蓋樓房合同范例

蓋樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處購買樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、購房條件

2.1甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金__________元，作為購房誠意金。

2.2甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款__________元，首付款支付方式為__________。

2.3甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款__________元，支付方式為__________。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3乙方在收到甲方書面異議后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以處理，如逾期未處理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)購房過程中的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，向甲方提供相關(guān)購房手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處購買樓房事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金__________元，作為購房誠意金，丙方作為監(jiān)管方對此進(jìn)行監(jiān)督。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的房屋質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程款項(xiàng)進(jìn)行定期審查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的購房資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、合法。

三、購房條件

3.1甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款__________元，首付款支付方式為__________，丙方對此支付過程進(jìn)行監(jiān)管。

3.2甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款__________元，支付方式為__________，丙方對此支付過程進(jìn)行監(jiān)管。

四、房屋交付

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方，丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，丙方對此進(jìn)行核實(shí)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。

5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出書面警告，并要求乙方立即整改。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度。

6.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的資料和協(xié)助。

6.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方未按期整改的，丙方有權(quán)向甲方通報(bào)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）付款憑證

（4）丙方監(jiān)管協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，提高房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，提高購房滿意度，同時(shí)通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處承建樓房事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款__________元，作為項(xiàng)目啟動資金，丁方對此進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管。

2.2乙方有權(quán)要求丁方對項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.3乙方有權(quán)要求丁方對甲方提供的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。

三、承建條件

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，開始項(xiàng)目施工，并按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。

3.2乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，確保項(xiàng)目符合甲方要求。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。

4.3丁方有權(quán)對乙方的施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，并保證支付資金的合法性和及時(shí)性。

5.2甲方應(yīng)配合丁方的監(jiān)理工作，提供必要的施工條件和支持。

5.3甲方在項(xiàng)目過程中如有變更需求，應(yīng)及時(shí)與乙方和丁方溝通，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）承建合同

（2）工程進(jìn)度報(bào)告

（3）質(zhì)量檢測報(bào)告

（4）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承建主體，通過引入第三方監(jiān)理機(jī)制，保障自身在項(xiàng)目過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量，控制