2024全新房屋抵押貸款合同展期協(xié)議范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋抵押貸款合同展期協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.定義與解釋3.貸款本金及利息4.展期期限與條件5.展期利息計(jì)算與支付6.展期期間借款人義務(wù)7.展期期間擔(dān)保責(zé)任8.展期期間違約責(zé)任9.展期合同變更與解除10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效、終止與續(xù)簽12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于借款人因特殊原因，經(jīng)貸款人同意，對(duì)原房屋抵押貸款合同約定的還款期限進(jìn)行延長(zhǎng)的情形。第二條定義與解釋2.1借款人：指在本合同中申請(qǐng)展期并取得貸款的一方。2.2貸款人：指在本合同中提供貸款并同意展期的一方。2.3房屋抵押：指借款人為擔(dān)保貸款債務(wù)，將房屋抵押給貸款人。2.4展期：指借款人經(jīng)貸款人同意，對(duì)原貸款合同約定的還款期限進(jìn)行延長(zhǎng)。第三條貸款本金及利息3.1貸款本金：指借款人從貸款人處借取的金額。3.2利息計(jì)算：展期期間的利息按照原貸款合同的利率計(jì)算。3.3利息支付：借款人應(yīng)按照展期合同約定的還款計(jì)劃支付利息。第四條展期期限與條件4.1展期期限：借款人可根據(jù)自身情況申請(qǐng)展期，展期期限最長(zhǎng)不超過(guò)原貸款合同約定的還款期限。4.2.1原貸款合同約定的還款期限已到期；4.2.2借款人具備還款能力，且無(wú)逾期還款行為；4.2.3貸款人同意展期。第五條展期利息計(jì)算與支付5.1展期利息：展期期間的利息按照原貸款合同的利率計(jì)算。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)按照展期合同約定的還款計(jì)劃支付利息。第六條展期期間借款人義務(wù)6.1借款人應(yīng)按照展期合同約定的還款計(jì)劃支付利息；6.2借款人應(yīng)繼續(xù)履行原貸款合同約定的其他義務(wù)；6.3借款人應(yīng)確保房屋抵押權(quán)人權(quán)益不受侵害。第七條展期期間擔(dān)保責(zé)任7.1借款人同意在展期期間繼續(xù)承擔(dān)原貸款合同約定的擔(dān)保責(zé)任；7.2貸款人可要求借款人提供新的擔(dān)?；蛟黾訐?dān)保措施；7.3借款人未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第八條展期期間違約責(zé)任8.1若借款人未按照展期合同約定的還款計(jì)劃支付利息或本金，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。8.2若借款人未履行展期合同約定的義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還的貸款本金及利息。8.3若借款人違反展期合同，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條展期合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)展期合同的條款進(jìn)行變更，變更后的條款作為合同的一部分。9.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未糾正；9.2.2借款人喪失還款能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、終止與續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2展期合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。11.3.1借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息；11.3.2展期合同解除；11.3.3合同約定的終止條件成就。第十二條合同附件12.1.1原貸款合同；12.1.2房屋抵押合同；12.1.3借款人身份證明；12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1本合同由借款人與貸款人代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字（或蓋章）日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除借款人、貸款人之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1借款人、貸款人協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1要求借款人、貸款人提供必要的信息和資料；3.1.2對(duì)借款人、貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.3在合同約定的情況下，對(duì)借款人、貸款人的違約行為采取必要的措施。3.2.1確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；3.2.2保守借款人、貸款人的商業(yè)秘密；3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由借款人、貸款人在合同中約定。4.2若第三方因自身原因?qū)е陆杩钊?、貸款人遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3超出責(zé)任限額的部分，借款人、貸款人自行承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，借款人、貸款人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.2借款人、貸款人與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，借款人、貸款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：在合同履行期間，經(jīng)借款人、貸款人協(xié)商一致，可變更第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.2.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；6.2.2借款人、貸款人協(xié)商一致，同意第三方退出；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)退出合同的情形。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方為借款人提供中介、擔(dān)保等服務(wù)，雙方之間形成委托關(guān)系。7.2第三方與貸款人的關(guān)系：第三方為貸款人提供中介、擔(dān)保等服務(wù)，雙方之間形成委托關(guān)系。7.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：7.3.1第三方與擔(dān)保權(quán)人的關(guān)系：若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，則與擔(dān)保權(quán)人形成擔(dān)保關(guān)系；7.3.2第三方與房屋所有權(quán)人的關(guān)系：若第三方提供評(píng)估服務(wù)，則與房屋所有權(quán)人形成評(píng)估關(guān)系；7.3.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：根據(jù)具體情況，第三方與其他合同當(dāng)事人之間可能形成不同的法律關(guān)系。第八條第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，借款人、貸款人可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，但應(yīng)確保變更后的條款不違反法律法規(guī)。8.2變更后的條款作為本合同的一部分，對(duì)各方具有約束力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，借款人、貸款人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的情形參照本合同第十一條的規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同生效、終止與續(xù)簽11.1第三方介入后的合同生效、終止與續(xù)簽參照本合同第十一條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為展期合同的依據(jù)，證明借款人與貸款人之間的借貸關(guān)系。2.房屋抵押合同詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)人、抵押物描述、抵押權(quán)人、抵押擔(dān)保范圍等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為展期合同的擔(dān)保依據(jù)，證明借款人提供的房屋抵押擔(dān)保。