2024年度體育基金投資合同：體育館場地租賃與投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育基金投資合同：體育館場地租賃與投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2投資方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃場地及設(shè)施3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施3.4場地使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.投資合作協(xié)議6.1投資金額6.2投資方式6.3投資期限6.4投資收益分配7.租賃場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用條件7.4使用限制8.租賃場地維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維修費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.適用法律12.1適用法律12.2法律變更13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育基金”指由投資方設(shè)立，用于支持體育設(shè)施建設(shè)和運營的資金。1.1.2“體育館場地”指位于[具體地址]的體育館及其附屬設(shè)施，包括但不限于運動場、看臺、休息室、更衣室等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的體育館場地租賃起始日至終止日期。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給投資方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本款所列定義進(jìn)行解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語和定義存在歧義或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.2投資方2.2.1名稱：[投資方全稱]2.2.2地址：[投資方地址]2.2.3法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同中注明各自法定代表人的姓名和職務(wù)，或授權(quán)代表人的姓名、職務(wù)及授權(quán)范圍。3.租賃場地及設(shè)施3.1場地位置3.1.1體育館場地位于[具體地址]。3.2場地面積3.2.1體育館場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地設(shè)施3.3.1體育館場地包括但不限于運動場、看臺、休息室、更衣室、淋浴間、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.4場地使用年限3.4.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[具體年限]年。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[終止日期]。4.3租賃續(xù)約條件4.3.1雙方同意，在租賃期限屆滿前[提前通知期限]，如一方希望續(xù)約，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[金額]元整。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為[具體支付方式，如：每月支付、季度支付等]。5.3付款時間5.3.1租金應(yīng)在每個[具體支付周期，如：每月、每季度等]的[具體日期]前支付。6.投資合作協(xié)議6.1投資金額6.1.1投資金額為人民幣[金額]元整。6.2投資方式6.2.1投資方將資金用于體育館場地的建設(shè)、改造和設(shè)備購置。6.3投資期限6.3.1投資期限與租賃期限相同，自[起始日期]起至[終止日期]止。6.4投資收益分配6.4.1投資收益按照[具體分配比例或計算方法]進(jìn)行分配。7.租賃場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1租賃場地僅用于體育活動、體育賽事、體育培訓(xùn)等合法用途。7.2使用時間7.2.1租賃場地使用時間為每日[具體時間]至[具體時間]。7.3使用條件7.3.1租賃方在使用場地前，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。7.4使用限制7.4.1租賃方不得將場地用于任何非法活動，不得損害場地設(shè)施和公共利益。8.租賃場地維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2租賃方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修，確保其符合使用要求。8.2管理責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)制定并執(zhí)行場地管理規(guī)章制度，確保場地使用安全有序。8.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全管理，包括消防、衛(wèi)生、安全疏散等。8.3維修費用8.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。8.3.2因自然原因或不可抗力造成的場地設(shè)施損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2租賃方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，投資方應(yīng)收回投資款項。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約金的計算方法為：[具體計算方法]。10.3違約賠償10.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和事實情況，公正、公平地審理案件。12.適用法律12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更12.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更后的法律。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均可免除責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但與本合同履行相關(guān)的中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其行為或疏忽造成的損失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式通知對方。15.3.2第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在本合同或其提供的書面服務(wù)協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的利益。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.6第三方更換15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。15.6.2第三方更換后，原第三方的責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害租賃場地的正常使用。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定工作進(jìn)度和費用支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。17.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督不構(gòu)成甲方對第三方的直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。17.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督不構(gòu)成乙方對第三方的直接責(zé)任。17.3第三方與租賃場地的劃分17.3.1第三方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行工作，應(yīng)遵守租賃場地使用規(guī)定。17.3.2第三方對租賃場地的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。17.4第三方與體育基金投資的劃分17.4.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)與體育基金投資的目標(biāo)相一致。17.4.2第三方不得挪用體育基金投資資金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育館場地平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供體育館場地的平面圖，標(biāo)注場地設(shè)施的位置和面積。說明：附件一用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.附件二：投資方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供投資方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：附件二用于證明投資方具備相應(yīng)的投資能力。