2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人的信息2.2承租人的信息3.租房地址與房屋情況3.1租房地址3.2房屋基本情況3.3房屋設(shè)施與條件4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.押金與退租5.1押金金額與支付5.2押金的退還條件與方式5.3退租流程與規(guī)定6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與保養(yǎng)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.法律適用與合同效力9.1法律適用9.2合同效力10.其他約定10.1寵物管理10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1簽訂日期14.合同版本說明14.1版本名稱14.2版本日期第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本協(xié)議包括但不限于住宅租賃、商業(yè)租賃、辦公租賃等。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行。第二條當(dāng)事人信息2.1出租人的信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.2承租人的信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第三條租房地址與房屋情況3.1租房地址本協(xié)議所涉及的房屋地址為：（填寫房屋地址）3.2房屋基本情況房屋面積：（填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋所在樓層：（填寫樓層）3.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（填寫房屋內(nèi)設(shè)施）其他特殊條件：（填寫其他特殊條件，如供暖、空調(diào)等）第四條租房期限與租金4.1租房期限本協(xié)議租賃期限為：（填寫租賃期限，如“一年”、“兩年”等）自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣元”）租金支付方式為：（填寫支付方式，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等）4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（填寫租金調(diào)整機(jī)制，如“每滿一年，租金上調(diào)5%”等）第五條押金與退租5.1押金金額與支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（填寫押金金額）。5.2押金的退還條件與方式租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3退租流程與規(guī)定乙方如需退租，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修、中修等費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序本協(xié)議一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況，需變更本協(xié)議，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序本協(xié)議解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（4）乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。甲方或乙方要求解除本協(xié)議時，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）書面通知對方。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)條款約定執(zhí)行。9.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。11.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間為租賃房屋及自身安全購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本協(xié)議在租賃期間內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承事宜，本協(xié)議由乙方繼承人繼續(xù)履行。第十二條附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋照片、房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章頁本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第十四條合同版本說明本協(xié)議為2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議模板版B版。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片需真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，數(shù)量不少于5張。附件二：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號等信息。要求：清單內(nèi)容需與實(shí)際設(shè)施相符，如有缺失或損壞，需在清單中注明。附件三：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金金額、支付時間、支付方式等信息。要求：押金收據(jù)需由甲方開具，并加蓋公章。附件四：房屋鑰匙交付記錄內(nèi)容：記錄鑰匙交付的時間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。要求：鑰匙交付記錄需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件五：維修費(fèi)用支付記錄內(nèi)容：記錄維修項(xiàng)目、費(fèi)用、支付時間等信息。要求：維修費(fèi)用支付記錄需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件六：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。要求：租金支付記錄需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.乙方提前解除本協(xié)議，未按約定支付違約金。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議。5.甲方未按約定時間交付房屋或未滿足合同約定的房屋條件。6.甲方未按約定處理房屋維修事宜。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方提前解除本協(xié)議，未按約定支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時間交付房屋或未滿足合同約定的房屋條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.甲方未按約定處理房屋維修事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每月租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本協(xié)議中房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指本協(xié)議中租賃房屋的使用人，負(fù)責(zé)支付租金并按照協(xié)議約定使用和維護(hù)房屋。3.租金：指承租人按照協(xié)議約定，向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租