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。附件說(shuō)明：作為借款人的身份證明，用于核實(shí)借款人的真實(shí)身份。4.貸款人身份證明詳細(xì)要求：貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效身份證明文件。附件說(shuō)明：作為貸款人的身份證明，用于核實(shí)貸款人的真實(shí)身份。5.展期合同詳細(xì)要求：包含展期期限、展期條件、利息計(jì)算、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為展期合同的，明確借款人與貸款人之間的展期安排。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)抵押房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如擔(dān)保合同、保證合同等。附件說(shuō)明：作為補(bǔ)充材料，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按展期合同約定的還款計(jì)劃支付利息或本金。1.2借款人未履行展期合同約定的其他義務(wù)。1.3借款人喪失還款能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同。1.4第三方未履行其合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。示例一：借款人未按展期合同約定的還款計(jì)劃支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例二：第三方未履行其合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由借款人、貸款人自行承擔(dān)。全文完。2024全新房屋抵押貸款合同展期協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息2.抵押房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.貸款本金及利息計(jì)算3.1貸款本金3.2利息計(jì)算方式3.3利息計(jì)算公式4.貸款期限4.1原貸款期限4.2展期后貸款期限5.展期貸款金額及還款計(jì)劃5.1展期貸款金額5.2還款計(jì)劃5.3還款方式6.展期貸款利率及費(fèi)用6.1展期貸款利率6.2貸款費(fèi)用7.展期貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限8.展期貸款合同變更8.1合同變更內(nèi)容8.2合同變更程序9.展期貸款合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押房屋清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：X銀行1.1.2貸款人地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：1.2.3借款人地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.抵押房屋基本情況2.1房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅3.貸款本金及利息計(jì)算3.1貸款本金：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息計(jì)算公式為：年利率=（月利率×12）/100月利率=（年利率×12）/100利息=貸款本金×月利率4.貸款期限4.1原貸款期限：自20年月日起至20年月日止4.2展期后貸款期限：自20年月日起至20年月日止5.展期貸款金額及還款計(jì)劃5.1展期貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.2還款計(jì)劃：5.2.1還款方式：等額本息還款法5.2.2首期還款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2.3每期還款日：每月的日5.2.4每期還款金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）6.展期貸款利率及費(fèi)用6.1展期貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行6.2貸款費(fèi)用：6.2.1貸款服務(wù)費(fèi)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2.2抵押登記費(fèi)：人民幣貳仟元整（￥2,000.00）7.展期貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：房屋抵押7.2擔(dān)保期限：自20年月日起至20年月日止8.展期貸款合同變更8.1合同變更內(nèi)容：8.1.1貸款期限的變更8.1.2貸款金額的變更8.1.3還款計(jì)劃的變更8.1.4利率的變更8.1.5擔(dān)保方式的變更8.2合同變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議8.2.2通知抵押權(quán)人，并獲得其同意8.2.3更新抵押登記信息9.展期貸款合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按時(shí)還款9.1.2貸款人行使合同約定的解除權(quán)9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議9.2.2通知抵押權(quán)人，并獲得其同意9.2.3完成貸款本息的清償10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息10.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金10.1.3借款人未履行合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任：10.2.1借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按未償還本金×每日萬(wàn)分之五計(jì)算10.2.2貸款人有權(quán)提前收回貸款本金及利息10.2.3貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為最終裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵押權(quán)人同意12.1.3抵押登記手續(xù)辦理完成12.2合同終止條件：12.2.1貸款本息全部清償12.2.2合同約定的終止條件成就12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：抵押房屋清單13.1.1房屋基本情況13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3房屋評(píng)估報(bào)告13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，貸款人、借款人各執(zhí)貳份，抵押權(quán)人執(zhí)壹份14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行相關(guān)交易的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額如下：17.2.1因第三方提供的評(píng)估、鑒定、咨詢等非金融服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。17.2.2因第三方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。17.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行的，第三方責(zé)任限額為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（如抵押權(quán)人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。18.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯其他各方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方退出合同后，其未履行的義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。20.特別條款20.1如本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押房屋清單要求：詳細(xì)列出抵押房屋的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等信息。說(shuō)明：本清單作為抵押物的詳細(xì)描述，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款計(jì)劃、擔(dān)保方式等條款。說(shuō)明：貸款合同是雙方貸款關(guān)系的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記載貸款的詳細(xì)信息。