院子 購房合同范例

院子購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的院子（以下簡稱“標的院子”）；

2.賣方愿意將其名下的標的院子出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的院子

1.1標的院子位于____________________，占地面積為____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標的院子產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對該院子擁有完整的所有權(quán)。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的院子成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方在支付定金后，剩余交易價格應(yīng)在本合同約定的交付標的院子之日起____________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條交付標的院子

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付標的院子之日起____________________日內(nèi)，將標的院子交付給買方。

3.2交付標的院子時，買方有權(quán)對標的院子進行實地查驗，賣方應(yīng)予以配合。

3.3買方在查驗標的院子過程中，如對標的院子存在異議，應(yīng)在查驗完畢之日起____________________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在支付完畢本合同約定的交易價格后，賣方應(yīng)配合買方辦理標的院子產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶所需相關(guān)費用由賣方承擔。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的院子所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的院子地理位置圖

2.標的院子產(chǎn)權(quán)證明

3.買方身份證復印件

4.賣方身份證復印件

5.其他雙方認為需要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的院子（以下簡稱“標的院子”）；

2.賣方同意出售標的院子給買方，但要求買方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的交易提供擔保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的院子

1.1標的院子位于____________________，占地面積為____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標的院子產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對該院子擁有完整的所有權(quán)。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的院子成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方在支付定金后，剩余交易價格應(yīng)在本合同約定的交付標的院子之日起____________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條擔保方責任

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按照合同約定支付交易款項。

3.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

3.3如買方未按本合同約定支付交易款項，擔保方應(yīng)立即履行擔保責任，向賣方支付剩余交易款項。

第四條交付標的院子

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付標的院子之日起____________________日內(nèi)，將標的院子交付給買方。

4.2交付標的院子時，買方有權(quán)對標的院子進行實地查驗，賣方應(yīng)予以配合。

4.3買方在查驗標的院子過程中，如對標的院子存在異議，應(yīng)在查驗完畢之日起____________________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方在支付完畢本合同約定的交易價格后，賣方應(yīng)配合買方辦理標的院子產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶所需相關(guān)費用由買方承擔。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供標的院子產(chǎn)權(quán)證明，賣方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在交付標的院子前，確保院子無任何法律糾紛。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在交付標的院子時，確保院子處于良好狀態(tài)。

第七條乙方的違約責任

7.1如賣方未按本合同約定交付標的院子，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2如賣方提供的標的院子存在產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔全部法律責任。

7.3如賣方提供的標的院子不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔修復費用或賠償甲方損失。

第八條丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項。

8.2丙方有權(quán)要求賣方提供標的院子產(chǎn)權(quán)證明，賣方應(yīng)予以配合。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的院子所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的交易安全，通過擔保方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進行，同時增加甲方的談判地位，使甲方在交易中具有更大的話語權(quán)。通過本合同，甲方不僅保障了自己的權(quán)益，也確保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的院子（以下簡稱“標的院子”）；

2.甲方有意購買標的院子；

3.中介方作為中介機構(gòu)，促成甲乙雙方交易，并為此提供專業(yè)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的院子

1.1標的院子位于____________________，占地面積為____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標的院子產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對該院子擁有完整的所有權(quán)。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的院子成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3甲方在支付定金后，剩余交易價格應(yīng)在本合同約定的交付標的院子之日起____________________日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條中介方責任

3.1中介方在本合同中作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方交易，并提供專業(yè)服務(wù)。

3.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標的院子產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第四條交付標的院子

4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付標的院子之日起____________________日內(nèi)，將標的院子交付給甲方。

4.2交付標的院子時，甲方有權(quán)對標的院子進行實地查驗，賣方應(yīng)予以配合。

4.3甲方在查驗標的院子過程中，如對標的院子存在異議，應(yīng)在查驗完畢之日起____________________日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方在支付完畢本合同約定的交易價格后，賣方應(yīng)配合甲方辦理標的院子產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶所需相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項。

6.2乙方有權(quán)要求賣方在交付標的院子前，確保院子無任何法律糾紛。

6.3乙方有權(quán)要求賣方在交付標的院子時，確保院子處于良好狀態(tài)，符合合同約定。

第七條買方的違約責任

7.1如甲方未按本合同約定支付交易款項，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2如甲方提供的支付方式不符合合同約定，導致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔全部責任。

7.3如甲方提供的支付方式存在欺詐行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

第八條中介方的權(quán)利

8.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

8.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成中介服務(wù)。

第九條爭議解決

9.1雙方