2024商業(yè)綜合體地下車庫建設合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)綜合體地下車庫建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目建設周期3.工程內容3.1地下車庫結構3.2地下車庫功能分區(qū)3.3地下車庫配套設施3.4地下車庫安全設施4.設計要求4.1設計依據4.2設計標準4.3設計圖紙要求4.4設計變更程序5.施工要求5.1施工范圍5.2施工標準5.3施工進度5.4施工安全措施6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢測6.3質量保修6.4質量糾紛解決7.預算管理7.1預算編制7.2預算執(zhí)行7.3預算調整7.4預算審計8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件8.4付款違約責任9.合同變更和解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序9.4解除后的責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算10.4違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數13.4合同簽署14.合同附件清單14.1設計圖紙14.2預算文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：0215678乙方聯系電話：021876543211.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱商業(yè)綜合體地下車庫建設項目2.2項目地點上海市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米地下車庫停車位：500個2.4項目投資額總投資額：人民幣5,000萬元2.5項目建設周期建設周期：自合同簽訂之日起12個月內完成主體結構施工，18個月內竣工。3.工程內容3.1地下車庫結構采用鋼筋混凝土框架結構，地下室一層，層高4.5米。3.2地下車庫功能分區(qū)停車區(qū)、設備區(qū)、管理區(qū)、消防通道等。3.3地下車庫配套設施自動門禁系統、監(jiān)控系統、消防系統、照明系統、通風系統等。3.4地下車庫安全設施設置安全出口、疏散指示標志、應急照明等。4.設計要求4.1設計依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》《地下車庫設計規(guī)范》等。4.2設計標準按照國家現行設計規(guī)范、標準執(zhí)行。4.3設計圖紙要求提供完整、準確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。4.4設計變更程序設計變更需經雙方協商一致，由甲方書面通知乙方，乙方在收到通知后3日內回復。5.施工要求5.1施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。5.2施工標準按照國家現行施工規(guī)范、標準執(zhí)行。5.3施工進度按照合同約定的工期執(zhí)行，具體進度安排詳見附件。5.4施工安全措施嚴格執(zhí)行國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。6.質量保證6.1質量標準符合國家現行質量標準，達到優(yōu)良工程標準。6.2質量檢測施工過程中進行定期質量檢測，檢測報告由乙方提供甲方。6.3質量保修自竣工驗收合格之日起，提供2年質保期。6.4質量糾紛解決發(fā)生質量糾紛，由雙方協商解決；協商不成，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。8.付款方式8.1付款比例合同簽訂后5日內，乙方收到甲方支付合同總價款的20%作為預付款。主體結構驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%?？⒐を炇蘸细癫⒔桓妒褂煤?，甲方支付合同總價款的30%。質保期滿后，甲方支付剩余的10%作為質保金。8.2付款時間預付款：合同簽訂后5日內；主體結構驗收合格款：主體結構驗收合格后30日內；竣工驗收合格款：竣工驗收合格后30日內；質保金：質保期滿后30日內。8.3付款條件甲方在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票和付款申請后，進行付款。8.4付款違約責任若甲方未按約定時間付款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬分之五。9.合同變更和解除9.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更要求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）一方破產、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.3解除程序提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。9.4解除后的責任合同解除后，雙方應根據實際情況，合理分擔已發(fā)生和可能發(fā)生的損失。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按時付款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）一方違反合同約定的保密義務；（4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第11條。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構如有仲裁條款，則提交約定的仲裁機構仲裁。11.3爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應簽訂終止協議，明確合同終止后的相關事宜。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照終止協議處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、質量保證、付款結算等。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡力減輕損失。13.2合同附件合同附件包括但不限于設計圖紙、預算文件、施工進度計劃等。13.3合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢服務機構、融資機構、保險機構、仲裁機構等。14.2第三方責任限額14.2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。14.2.2第三方責任限額14.2.2.1第三方責任限額定義本條款所指第三方責任限額，是指第三方因履行本合同職責所產生責任的最高賠償金額。14.2.2.2第三方責任限額設定（1）監(jiān)理單位、檢測機構等第三方責任限額為合同總價的5%；（2）咨詢服務機構、融資機構、保險機構等第三方責任限額為合同總價的2%；（3）仲裁機構等第三方責任限額為合同總價的1%。