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場地的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、安全要求等。說明：附件三用于規(guī)范租賃場地的使用，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件四用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定違約責(zé)任計算標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、賠償金等。說明：附件五用于明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定和計算方法。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：制定爭議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：附件六用于明確爭議解決的方式和流程。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：附件七用于明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2投資方未按時提供投資款項。1.3第三方未按時完成工作任務(wù)。1.4租賃方未按約定使用場地。1.5乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約金按照附件五的規(guī)定計算。2.3賠償金根據(jù)實際損失計算。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求賠償損失。3.2第三方未按時完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況要求賠償損失。3.3租賃方未按約定使用場地，乙方有權(quán)要求租賃方停止使用，并要求賠償損失。3.4乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。2024年度體育基金投資合同：體育館場地租賃與投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.場地租賃3.1場地位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途4.投資合作4.1投資比例4.2投資用途4.3投資回報4.4投資期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.合同附件11.1附件一：體育館場地租賃合同11.2附件二：投資合作協(xié)議12.其他約定12.1合同解釋權(quán)12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“體育館場地”指位于[具體地址]的體育館場地，包括但不限于室內(nèi)籃球場、羽毛球場、排球場等。b.“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]的時間段。c.“租金”指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的場地租賃費用。d.“投資合作”指出租方與承租方就體育館場地進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)合作投資。e.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。f.“保密條款”指本合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。g.“通知與送達(dá)”指本合同中關(guān)于通知和送達(dá)方式的約定。1.2解釋a.本合同各條款應(yīng)具有獨立性和完整性。b.本合同用語應(yīng)具有通常含義，除非上下文另有說明。c.對本合同條款的解釋，應(yīng)以實現(xiàn)合同目的為原則。2.雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方（1）名稱：[承租方名稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3第三方（1）名稱：[第三方名稱]（2）地址：[第三方地址]（3）法定代表人：[第三方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]3.場地租賃3.1場地位置體育館場地位于[具體地址]，具體范圍以出租方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。3.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金。3.4租賃用途承租方租賃體育館場地用于[具體用途]，不得用于與本合同約定用途不符的其他活動。4.投資合作4.1投資比例出租方投資比例為[出租方投資比例]，承租方投資比例為[承租方投資比例]。4.2投資用途投資用于[具體用途]，包括但不限于場地改造、設(shè)備更新、運營管理等。4.3投資回報投資回報按照[具體計算方式]進(jìn)行計算。4.4投資期限投資期限為[投資期限]，自[投資起始日期]起至[投資終止日期]止。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金。（2）出租方有義務(wù)保證體育館場地的合法合規(guī)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照本合同約定使用體育館場地。（2）承租方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)按照本合同約定參與投資合作。（2）第三方有義務(wù)按照本合同約定履行投資責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定支付租金。（2）任何一方未按照本合同約定履行投資責(zé)任。（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。7.2爭議解決程序（1）申請仲裁前，雙方應(yīng)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的任何一方或第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3保密責(zé)任（1）雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）租賃期限屆滿或投資期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）任何一方提前[具體提前通知期限]書面通知對方解除合同，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。10.通知與送達(dá)10.1通知方式a.郵寄：掛號信，以郵戳為準(zhǔn)。b.傳真：以傳真確認(rèn)接收為準(zhǔn)。c.電子郵件：以發(fā)送方系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。10.3送達(dá)時間通知送達(dá)的時間以送達(dá)地址確認(rèn)收到的時間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：體育館場地租賃合同11.2附件二：投資合作協(xié)議12.其他約定12.1合同解釋權(quán)本合同如有歧義或爭議，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人員（1）出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。（2）承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.體育館場地租賃合同2.投資合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。2.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入，并授權(quán)其履行特定職責(zé)。3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗。3.3第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)文件。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有義務(wù)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得超越授權(quán)范圍行事。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在介入期間，不得與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)往來。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a.提供專業(yè)意見或建議。b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行。c.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到履行。d.評估項目進(jìn)度和質(zhì)量。6.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方介入的期限自合同生效之日起至合同終止之日止。