2024年店面租賃合同示例4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃合同示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同租賃期限1.7租賃店面地址2.租賃店面情況2.1店面面積2.2店面結(jié)構(gòu)2.3店面設(shè)施3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4其他費用3.5費用承擔(dān)方4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同終止條件4.4合同終止程序5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.租賃店面使用6.1店面用途6.2店面使用規(guī)范6.3店面裝修要求6.4店面設(shè)施維護7.損壞與賠償7.1損壞認(rèn)定7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1租賃店面平面圖9.2店面設(shè)施清單9.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解除與終止14.3違約責(zé)任第一部分：合同第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2024年店面租賃合同1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)1.5合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6合同租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.7租賃店面地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室第二條租賃店面情況2.1店面面積：_______平方米2.2店面結(jié)構(gòu)：_______層_______室，_______米×_______米2.3店面設(shè)施：2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.3.2配套設(shè)施：_______2.3.3附屬設(shè)施：_______第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2租金支付方式：_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.3租金支付日期：每月_______日前3.4其他費用：3.4.1水電費：按實際使用情況，由_______方承擔(dān)3.4.2物業(yè)管理費：每月人民幣_______元整3.4.3其他費用：_______3.5費用承擔(dān)方：_______第四條合同解除與終止4.1合同解除條件：4.1.1甲方原因：_______4.1.2乙方原因：_______4.1.3其他原因：_______4.2合同解除程序：4.2.1提前通知：解除合同一方應(yīng)提前_______個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知4.2.2解除合同生效：自解除合同通知送達對方之日起，合同解除生效4.3合同終止條件：4.3.1租賃期限屆滿4.3.2合同解除4.4合同終止程序：4.4.1合同終止通知：合同終止一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知4.4.2合同終止生效：自終止合同通知送達對方之日起，合同終止生效第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2保證金支付方式：_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）5.3保證金退還條件：5.3.1合同到期且乙方無違約行為5.3.2乙方提前解除合同，且無違約行為5.4保證金退還程序：5.4.1乙方在合同到期或提前解除合同后_______日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)材料5.4.2甲方在收到乙方提交材料后_______日內(nèi)，退還保證金第六條租賃店面使用6.1店面用途：僅限于_______用途6.2店面使用規(guī)范：6.2.1乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)6.2.2乙方不得擅自改變店面用途6.2.3乙方不得損壞店面設(shè)施6.3店面裝修要求：6.3.1乙方如需對店面進行裝修，需提前_______日向甲方提出申請6.3.2乙方裝修需符合甲方要求，不得影響其他商戶及公共區(qū)域6.4店面設(shè)施維護：6.4.1店面設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護6.4.2乙方如損壞店面設(shè)施，需按甲方要求進行修復(fù)或賠償?shù)谄邨l損壞與賠償7.1損壞認(rèn)定：7.1.1甲方負(fù)責(zé)對店面設(shè)施進行定期檢查，如有損壞，應(yīng)及時通知乙方7.1.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，對損壞設(shè)施進行修復(fù)或賠償7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1修復(fù)費用：按實際維修費用計算7.2.2賠償費用：按損壞程度及市場價值計算7.3賠償程序：7.3.1甲方提出損壞賠償要求7.3.2乙方在接到賠償要求后_______日內(nèi)，進行修復(fù)或賠償7.3.3修復(fù)或賠償完成后，甲方出具損壞修復(fù)或賠償證明第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1協(xié)商：自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商8.2.2訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟8.3爭議解決機構(gòu)：_______市_______區(qū)人民法院第九條合同附件9.1租賃店面平面圖：詳見附件一9.2店面設(shè)施清單：詳見附件二9.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件：詳見附件三第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同備案要求：本合同自簽訂之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向_______市_______區(qū)市場監(jiān)督管理局備案第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方未按約定提供租賃店面11.1.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用11.1.3乙方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)11.1.4乙方損壞店面設(shè)施11.1.5雙方其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金11.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金11.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二條合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更12.2合同變更程序：12.2.1變更提議：一方提出變更提議，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)12.2.2變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議第十三條合同解除通知13.1解除通知方式：解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2解除通知期限：解除合同一方應(yīng)在合同解除前_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送解除通知第十四條其他約定事項14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解除與終止：本合同解除與終止條款應(yīng)按照合同相關(guān)條款執(zhí)行14.3違約責(zé)任：本合同違約責(zé)任條款應(yīng)按照合同相關(guān)條款執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定需要引入的，具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行或履行存在困難時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方進行介入。