鋪面租用合同范例

鋪面租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面使用權(quán)，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定承租該鋪面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：__________

1.2鋪面面積：__________平方米

1.3鋪面用途：__________

1.4鋪面配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為_(kāi)_________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方逾期退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面配套設(shè)施清單

3.鋪面租賃合同簽訂日期證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方開(kāi)戶許可證復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面使用權(quán)，甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定承租該鋪面。為保證乙方履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：__________

1.2鋪面面積：__________平方米

1.3鋪面用途：__________

1.4鋪面配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，且甲方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方及第三方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為_(kāi)_________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于租金、違約金等。

5.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3如乙方違反6.1、6.2條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方應(yīng)予以協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方逾期退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。

7.4如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃物的完好，保障甲方利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)嚴(yán)格約定乙方和第三方的責(zé)任，甲方可以降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面配套設(shè)施清單

3.鋪面租賃合同簽訂日期證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方開(kāi)戶許可證復(fù)印件

7.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.第三方開(kāi)戶許可證復(fù)印件

9.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的鋪面給乙方使用，乙方有意承租該鋪面；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：__________

1.2鋪面面積：__________平方米

1.3鋪面用途：__________

1.4鋪面配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方及第三方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為_(kāi)_________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的租金支付證明。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于租金、違約金等。

5.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)和相關(guān)資料。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的租賃權(quán)益，確保租賃物的正常使用。通過(guò)明確甲方和第三方的責(zé)任，乙方可以降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以