14.2.2.3第三方責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身過失或故意行為導致的合同履行障礙或損失。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入，應向另一方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和預期效果。14.3.2第三方介入同意另一方應在收到第三方介入申請后5日內給予書面答復，同意第三方介入的，應明確第三方介入的具體職責和權限。14.3.3第三方介入實施第三方介入后，應按照甲乙雙方同意的職責和權限履行職責，并定期向甲乙雙方報告工作進展。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方之間的合同義務不因第三方介入而改變。14.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方應按照合同約定向甲方履行合同義務。14.4.3第三方與丙方的關系第三方與丙方（如存在）之間不存在直接合同關系，丙方應按照其與甲方的合同約定履行義務。14.5第三方介入費用的承擔14.5.1第三方介入費用第三方介入產生的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、仲裁費等，由甲乙雙方按照合同約定或協商結果承擔。14.5.2第三方介入費用承擔14.5.2.1第三方介入費用計算第三方介入費用按照實際發(fā)生費用計算。14.5.2.2第三方介入費用支付甲乙雙方應在第三方介入后，按照合同約定或協商結果支付第三方介入費用。14.6第三方介入終止14.6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協商一致；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責。14.6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，第三方應向甲乙雙方提交終止報告，甲乙雙方應在收到報告后5日內確認終止。14.7第三方介入爭議解決14.7.1第三方介入爭議第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。14.7.2第三方介入爭議解決方式協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決或按照合同約定的仲裁條款仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求和說明：應包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保設計內容的完整性和準確性。圖紙應按照國家現行設計規(guī)范、標準執(zhí)行。圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并加蓋單位公章。2.預算文件詳細要求和說明：應詳細列出工程項目的預算，包括材料、人工、機械等費用。預算應根據國家現行價格體系編制，并包含合理的利潤空間。預算文件應由具有相應資質的造價咨詢機構出具，并加蓋單位公章。3.施工進度計劃詳細要求和說明：應明確各階段的施工時間節(jié)點，確保工程按期完成。進度計劃應包括關鍵線路和關鍵工序，確保施工質量。進度計劃應由乙方編制，并經甲方確認后執(zhí)行。4.質量檢測報告詳細要求和說明：應包括材料、設備、施工過程等質量檢測報告。檢測報告應由具有相應資質的檢測機構出具，并加蓋單位公章。檢測報告應真實反映檢測結果，確保工程質量符合要求。5.竣工驗收報告詳細要求和說明：應詳細記錄工程竣工驗收的過程和結果?？⒐を炇請蟾鎽删哂邢鄳Y質的驗收機構出具，并加蓋單位公章。竣工驗收報告應真實反映工程質量和使用功能。6.付款申請及發(fā)票詳細要求和說明：付款申請應詳細列明付款原因、金額和付款時間。發(fā)票應真實反映合同約定的付款內容，并加蓋甲方財務專用章。7.合同變更協議詳細要求和說明：應詳細記錄合同變更的內容、原因和雙方協商結果。變更協議應由甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋單位公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時付款；未按約定提供設計圖紙、預算文件等；未按約定提供場地、設施等。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；施工質量不符合約定；未按約定提供材料、設備等。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責；提供虛假報告；未按約定提供服務。2.責任認定標準（1）甲方責任認定標準：未按時付款的，應支付違約金；未按約定提供設計圖紙、預算文件等的，應承擔相應的延誤責任；未按約定提供場地、設施等的，應承擔相應的延誤責任。（2）乙方責任認定標準：未按時完成工程的，應承擔相應的延誤責任；施工質量不符合約定的，應進行整改，并承擔相應的整改費用；未按約定提供材料、設備等的，應承擔相應的延誤責任。（3）第三方責任認定標準：未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任；提供虛假報告的，應承擔相應的賠償責任；未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。3.示例說明（1）甲方未按時付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬分之五。（2）乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的整改費用。（3）第三方未按約定提供檢測報告，導致工程延誤，乙方有權要求第三方承擔相應的延誤責任。全文完。2024商業(yè)綜合體地下車庫建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容3.合同標的3.1地下車庫建設規(guī)模3.2地下車庫建設標準3.3地下車庫建設期限4.合同價款4.1合同價款總額4.2合同價款支付方式4.3合同價款調整機制5.工程進度5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3工程驗收流程6.質量要求6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量保證期7.安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全生產事故處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承建方名稱：建筑工程有限公司1.1.2招標方名稱：商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承建方地址：省市區(qū)街道號1.2.2招標方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承建方法定代表人：1.3.2招標方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式1.4.1承建方聯系人：1.4.2聯系電話：138xxxx56781.4.4招標方聯系人：趙六1.4.5聯系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：商業(yè)綜合體地下車庫建設項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，地下車庫停車位共計1000個2.4項目建設內容：包括土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風空調工程等3.