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文檔簡(jiǎn)介
扶貧安置房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將扶貧安置房提供給乙方居住的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)提供給乙方居住。
1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.3房屋室內(nèi)設(shè)施包括__________等。
二、合同期限及租金
2.1本合同期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元。
三、房屋使用及維修
3.1乙方在合同期限內(nèi),有權(quán)使用房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,不得損壞。
3.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等基本設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施、水電等由乙方自行負(fù)責(zé)維修;
(3)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
四、押金及違約責(zé)任
4.1乙方在簽訂本合同后,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。合同期滿后,甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后無(wú)息退還押金。
4.2雙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元;
(2)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元;
(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、其他約定
5.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.3本合同附件如下:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(2)房屋平面圖;
(3)房屋驗(yàn)收合格證明;
(4)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為扶貧安置項(xiàng)目的實(shí)施主體,為確保扶貧安置房的建設(shè)、分配和使用符合國(guó)家政策及社會(huì)公益目標(biāo),與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)就扶貧安置房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)提供給乙方居住。
1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.3房屋室內(nèi)設(shè)施包括__________等。
1.4丙方作為房屋的建設(shè)單位,負(fù)責(zé)房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及質(zhì)量保障。
二、合同期限及租金
2.1本合同期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元。
三、房屋使用及維修
3.1乙方在合同期限內(nèi),有權(quán)使用房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,不得損壞。
3.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等基本設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施、水電等由乙方自行負(fù)責(zé)維修;
(3)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
四、丙方的責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及質(zhì)量保障,確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
4.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定,確保房屋安全。
4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo),并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。
4.4丙方在合同履行期間,如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行房屋建設(shè)、質(zhì)量保障等責(zé)任,確保房屋符合合同約定。
5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租金收取、房屋使用情況的管理和監(jiān)督。
5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi),根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),但需提前通知乙方。
5.4甲方在合同履行期間,有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.3乙方如造成房屋損壞,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
6.4乙方如違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、第三方介入的意義和目的
7.1第三方介入本合同,有助于確保扶貧安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行,提高房屋建設(shè)質(zhì)量。
7.2第三方的參與,有助于規(guī)范房屋使用行為,保障甲方權(quán)益。
八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1甲方作為扶貧安置項(xiàng)目的實(shí)施主體,主導(dǎo)本合同,有利于確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策和社會(huì)公益目標(biāo)。
8.2甲方的主導(dǎo)地位,有助于甲方對(duì)扶貧安置房進(jìn)行有效管理,保障貧困群眾的居住權(quán)益。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為承租方,為滿足居住需求,與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)提供給乙方租賃使用。
1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
1.3租賃物室內(nèi)設(shè)施包括__________等。
1.4丁方作為房屋的物業(yè)服務(wù)企業(yè),負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。
二、租賃期限及租金
2.1本合同期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在合同期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施,不得損壞。
3.3租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)租賃物主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等基本設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)租賃物內(nèi)部設(shè)施、水電等由乙方自行負(fù)責(zé)維修;
(3)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
四、丁方的責(zé)任與權(quán)利
4.1丁方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理,確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
4.2丁方有權(quán)要求乙方在租賃過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定,維護(hù)租賃物的安全與秩序。
4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用指導(dǎo),并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。
4.4丁方在合同履行期間,如因自身原因?qū)е伦赓U物維護(hù)不當(dāng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供租賃物的合理使用和維護(hù)服務(wù)。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修,但需提前告知甲方和丁方。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,要求甲方按照合同約定退還押金。
5.4乙方在租賃期間,如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致居住不便,有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低租金。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)提供租賃物,或提供的租賃物不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、降低租金等。
6.2甲方如擅自調(diào)整租金,未經(jīng)乙方同意,乙方有權(quán)拒絕支付。
6.3甲方如要求乙方進(jìn)行不必要的裝修或改動(dòng),乙方有權(quán)拒絕。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同,有利于保障其居住權(quán)益,確保租賃物的合理使用。
7.2乙方的主導(dǎo)地位,有助于乙方在租賃期間享受到更好的居住體驗(yàn)和服務(wù)。
八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
8.1甲方作為出租方,在合同中處于次要地位,有助于平衡雙方權(quán)益,減少
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