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a.合同履行完畢。b.雙方同意終止第三方介入。c.第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a.服務(wù)費用。b.差旅費用。c.其他合理費用。8.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方在介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在介入期間，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育館場地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、場地位置、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的具體租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資雙方的基本信息、投資比例、投資用途、投資回報、投資期限等條款。說明：本附件為投資雙方簽訂的具體投資合作合同，是本合同的重要組成部分。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等文件。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等證明材料。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以確定違約責(zé)任。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金支付金額、支付時間、支付方式等證明材料。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金，以履行合同約定。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等文件。說明：本附件用于證明爭議已通過仲裁或調(diào)解等方式得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.未按時支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未在約定時間內(nèi)支付投資款，視為違約。示例說明：投資方應(yīng)在每月10日前支付投資款，如未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。3.未按約定用途使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定使用場地，視為違約。示例說明：承租方租賃場地用于商業(yè)活動，如擅自用于其他用途，則構(gòu)成違約。4.未按約定履行投資責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按合同約定履行投資責(zé)任，視為違約。示例說明：投資方未按約定提供投資款項，或未按約定參與項目運營，則構(gòu)成違約。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：地震導(dǎo)致體育館場地?fù)p壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度體育基金投資合同：體育館場地租賃與投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.體育館場地租賃3.1租賃場地概況3.2租賃期限3.3租賃面積及用途3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.投資合作協(xié)議4.1投資項目概況4.2投資額度及方式4.3投資期限4.4投資回報及收益分配4.5投資風(fēng)險及應(yīng)對措施5.合作管理及運營5.1合作管理組織架構(gòu)5.2運營管理及監(jiān)督5.3合作雙方權(quán)利義務(wù)6.合同履行及變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件及程序7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有14.合同附件清單14.1附件一：體育館場地租賃協(xié)議14.2附件二：投資合作協(xié)議14.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4附件四：合同簽署人名單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：體育館管理有限責(zé)任公司乙方：體育投資集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在體育館場地租賃與投資合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.體育館場地租賃3.1租賃場地概況租賃場地為甲方所有，位于市區(qū)，面積為2000平方米，用于體育活動及賽事舉辦。3.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.3租賃面積及用途租賃面積為2000平方米，用途為體育活動、賽事舉辦及相關(guān)配套設(shè)施使用。3.4租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元，每年支付一次，支付時間為每年的1月1日前。3.5租金調(diào)整機(jī)制如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.投資合作協(xié)議4.1投資項目概況投資項目為市體育館升級改造項目，總投資額為人民幣5000萬元。4.2投資額度及方式乙方投資人民幣3000萬元，投資方式為貨幣投資。4.3投資期限投資期限為5年，自投資之日起計算。4.4投資回報及收益分配投資回報為項目建成后的收益，收益分配比例雙方各占50%。4.5投資風(fēng)險及應(yīng)對措施投資風(fēng)險包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、運營風(fēng)險等。雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險。5.合作管理及運營5.1合作管理組織架構(gòu)成立由雙方代表組成的合作管理小組，負(fù)責(zé)日常管理工作。5.2運營管理及監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)體育館的日常運營管理，乙方負(fù)責(zé)投資項目的監(jiān)督。5.3合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：提供租賃場地，保障租賃場地安全、衛(wèi)生；乙方權(quán)利義務(wù)：按約定投資，參與項目決策。6.合同履行及變更6.1合同履行條件雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。6.2合同變更程序如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件及程序（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）投資項目完成，且雙方同意終止合同；（3）合同約定的終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）體育館場地租賃協(xié)議；（2）投資合作協(xié)議；（3）項目可行性研究報告；（4）項目投資計劃書。10.2補(bǔ)充協(xié)議（如有）本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲方和乙方分別妥善保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有。14.合同附件清單14.1附件一：體育館場地租賃協(xié)議14.2附件二：投資合作協(xié)議14.3附件三：項目可行性研究報告14.4附件四：項目投資計劃書14.5附件五：合作管理小組組成人員名單14.6附件六：合同簽署人名單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的公正性和透明度，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇及授權(quán)15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，并有權(quán)決定介入的具體方式和內(nèi)容。15.3.2第三方介入需獲得甲乙雙方書面授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于介入范圍、職責(zé)、權(quán)限等。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)范圍，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲乙雙方。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方費用16.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由委托方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.1.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由甲乙雙方與第三方約定。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方