服務(wù)區(qū)域：市區(qū)街道社區(qū)2.3服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三條合同金額及支付方式3.1承包服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整3.2支付方式：分四次支付，每次支付萬元，具體支付時(shí)間為：3.2.12024年1月1日支付首期費(fèi)用3.2.22024年4月1日支付第二期費(fèi)用3.2.32024年7月1日支付第三期費(fèi)用3.2.42024年10月1日支付第四期費(fèi)用3.3付款條件：乙方提供相應(yīng)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。3.4付款條件：乙方提供相應(yīng)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。第四條合同履行及監(jiān)督4.1合同履行要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方監(jiān)督權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、驗(yàn)收等。4.3乙方履約義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保社區(qū)安全與秩序。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)提前X天書面通知對方，并按照法定程序辦理。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算：違約金按照合同約定金額的%計(jì)算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；第九條合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表9.2附件二：合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日9.3附件三：合同履行期限：2024年1月1日至2024年12月31日第十條合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局10.2備案時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)10.3備案要求：雙方應(yīng)將合同原件及相關(guān)材料提交備案機(jī)構(gòu)，并按照要求進(jìn)行備案。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則。11.2合同解釋順序：本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、合同簽訂時(shí)的協(xié)議、法律法規(guī)。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年3月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)酒店會議室12.3簽署代表：12.3.1乙方代表：，安保服務(wù)公司法定代表人12.3.2甲方代表：，新型社區(qū)物業(yè)管理有限公司法定代表人第十三條合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間：與合同簽署時(shí)間一致13.2附件簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)一致13.3附件簽署代表：與合同簽署代表一致第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽署之日起至合同終止前，對雙方具有約束力。14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同自簽署之日起，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同相關(guān)條款的調(diào)整問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系，提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.1.2參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.1.3解決合同履行過程中的爭議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行的過程和結(jié)果提出意見和建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2如原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正的原則。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。11.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.本條款的適用范圍12.1本條款適用于本合同中任何第三方介入的情形。12.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出承包服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)項(xiàng)目，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：合同簽訂時(shí)間詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期和時(shí)間。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明合同簽訂的時(shí)間。3.附件三：合同履行期限詳細(xì)要求：明確合同開始和結(jié)束的具體日期。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確合同的履行期限。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：本附件為合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、方式及付款憑證。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明付款的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)驗(yàn)收的日期、內(nèi)容、結(jié)果和存在的問題。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。7.附件七：違約通知詳細(xì)要求：記錄違約行為的日期、內(nèi)容、違約方及處理結(jié)果。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明違約行為的存在和處理。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的日期、地點(diǎn)、參與方、爭議內(nèi)容和解決方案。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；1.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.5甲方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定金額的%計(jì)算；2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定金額的%計(jì)算；2.3因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量：如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度新型社區(qū)門衛(wèi)室承包服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同背景與目的1.3合同期限與生效條件2.承包內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)室硬件設(shè)施管理2.2門衛(wèi)室軟件設(shè)施管理2.3門衛(wèi)室人員配備與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同履約與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同解除與終止6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2爭議解決方式6.3仲裁與訴訟7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商業(yè)秘密保護(hù)8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款說明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除通知14.合同簽訂與簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)承包方名稱：_______b)承包方地址：_______c)承包方法定代表人：_______d)承包方聯(lián)系方式：_______1.2合同背景與目的a)合同背景：為提升社區(qū)門衛(wèi)室服務(wù)質(zhì)量和效率，保障社區(qū)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。b)合同目的：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)門衛(wèi)室服務(wù)工作的順利開展。1.3合同期限與生效條件a)合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b)生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。2.承包內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)室硬件設(shè)施管理a)維護(hù)門衛(wèi)室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；b)確保門衛(wèi)室設(shè)備正常運(yùn)行；c)定期檢查門衛(wèi)室設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。2.2門衛(wèi)室軟件設(shè)施管理a)管理門衛(wèi)室檔案資料；b)做好門衛(wèi)室來訪登記工作；c)配合社區(qū)管理部門開展各項(xiàng)工作。2.3門衛(wèi)室人員配備與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)人員配備：門衛(wèi)室配備_______名工作人員，均需具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；b)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和社區(qū)要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求a)工作態(tài)度：認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明禮貌；b)工作效率：按時(shí)完成工作任務(wù)，提高工作效率；c)工作效果：確保社區(qū)安全，為居民提供便捷服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范a)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；b)嚴(yán)格執(zhí)行社區(qū)管理部門的各項(xiàng)工作要求；c)定期接受社區(qū)管理部門的檢查和考核。3.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督a)社區(qū)管理部門定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查；b)承包方應(yīng)積極配合檢查，如實(shí)匯報(bào)工作情況；c)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)整改。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a)人員工資及福利；b)設(shè)備維護(hù)及耗材費(fèi)用；c)其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式a)雙方約定每月_______日為付款日；b)承包方開具正規(guī)發(fā)票后，委托方支付相應(yīng)費(fèi)用；c)如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a)若國家政策調(diào)整，影響服務(wù)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決；b)如因市場變化導(dǎo)致成本上升，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.合同履約與變更5.1合同履行期限a)合同履行期限自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止；b)雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自義務(wù)。5.2合同變更條件a)合同內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)、政策調(diào)整的；b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.3合同解除與終止a)合同解除條件：出現(xiàn)5.2所述情況之一；b)合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同解除與終止程序：按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；b)如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3仲裁與訴訟a)如發(fā)生爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；b)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密信息范圍a)雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；b)與合同履行相關(guān)的其他保密信息。7.2保密義務(wù)與責(zé)任a)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方；b)違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3保密期限a)保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起_______年；b)雙方另有約定的，從其約定。8.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)本合同項(xiàng)下，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有；b)承包方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸承包方所有。8.2商業(yè)秘密保護(hù)a)雙方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；b)如因違約導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛；b)如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)出現(xiàn)本合同第5.2條所述合同解除條件；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；c)出現(xiàn)本合同第5.2條所述合同終止條件。9.3合同解除與終止程序a)雙方書面通知對方解除或終止合同；b)依法辦理合同解除或終止手續(xù)；c)解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件內(nèi)容a)本合同附件包括但不限于：1.人員配置表；2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.費(fèi)用結(jié)算表；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2補(bǔ)充條款說明a)本合同附件與本合同具有同等法律效力；b)本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同附件齊全；c)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；c)合同解除或終止。11.3合同簽訂與簽署日期a)本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同簽訂日期：_______年_______月_______日。12.法律適用與管轄12.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；b)如法律法規(guī)有變更，本合同條款亦隨之變更。12.2管轄法院a)本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄；b)如雙方另有約定，從其約定。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b)不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解除通知a)解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方；b)通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)a)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2簽署a)本合同由雙方代表簽字蓋章；b)簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：a)提供咨詢服務(wù)；b)監(jiān)督合同履行；c)進(jìn)行審計(jì)或驗(yàn)收；d)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。3.3第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或其承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a)獲得甲乙雙方提供的必要信息；b)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定行使監(jiān)督、審計(jì)、驗(yàn)收等權(quán)利；c)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定履行職責(zé)；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方責(zé)任：a)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，造成甲乙雙方損