合同標的3.1地下車庫建設規(guī)模：10萬平方米3.2地下車庫建設標準：按照國家現行有關地下車庫建設規(guī)范和標準執(zhí)行3.3地下車庫建設期限：自合同簽訂之日起12個月內完成4.合同價款4.1合同價款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2合同價款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：4.2.1簽訂合同后5個工作日內，支付合同價款的10%作為預付款；4.2.2土建工程主體結構封頂后，支付合同價款的20%；4.2.3地下車庫竣工驗收合格后，支付合同價款的30%；4.2.4項目竣工結算審核完畢后，支付合同價款的20%；4.2.5質量保修期滿后，支付合同價款的10%；4.3合同價款調整機制：根據國家政策、市場行情等因素，經雙方協商一致后進行調整。5.工程進度5.1工程進度安排：分階段進行，具體進度安排如下：5.1.1土建工程：3個月完成主體結構施工；5.1.2給排水、電氣、消防、通風空調等附屬工程：6個月完成；5.1.3竣工驗收：1個月完成；5.2工程驗收標準：按照國家現行有關工程驗收規(guī)范和標準執(zhí)行；5.3工程驗收流程：承建方提交驗收申請，招標方組織驗收，雙方簽字確認。6.質量要求6.1質量標準：按照國家現行有關工程質量管理規(guī)范執(zhí)行；6.2質量驗收：由招標方組織驗收，承建方提供相關資料和證明；6.3質量保證期：自竣工驗收合格之日起，承建方提供2年的質量保證服務。7.安全生產7.1安全生產責任：承建方負責施工現場的安全生產，確保施工人員的安全；7.2安全生產措施：制定安全生產管理制度，落實安全生產責任；7.3安全生產事故處理：發(fā)生安全生產事故時，及時上報并按照國家相關規(guī)定進行處理。8.保密條款8.1保密范圍：包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息、客戶信息等；8.2保密義務：雙方對本合同內容以及項目實施過程中獲取的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露；8.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工程、未按期支付工程款、未履行保密義務等；9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應法律責任；9.3違約金計算：違約金的計算方法為每日應支付金額的千分之五，最高不超過合同總價的5%。10.合同解除10.1合同解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協商一致解除等；10.2合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方確認后，雙方協商確定解除合同的具體事宜；11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構：省市仲裁委員會；11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：合同約定的工程完成、合同解除或終止、雙方協商一致終止等；13.其他約定13.1合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、招標文件等；13.2合同解釋：本合同如有歧義，以雙方簽字蓋章的書面文件為準；13.3合同修改：本合同任何修改必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：2024年3月15日；14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效；14.3合同簽署人：承建方法定代表人、招標方法定代表人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、管理咨詢等非直接施工方的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、監(jiān)理、審計、咨詢、檢測、鑒定等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要引入第三方時，應提前30天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內容和預期效果。16.2同意與協商：對方收到通知后，應在7個工作日內給予書面答復，雙方就第三方介入的具體事宜進行協商。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因其違約行為或提供的服務不符合約定，導致合同一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：責任限額應根據第三方的資質、服務內容和市場行情等因素協商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的修改：責任限額的修改需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式：第三方因其違約行為或提供的服務不符合約定導致合同一方遭受損失時，應根據合同約定和法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。18.2賠償范圍：賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。18.3賠償流程：受損方應向第三方提出索賠，第三方應在收到索賠通知后30日內處理完畢。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則：第三方責任與合同雙方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分內容：19.2.1第三方應承擔其服務范圍內的責任，合同雙方應承擔各自施工范圍內的責任；19.2.2第三方應按照合同約定提供的服務，合同雙方應按照合同約定進行配合；19.2.3第三方服務不符合約定時，合同雙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3責任劃分修改：責任劃分的修改需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。20.第三方資質和資格要求20.1資質要求：第三方應具備相應的資質證書和從業(yè)資格，并提供相關證明文件；20.2資質審查：合同雙方應共同對第三方資質進行審查，確保其符合要求。21.第三方服務費用21.1費用支付：第三方服務費用按合同約定支付，支付方式可在合同中明確；21.2費用調整：服務費用如有調整，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：如第三方介入服務不符合約定或合同雙方協商一致，