2024年雜物間交易標(biāo)準(zhǔn)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雜物間交易標(biāo)準(zhǔn)合同版B版本合同目錄一覽1.雜物間交易概述1.1雜物間交易定義1.2雜物間交易范圍1.3雜物間交易條件2.交易雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3交易雙方的權(quán)利和義務(wù)3.雜物間描述3.1雜物間位置3.2雜物間面積3.3雜物間設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交易時(shí)間與交割5.1交易時(shí)間5.2交割時(shí)間5.3交割地點(diǎn)6.雜物間使用與管理6.1雜物間使用范圍6.2雜物間管理責(zé)任6.3雜物間維修與維護(hù)7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力10.3合同附件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任12.合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款13.3附錄14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充條款的效力14.3修訂后的合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.雜物間交易概述1.1雜物間交易定義1.2雜物間交易范圍本合同的交易范圍包括雜物間的所有權(quán)及使用權(quán)。交易完成前，雜物間內(nèi)的所有物品均視為賣方財(cái)產(chǎn)，交易完成后，買方將擁有雜物間的所有權(quán)及使用權(quán)，并負(fù)責(zé)雜物間的管理和維護(hù)。1.3雜物間交易條件本合同的成交條件如下：（1）買方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買雜物間；（2）賣方同意按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓雜物間的所有權(quán)及使用權(quán)；（3）交易雙方達(dá)成一致，并簽署本合同。2.交易雙方2.1買方信息身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】2.2賣方信息身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】2.3交易雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買雜物間，并按照約定時(shí)間支付價(jià)款；（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定使用雜物間，并負(fù)責(zé)雜物間的管理和維護(hù)；（3）乙方有權(quán)按照本合同的約定出售雜物間，并按照約定時(shí)間交付雜物間；（4）乙方應(yīng)對(duì)雜物間的權(quán)屬、質(zhì)量及瑕疵等情況提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（5）交易雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。3.雜物間描述3.1雜物間位置雜物間位于【具體地址】，處于【樓層】層，位于【棟號(hào)】棟。3.2雜物間面積雜物間的建筑面積為【面積】平方米。3.3雜物間設(shè)施雜物間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：【列舉具體設(shè)施】。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本合同所述的雜物間交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式（1）交易雙方簽署本合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，支付人民幣【金額】元整作為定金；（2）交易雙方簽署本合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，支付剩余的價(jià)款人民幣【金額】元整。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分別在【具體日期】前支付定金，以及在【具體日期】前支付剩余的價(jià)款。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款，視為甲方違約。甲方違約的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【百分比】%。8.2賣方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付雜物間，視為乙方違約。乙方違約的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【百分比】%。8.3違約賠償方式除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為【具體法院】。9.3訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為【具體法院】。10.法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：雜物間所有權(quán)證明、雜物間使用權(quán)的證明文件等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成對(duì)方損失的【百分比】%。12.合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間本合同于【具體日期】簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附錄附錄為本合同的附件，包括但不限于雜物間現(xiàn)狀的照片、設(shè)施清單等。14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件本合同簽訂后，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對(duì)本合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。14.3修訂后的合同生效時(shí)間修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.雜物間所有權(quán)證明附件要求：提供雜物間的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明雜物間當(dāng)前的所有權(quán)歸屬，以及是否存在抵押、查封等權(quán)利限制。2.雜物間使用權(quán)的證明文件附件要求：提供雜物間使用權(quán)的證明文件，如租賃合同、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件說(shuō)明：證明雜物間當(dāng)前的使用權(quán)歸屬，以及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件和使用期限等。3.雜物間現(xiàn)狀的照片附件要求：提供雜物間現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。4.設(shè)施清單附件要求：列舉雜物間內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：明確雜物間內(nèi)設(shè)施的狀況，便于雙方在合同履行過(guò)程中相互了解和監(jiān)督。5.交易雙方的身份證明文件附件要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：證明交易雙方的身份真實(shí)有效，便于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。6.付款憑證附件要求：提供交易過(guò)程中所有的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：證明交易雙方按照約定時(shí)間、金額支付價(jià)款，作為合同履行的重要依據(jù)。7.交付確認(rèn)書附件要求：提供雜物間交付的確認(rèn)書，包括交付時(shí)間、交付狀況等。附件說(shuō)明：證明雜物間已按照約定條件交付，作為合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：需向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：若甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付定金，則視為甲方違約，需向乙方支付定金金額5%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付雜物間。責(zé)任認(rèn)定：需向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付雜物間，則視為乙方違約，需向甲方支付交易價(jià)格5%的違約金。3.違約泄露責(zé)任違約行為：違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成對(duì)方損失的10%。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元，則甲方需向乙方支付10萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.雜物間：本合同所指的雜物間是指位于【具體地址】，處于【樓層】層，位于【棟號(hào)】棟的固定空間。2.所有權(quán)：指對(duì)雜物間享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對(duì)雜物間享有使用的權(quán)利，包括占用、