2.2法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方職責(zé)3.1.1協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行3.1.3提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方完善合同履行3.1.4在必要時，代表甲乙雙方進行談判、調(diào)解或仲裁第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)合同履行情況的信息4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)4.1.3依法對甲乙雙方的違約行為提出訴訟或仲裁請求4.1.4依法終止介入本合同第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額包括：5.2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因疏忽或過失造成的損失5.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力造成的損失第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)6.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，介入本合同履行6.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于合同履行過程中的爭議解決、監(jiān)督和協(xié)助，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方（如供應(yīng)商、客戶等）進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同，如合同履行完畢或爭議解決完畢，則第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入本合同的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用，包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、通訊費等。第十條本合同與本條款的適用關(guān)系10.1本合同與本條款具有同等法律效力，如本條款與合同存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本條款的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面平面圖要求：清晰標(biāo)注店面尺寸、房間分布、設(shè)施位置等詳細信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃店面的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.店面設(shè)施清單要求：詳細列出店面內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：作為合同附件，用于明確店面設(shè)施情況，便于雙方核對和維修。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。5.水電費繳費憑證要求：提供水電費繳費的相關(guān)憑證，如繳費發(fā)票、繳費記錄等。說明：作為合同附件，用于證明水電費已按實際使用情況支付。6.物業(yè)管理費繳費憑證要求：提供物業(yè)管理費繳費的相關(guān)憑證，如繳費發(fā)票、繳費記錄等。說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已按約定支付。7.裝修申請及審批文件要求：提供乙方裝修申請及甲方審批的相關(guān)文件。說明：作為合同附件，用于證明乙方裝修申請已獲甲方批準(zhǔn)。8.損壞賠償協(xié)議要求：提供甲乙雙方就損壞賠償達成的書面協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確損壞賠償?shù)木唧w金額和方式。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。說明：作為合同附件，用于證明爭議已通過協(xié)商或調(diào)解等方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃店面責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃店面，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)。1.2未按約定繳納物業(yè)管理費責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費，導(dǎo)致物業(yè)管理公司對店面進行停水停電處理。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金或相關(guān)費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按約定時間支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時收到租金。2.2擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將店面用于其他用途，導(dǎo)致甲方損失。2.3損壞店面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按實際損壞情況賠償甲方損失。示例：乙方損壞店面設(shè)施，甲方要求乙方賠償維修費用。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方均未按約定時間支付租金，應(yīng)根據(jù)實際情況分別承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年店面租賃合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1店面位置及面積2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用權(quán)及限制7.1店面用途7.2使用權(quán)的限制7.3使用權(quán)的變更8.維修與保養(yǎng)8.1店面設(shè)施的維修責(zé)任8.2店面設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的通知11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的補充14.3合同的解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5傳真：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5傳真：__________2.租賃物基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面積：__________平方米2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1店面結(jié)構(gòu)：__________2.2.2店面設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付時間：__________4.3租金支付方式：__________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：__________5.2租金調(diào)整的幅度：__________5.3租金調(diào)整的通知：__________6.押金及退還6.1押金金額：__________元6.2押金退還條件：__________6.3押金退還程序：__________7.使用權(quán)及限制7.1店面用途：__________7.2使用權(quán)的限制：__________7.3使用權(quán)的變更：__________8.維修與保養(yǎng)8.1店面設(shè)施的維修責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。8.1.2承租方負(fù)責(zé)店面的內(nèi)部裝修、裝飾和設(shè)施的日常維護。8.2店面設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方需定期對店面進行清潔和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2.2承租方在租賃期間不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)8.3.1由租賃方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費用，由租賃方承擔(dān)。8.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費用，由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時交付店面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2若租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。9.2.2若承租方擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按每日租金的_____%計算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.3不可抗力事件的通知10.