酒店售后回租合同范例

酒店售后回租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店（以下簡稱“標的物”），且乙方有意向租賃該酒店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及租賃期限

1.1本合同標的物為甲方所有，位于__________的酒店，具體包括但不限于以下范圍：

（1）房屋建筑物及附屬設施；

（2）酒店內所有設備、家具、裝飾品等；

（3）酒店內所有土地使用權。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____元整匯入甲方指定賬戶。

三、標的物交付及使用

3.1甲方應在本合同生效后____日內，將標的物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)定，愛護標的物，合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

四、維修保養(yǎng)責任

4.1甲方應負責標的物的維修保養(yǎng)工作，確保標的物在使用過程中符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修或更換。

五、違約責任

5.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定時間交付標的物；

（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務；

（3）違反國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的。

5.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變標的物的結構、用途；

（3）違反國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店（以下簡稱“標的物”），且乙方有意向租賃該酒店，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，愿意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及租賃期限

1.1本合同標的物為甲方所有，位于__________的酒店，具體包括但不限于以下范圍：

（1）房屋建筑物及附屬設施；

（2）酒店內所有設備、家具、裝飾品等；

（3）酒店內所有土地使用權。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____元整匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如有乙方未按約定支付租金的情形，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

四、標的物交付及使用

4.1甲方應在本合同生效后____日內，將標的物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)定，愛護標的物，合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

五、維修保養(yǎng)責任

5.1甲方應負責標的物的維修保養(yǎng)工作，確保標的物在使用過程中符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修或更換。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標的物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件，以證明其具備合法經營條件。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變標的物的結構、用途；

（3）違反國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的。

7.2乙方在租賃期間，不得將標的物轉租、抵押或以其他方式處分。

7.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動或損害甲方權益的活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃期間的風險。

2.丙方作為擔保方，能夠對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導地位，有利于維護自身權益。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)經營，保障甲方利益。

3.甲方在爭議解決中占據(jù)優(yōu)勢地位，有利于維護自身合法權益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店（以下簡稱“標的物”），且乙方有意向租賃該酒店，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，愿意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及租賃期限

1.1本合同標的物為甲方所有，位于__________的酒店，具體包括但不限于以下范圍：

（1）房屋建筑物及附屬設施；

（2）酒店內所有設備、家具、裝飾品等；

（3）酒店內所有土地使用權。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____元整匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如有乙方未按約定支付租金的情形，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

四、標的物交付及使用

4.1甲方應在本合同生效后____日內，將標的物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)定，愛護標的物，合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

五、維修保養(yǎng)責任

5.1甲方應負責標的物的維修保養(yǎng)工作，確保標的物在使用過程中符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修或更換。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在標的物交付前，確保標的物符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

6.2乙方有權要求甲方提供相關經營許可、資質證明等文件，以證明其具備合法經營條件。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定時間交付標的物；

（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務；

（3）違反國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的。

7.2甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印