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文檔簡(jiǎn)介

陽臺(tái)贈(zèng)送面積合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________

鑒于:

1.甲方為擁有某房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán)人,該房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.乙方愿意接受甲方贈(zèng)送的陽臺(tái)面積,該陽臺(tái)面積為房屋總面積的____________________,面積共計(jì)____________________平方米。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方贈(zèng)送陽臺(tái)面積事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、贈(zèng)送面積

1.甲方同意將房屋陽臺(tái)面積贈(zèng)送予乙方,贈(zèng)送面積為房屋總面積的____________________,面積共計(jì)____________________平方米。

2.甲方在房屋所有權(quán)證及不動(dòng)產(chǎn)登記簿中對(duì)該陽臺(tái)面積進(jìn)行變更登記,并將變更后的登記資料交付乙方。

二、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將贈(zèng)送的陽臺(tái)面積交付乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付陽臺(tái)面積后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收合格證明。

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方將贈(zèng)送的陽臺(tái)面積無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。

2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,由各自承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證贈(zèng)送的陽臺(tái)面積為真實(shí)、合法,不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在獲得贈(zèng)送的陽臺(tái)面積后,享有對(duì)該陽臺(tái)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.乙方在使用贈(zèng)送的陽臺(tái)面積時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)章制度。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付陽臺(tái)面積的,應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定驗(yàn)收陽臺(tái)面積的,應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行本合同過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋不動(dòng)產(chǎn)登記簿復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方(簽字/蓋章):____________________

乙方(簽字/蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____________________

鑒于:

1.甲方為擁有某房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán)人,該房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.乙方愿意接受甲方贈(zèng)送的陽臺(tái)面積,該陽臺(tái)面積為房屋總面積的____________________,面積共計(jì)____________________平方米。

3.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)甲方與乙方之間的陽臺(tái)贈(zèng)送面積合同進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保合同的合法性和有效性。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方贈(zèng)送陽臺(tái)面積事宜,特訂立如下協(xié)議:

一、贈(zèng)送面積

1.甲方同意將房屋陽臺(tái)面積贈(zèng)送予乙方,贈(zèng)送面積為房屋總面積的____________________,面積共計(jì)____________________平方米。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在房屋所有權(quán)證及不動(dòng)產(chǎn)登記簿中對(duì)該陽臺(tái)面積進(jìn)行變更登記,并將變更后的登記資料交付乙方。

二、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將贈(zèng)送的陽臺(tái)面積交付乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付陽臺(tái)面積后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)交付和驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行交付義務(wù)。

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方將贈(zèng)送的陽臺(tái)面積無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。

2.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收,并享有對(duì)乙方驗(yàn)收結(jié)果的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證房屋陽臺(tái)面積的合法性和有效性,不得因陽臺(tái)贈(zèng)送面積導(dǎo)致房屋所有權(quán)糾紛。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成陽臺(tái)面積的交付。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收合格證明。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)章制度,合理使用贈(zèng)送的陽臺(tái)面積。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況,確保合同合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議,促進(jìn)雙方達(dá)成一致。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付陽臺(tái)面積的,應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定驗(yàn)收陽臺(tái)面積的,應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋不動(dòng)產(chǎn)登記簿復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方(簽字/蓋章):____________________

乙方(簽字/蓋章):____________________

丙方(簽字/蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在確保甲方在贈(zèng)送陽臺(tái)面積過程中,其權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào),可以避免甲方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為合同主導(dǎo)方,其目的在于通過贈(zèng)送陽臺(tái)面積,提高房屋的價(jià)值和居住舒適度,同時(shí)擴(kuò)大自身在房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力。在合同中,甲方享有多項(xiàng)權(quán)利,以確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____________________

鑒于:

1.甲方為擁有某房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán)人,該房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.乙方作為購(gòu)房人,愿意購(gòu)買甲方房屋的陽臺(tái)贈(zèng)送面積,該陽臺(tái)面積為房屋總面積的____________________,面積共計(jì)____________________平方米。

3.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)甲方與乙方之間的陽臺(tái)贈(zèng)送面積交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保交易的合法性和有效性。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方房屋陽臺(tái)贈(zèng)送面積事宜,特訂立如下協(xié)議:

一、贈(zèng)送面積

1.甲方同意將房屋陽臺(tái)贈(zèng)送予乙方,贈(zèng)送面積為房屋總面積的____________________,面積共計(jì)____________________平方米。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在房屋所有權(quán)證及不動(dòng)產(chǎn)登記簿中對(duì)該陽臺(tái)面積進(jìn)行變更登記,并將變更后的登記資料交付乙方。

二、價(jià)格與支付

1.乙方同意支付甲方陽臺(tái)贈(zèng)送面積的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付上述款項(xiàng)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付過程,確保乙方支付款項(xiàng)的合法性和安全性。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將贈(zèng)送的陽臺(tái)面積交付乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付陽臺(tái)面積后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)交付和驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行交付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成陽臺(tái)面積的交付。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付或交付不合格的情況下,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付陽臺(tái)贈(zèng)送面積的價(jià)格。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付陽臺(tái)贈(zèng)送面積的價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋陽臺(tái)面積的合法性和有效性,不得因陽臺(tái)贈(zèng)送面積導(dǎo)致房屋所有權(quán)糾紛。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成陽臺(tái)面積的交付。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況,確保合同合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議,促進(jìn)雙方達(dá)成一致。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付陽臺(tái)面積的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

3.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋不動(dòng)產(chǎn)登記簿復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方(簽字/蓋章):____________________

乙方(簽字/蓋章):____________________

丙方(簽字/蓋章):___________

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