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除的程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2履行合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1租賃方應(yīng)將店面及設(shè)施完好地移交給承租方。11.3.2承租方應(yīng)將租金支付至合同約定的一天。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.2合同未盡事宜的補充14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同的解釋與效力14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入，以協(xié)助履行本合同。15.2.2法律、法規(guī)或本合同約定的其他情形需要第三方介入。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系16.1.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂，與本合同無關(guān)。16.1.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)履行職責(zé)。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對其他方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的介入18.1.1中介方作為雙方交易的媒介，負(fù)責(zé)促成交易達成。18.1.2中介方不參與交易本身，不承擔(dān)交易風(fēng)險。18.2評估機構(gòu)的介入18.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物的價值進行評估。18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行評估。18.3監(jiān)理方的介入18.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。18.3.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理。18.4咨詢方的介入18.4.1咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決合同履行中的問題。18.4.2咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定和專業(yè)知識提供咨詢。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到終止條件。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和終止條件履行退出程序。20.第三方介入的后續(xù)責(zé)任20.1第三方介入終止后的責(zé)任20.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和終止條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1.2第三方在介入期間的行為，如未違反合同約定，甲乙雙方不得追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。租賃物清單作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。2.店面設(shè)施清單詳細列出店面內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。店面設(shè)施清單作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付計劃明確租金的支付時間、金額及支付方式。租金支付計劃作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更協(xié)議記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、使用權(quán)限等。合同變更協(xié)議作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。5.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件證明作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。6.違約金支付憑證記錄違約金的支付情況。違約金支付憑證作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間及處理方式。合同解除協(xié)議作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付店面或相關(guān)設(shè)施：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計算。未履行合同約定的其他義務(wù)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。擅自改變店面用途：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。損壞店面設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修、更換等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若租賃方未按時交付店面，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的0.5%計算。若承租方擅自改變店面用途，導(dǎo)致租賃方損失收益，承租方應(yīng)賠償租賃方損失，包括但不限于租金損失、信譽損失等。全文完。2024年店面租賃合同示例4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付日期4.4支付方式4.5逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)使用規(guī)范6.1物業(yè)用途限制6.2物業(yè)維護責(zé)任6.3物業(yè)損壞賠償7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租約定11.2子合同約定11.3通知方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)平面圖13.2附件二：租賃物清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________2.租賃物業(yè)概述2.1物業(yè)地址：____________________2.2物業(yè)面積：____________________平方米2.3物業(yè)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元整。4.2支付頻率：每月支付一次。4.3支付日期：每月____日前。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________4.5逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，物業(yè)無損壞，且租金結(jié)清。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.物業(yè)使用規(guī)范6.1物業(yè)用途限制：承租方僅限于____________________用途使用租賃物業(yè)。6.2物業(yè)維護責(zé)任：租賃期間，物業(yè)的維護保養(yǎng)責(zé)任由____________________方承擔(dān)。6.3物業(yè)損壞賠償：如因承租方原因造成物業(yè)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按合同約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.2出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。7.2.3承租方損壞物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，可以部分或全部免除責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方單方違約，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃物業(yè)應(yīng)立即返還出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，包括租金、押金等。9.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地為____________________。11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租約定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)。