公寓包租合同范例

公寓包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓包租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）包租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方包租的公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方同意將該公寓用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該公寓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供該公寓或該公寓不符合租賃條件的；

（2）違反租賃合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致該公寓無法繼續(xù)使用的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變?cè)摴⒂猛镜模?/p>

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓包租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）包租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方包租的公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方同意將該公寓用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的保證金，以保證乙方的租金支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該公寓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)在本合同約定的保證金數(shù)額內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。

6.3若乙方違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方支付。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公寓的完好狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、維修費(fèi)用等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

8.2乙方擅自改變公寓用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8.4乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押該公寓，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)，直接向第三方追討欠款，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，同時(shí)維護(hù)公寓的完好狀態(tài)，保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)更有利的地位，降低因乙方違約而可能帶來的損失。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，商鋪所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方同意將該商鋪用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的保證金，以保證乙方的租金支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、商鋪使用與管理

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該商鋪。

5.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，并保持商鋪的整潔與安全。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)在本合同約定的保證金數(shù)額內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，若商鋪存在不符合約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)策略。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租該商鋪。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括商鋪的合理使用、租金的穩(wěn)定支付以及租賃期滿后的續(xù)租權(quán)利。乙方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，旨在在合同中占據(jù)主動(dòng)