餐飲門面合作合同模板

餐飲門面合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

餐飲門面合作合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的餐飲門面，甲方愿意將該餐飲門面出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該餐飲門面從事餐飲業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________的餐飲門面，具體面積為________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具付款憑證，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前，將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在驗收合格后接收租賃物。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后，向甲方出具接收證明。

五、合同的解除與終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照合同約定交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.餐飲門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.餐飲門面租賃合同附件二：租賃物驗收報告

3.餐飲門面租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.餐飲門面租賃合同附件四：乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.餐飲門面租賃合同附件五：雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲門面合作合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的餐飲門面，甲方愿意將該餐飲門面出租給乙方經(jīng)營，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為及合同履行情況。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________的餐飲門面，具體面積為________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具付款憑證，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，包括但不限于：

（1）確保乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）定期檢查租賃物的維護和保養(yǎng)情況，確保租賃物的正常使用。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其提供經(jīng)營情況報告，包括但不限于營業(yè)額、成本、利潤等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

五、乙方的義務(wù)及責(zé)任條款

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營情況報告，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

5.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有利于確保乙方的合法經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益的保護是合同的核心。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方的合法經(jīng)營，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

10.3甲方主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有利于甲方在合同履行過程中保持主動權(quán)，降低經(jīng)營風(fēng)險。

附件：

1.餐飲門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.餐飲門面租賃合同附件二：租賃物驗收報告

3.餐飲門面租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.餐飲門面租賃合同附件四：乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.餐飲門面租賃合同附件五：第三方監(jiān)管方丙方資質(zhì)證明

6.餐飲門面租賃合同附件六：雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲服務(wù)承包合同

甲方（服務(wù)提供方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（服務(wù)承包方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的餐飲服務(wù)設(shè)施，甲方愿意將其餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)承包給乙方，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量及合同履行情況。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1本合同服務(wù)內(nèi)容包括但不限于餐廳運營、食品安全管理、員工培訓(xùn)等。

1.2服務(wù)范圍包括甲方擁有的餐飲服務(wù)設(shè)施及相應(yīng)的經(jīng)營區(qū)域。

二、承包期限及租金

2.1承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，支付方式為____。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：

（1）定期對乙方提供的餐飲服務(wù)進行檢查，確保符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督乙方員工的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)技能；

（3）收集顧客反饋，評估乙方的服務(wù)滿意度。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，包括但不限于設(shè)備維護、營銷推廣等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜單，以適應(yīng)顧客需求。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，獲得甲方提供的培訓(xùn)機會，提升自身服務(wù)能力。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。

五、甲方的義務(wù)及責(zé)任條款

5.1甲方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維護責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意解除合同，影響乙方的經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未履行合同約定的支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為服務(wù)承包方，擁有較大的自主權(quán)，有助于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提升服務(wù)質(zhì)量。

9.2乙方主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有利于乙方在市場競爭中保持靈活性，實現(xiàn)自身經(jīng)營目標(biāo)。

9.3乙方通過獲得優(yōu)先續(xù)約權(quán)，保障了其在合同期滿后的經(jīng)營穩(wěn)定性和利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為服務(wù)提供方，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方發(fā)揮經(jīng)營自主性。

10.2甲方通過設(shè)定合理