月子中心續(xù)租合同模板

月子中心續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的月子中心，現(xiàn)甲方同意將上述月子中心租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述月子中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方租賃給乙方的月子中心位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金（大寫：__________元整），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。

六、使用范圍

6.1乙方租賃上述月子中心僅用于__________，不得用于其他用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）物業(yè)管理合同；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的月子中心，現(xiàn)甲方同意將上述月子中心租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述月子中心。為保障甲方權(quán)益，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，并確保月子中心物業(yè)管理的高效與專業(yè)，特引入第三方物業(yè)管理方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方租賃給乙方的月子中心位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。第三方物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對月子中心進(jìn)行日常管理，確保其正常運營。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)月子中心的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡邏、設(shè)備維護(hù)等；

（2）確保月子中心符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)處理租賃雙方在物業(yè)管理方面的糾紛。

5.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理費；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）在必要時向甲方報告乙方違約情況。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方權(quán)益：

（1）租金收益，甲方有權(quán)收取乙方支付的租金；

（2）物業(yè)管理收益，甲方有權(quán)從第三方物業(yè)管理方處收取物業(yè)管理費；

（3）月子中心的產(chǎn)權(quán)，甲方保留對月子中心的產(chǎn)權(quán)。

6.2甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督第三方物業(yè)管理方的日常管理工作，確保其符合合同約定；

（2）在第三方物業(yè)管理方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將月子中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得擅自改變月子中心的用途；

（3）乙方不得損壞月子中心的設(shè)施設(shè)備。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）物業(yè)管理合同；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入第三方物業(yè)管理方，旨在確保月子中心的高效運營，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

11.2通過第三方介入，甲方可以專注于月子中心的經(jīng)營與發(fā)展，降低管理成本，提高收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中享有租金收益、物業(yè)管理收益以及月子中心產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。

12.2通過甲方主導(dǎo)，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)月子中心正常運營，保障甲方權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，現(xiàn)甲方同意將上述辦公空間租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述辦公空間。為提升辦公空間的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，特引入第三方物業(yè)管理方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方租賃給乙方的辦公空間位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1第三方物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供辦公空間的管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）日常清潔與維護(hù)；

（2）安全監(jiān)控與保衛(wèi)；

（3）公共區(qū)域管理；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）確保辦公空間的安全與衛(wèi)生，符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足乙方的合理需求；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題。

5.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理費；

（2）對違反管理規(guī)定的乙方進(jìn)行合理制止和糾正；

（3）在必要時向甲方報告乙方的違約情況。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方權(quán)益：

（1）享有辦公空間的獨立使用權(quán)；

（2）享有第三方物業(yè)管理方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）享有辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方權(quán)利：

（1）要求第三方物業(yè)管理方提供及時有效的服務(wù)；

（2）在物業(yè)管理服務(wù)不滿足要求時，有權(quán)向甲方提出投訴；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對辦公空間進(jìn)行合理裝修和改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供辦公空間或提供空間不符合約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變辦公空間用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方不得單方面修改合同條款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）物業(yè)管理合同；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中享有獨立使用權(quán)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等權(quán)益。

11.2通過乙方主導(dǎo)，確保甲方遵守合同約定，提供穩(wěn)定可靠的辦公環(huán)境，滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1弱化甲方為主導(dǎo)，旨在減少甲方對乙方經(jīng)營活動的干涉，給予乙方更大的自主權(quán)和發(fā)展空間。

12.2通過弱化甲方主導(dǎo)，促進(jìn)甲方更加注重辦公空間的品質(zhì)和服務(wù)，從而提升整