沿街物業(yè)合同模板

沿街物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________沿街物業(yè)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方位于__________的沿街物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”，具體地址為__________。

1.2該物業(yè)面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)算，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用該物業(yè)，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)確保在租賃期間，該物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法使用，不得擅自改變物業(yè)的用途。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金、物業(yè)管理費(fèi)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（3）該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（4）本合同附件清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________沿街物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方位于__________的沿街物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”，具體地址為__________。

1.2該物業(yè)面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

四、第三方服務(wù)

4.1丙方在本合同租賃期間，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與維修；

（2）物業(yè)安全、衛(wèi)生、消防等管理；

（3）協(xié)助乙方處理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該物業(yè)的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法使用，不得擅自改變物業(yè)的用途；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用該物業(yè)，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間，該物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間產(chǎn)生的問題。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金、物業(yè)管理費(fèi)的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（4）該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（5）本合同附件清單。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的介入，可以降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高物業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該物業(yè)的所有者，對(duì)本合同擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過本合同，確保乙方按照約定用途使用該物業(yè)，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定合理的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)空間，并由丁方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間概況

1.1甲方位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“該空間”，具體地址為__________。

1.2該空間面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3該空間已裝修完畢，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

四、增值服務(wù)

4.1丁方在本合同租賃期間，為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與品牌推廣；

（2）客戶關(guān)系管理；

（3）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（4）專業(yè)培訓(xùn)與咨詢服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用該空間，并按照約定用途進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供約定的增值服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)提出意見和建議；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)該空間，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間，該空間的安全、衛(wèi)生、消防等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用該空間；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該空間的合法使用，不得擅自改變空間的用途；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、丁方權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方支付增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

7.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間產(chǎn)生的問題。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金、增值服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金、增值服務(wù)費(fèi)用的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（3）丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（4）該空間產(chǎn)權(quán)證明文件；

（5）本合同附件清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合理的權(quán)利義務(wù)，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方主導(dǎo)的目的在于確保租賃空間的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)，并從中獲得最大利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在