11.2子合同約定：本合同附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同中各自提供的聯(lián)系方式發(fā)送。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，并妥善處理租賃物業(yè)。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)平面圖13.2附件二：租賃物清單14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人員：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托、推薦或要求，介入本合同履行過程中提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、調(diào)解等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可委托第三方介入本合同的相關(guān)事務(wù)。2.2甲方或乙方與第三方之間的委托或服務(wù)協(xié)議應(yīng)另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同履行過程中實際收到的服務(wù)費用。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托范圍，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于委托或服務(wù)協(xié)議約定的范圍，第三方不得超越其職責(zé)范圍。6.2第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需與第三方簽訂委托或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入本合同的情況及時通知對方。7.3甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第三方介入后，如需對本合同進行條款調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的委托或服務(wù)協(xié)議。10.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。13.第三方介入后的終止13.1第三方在本合同履行完成后，其介入本合同的權(quán)利義務(wù)終止。14.第三方介入后的合同變更14.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)平面圖詳細要求：物業(yè)平面圖應(yīng)清晰展示物業(yè)的布局、房間分布、入口位置等信息。2.附件二：租賃物清單詳細要求：租賃物清單應(yīng)詳細列出租賃物業(yè)內(nèi)所有可使用物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：清單是租賃雙方確認(rèn)物業(yè)內(nèi)物品狀況的依據(jù)，有助于避免租賃期滿時的爭議。3.附件三：租賃物業(yè)使用規(guī)范詳細要求：使用規(guī)范應(yīng)明確租賃物業(yè)的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。附件說明：使用規(guī)范是承租方使用物業(yè)時的行為準(zhǔn)則，有助于維護物業(yè)的正常使用秩序。4.附件四：租賃物業(yè)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列出各類損壞情況下的賠償金額計算方法。附件說明：賠償標(biāo)準(zhǔn)是租賃雙方在物業(yè)損壞時確定賠償金額的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。附件說明：支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的證據(jù)。6.附件六：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金已支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金，視為違約行為。出租方未按約定提供租賃物業(yè)，視為違約行為。承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途，視為違約行為。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。未按約定提供租賃物業(yè)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個月租金的違約金。擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個月租金的違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)具體違約情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。出租方未按約定提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年店面租賃合同示例5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本情況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期付款違約責(zé)任5.店面裝修及改造5.1.裝修及改造規(guī)定5.2.裝修及改造費用5.3.裝修及改造驗收6.店面設(shè)施及設(shè)備6.1.店面設(shè)施及設(shè)備清單6.2.店面設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：店面設(shè)施及設(shè)備清單12.2.附件二：其他約定事項13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面所在區(qū)域：2.1.2店面具體地址：2.2店面面積2.2.1店面總面積：2.2.2店面使用面積：2.3店面用途2.3.1店面主要用途：2.3.2店面使用性質(zhì)：3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃期限3.2.1租賃期限：3.2.2租賃期限計算方式：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：4.1.2租金支付周期：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2月租金：4.2.3支付時間：4.3逾期付款違約責(zé)任4.3.1逾期付款天數(shù)：4.3.2違約金計算方式：5.店面裝修及改造5.1裝修及改造規(guī)定5.1.1裝修及改造前審批：5.1.2裝修及改造后恢復(fù)：5.2裝修及改造費用5.2.1裝修及改造費用承擔(dān)：5.2.2裝修及改造費用結(jié)算：5.3裝修及改造驗收5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2驗收程序：6.店面設(shè)施及設(shè)備6.1店面設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1設(shè)施及設(shè)備名稱：6.1.2設(shè)施及設(shè)備數(shù)量：6.2店面設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任6.2.1維護責(zé)任分配：6.2.2維護費用承擔(dān)：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金：8.1.2承租方擅自改變店面用途：8.1.3出租方未按約定提供店面：8.1.4出租方未按約定維護店面設(shè)施：8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約金金額：8.2.2違約金支付方式：8.2.3損害賠償：9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力的范圍：9.1.2不可抗力的認(rèn)定：9.2不可抗力處理9.2.1通知義務(wù)：9.2.2履約中止：9.2.3合同解除：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決期限：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：11.1.2合同登記：11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：11.2.2合同解除：11.2.3合同終止通知：12.合同附件12.1附件一：店面設(shè)施及設(shè)備清單12.1.1設(shè)施及設(shè)備名稱：12.1.2設(shè)施及設(shè)備數(shù)量：12.2附件二：其他約定事項12.2.1其他約定事項一：12.2.2其他約定事項二：13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：13.2簽署地點13.2.1簽署地點：13.3簽署人13.3.1出租方代表簽字：13.3.2承租方代表簽字：14.其他約定事項14.1通知送達