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，應(yīng)確保擔(dān)保的有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保第三方的合法性和專業(yè)性。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的價(jià)值、用途、權(quán)屬等評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。6.附件六：借款人信用報(bào)告要求：由銀行或其他信用機(jī)構(gòu)出具，包括借款人的信用歷史、信用等級(jí)等。說(shuō)明：信用報(bào)告是評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和有效性。7.附件七：貸款審批文件要求：包括貸款審批意見(jiàn)、批準(zhǔn)文件等。說(shuō)明：審批文件是貸款批準(zhǔn)的法律文件，應(yīng)確保貸款的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.5第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約責(zé)任：2.1.1按未償還本金×每日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。2.1.2貸款人有權(quán)提前收回貸款本金及利息。2.1.3貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方違約責(zé)任：2.2.1因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣150元。3.2第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人無(wú)法及時(shí)獲得貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024全新房屋抵押貸款合同展期協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3基本原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.2專有名詞2.3解釋方式3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.2債權(quán)人信息3.3第三方信息4.貸款基本情況4.1原貸款信息4.2展期貸款信息4.3展期原因5.展期條件5.1展期期限5.2展期利率5.3展期還款計(jì)劃6.展期費(fèi)用6.1展期手續(xù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.逾期及違約責(zé)任7.1逾期貸款處理7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保物權(quán)利9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟管轄12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中國(guó)人民銀行關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定》1.2相關(guān)政策1.2.1國(guó)家關(guān)于個(gè)人住房貸款的優(yōu)惠政策1.2.2地方性住房貸款政策1.3基本原則1.3.1公平、自愿原則1.3.2誠(chéng)實(shí)信用原則1.3.3合法原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.1.1“借款人”指與債權(quán)人簽訂本合同的當(dāng)事人，即原貸款合同中的借款人。2.1.2“債權(quán)人”指與借款人簽訂本合同的當(dāng)事人，即原貸款合同中的貸款銀行。2.1.3“貸款”指借款人從債權(quán)人處取得的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房的款項(xiàng)。2.2專有名詞2.2.1“抵押物”指借款人用以抵押擔(dān)保的房屋。2.2.2“抵押權(quán)”指?jìng)鶛?quán)人依法享有的抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.3解釋方式2.3.1本合同中如有未盡事宜，應(yīng)按法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.1.1姓名：________________3.1.2身份證號(hào)碼：________________3.1.3聯(lián)系電話：________________3.2債權(quán)人信息3.2.1名稱：________________3.2.2法定代表人：________________3.2.3聯(lián)系電話：________________3.3第三方信息3.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：________________3.3.2抵押登記日期：________________4.貸款基本情況4.1原貸款信息4.1.1原貸款合同編號(hào)：________________4.1.2原貸款金額：________________4.1.3原貸款期限：________________4.2展期貸款信息4.2.1展期貸款金額：________________4.2.2展期貸款期限：________________4.3展期原因4.3.1借款人因________________原因申請(qǐng)展期。5.展期條件5.1展期期限5.1.1展期期限為_(kāi)_______________年。5.2展期利率5.2.1展期貸款利率為_(kāi)_______________，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.3展期還款計(jì)劃5.3.1展期貸款還款方式為_(kāi)_______________。5.3.2展期貸款還款計(jì)劃如下：1.還款日期：________________2.還款金額：________________3.還款方式：________________6.展期費(fèi)用6.1展期手續(xù)費(fèi)6.1.1展期手續(xù)費(fèi)為_(kāi)_______________元。6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.2.1其他相關(guān)費(fèi)用如下：1.______________________2.______________________3.______________________1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2相關(guān)政策1.2.1國(guó)家金融監(jiān)管政策1.2.2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策1.3基本原則1.3.1合同自愿原則1.3.2公平互利原則1.3.3誠(chéng)實(shí)信用原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.1.1“抵押物”指借款人提供的用于擔(dān)保貸款的房產(chǎn)。2.1.2“抵押權(quán)”指?jìng)鶛?quán)人享有的對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.1.3“展期”指在原貸款到期日之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)貸款期限的行為。2.2專有名詞2.2.1“借款人”指向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。2.2.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.2.3“貸款合同”指借款人與貸款人之間簽訂的貸款協(xié)議。2.3解釋方式2.3.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、專有名詞等，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義解釋。3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.1.1姓名：________________3.1.2身份證號(hào)碼：________________3.1.3聯(lián)系電話：________________3.2債權(quán)人信息3.2.1貸款人名稱：________________3.2.2聯(lián)系電話：________________3.2.3住所地：________________3.3第三方信息3.3.1抵押登記機(jī)關(guān)名稱：________________3.3.2聯(lián)系電話：________________4.貸款基本情況4.1原貸款信息4.1.1貸款合同編號(hào)：________________4.1.2貸款金額：________________元4.1.3貸款期限：________________4.2展期貸款信息4.2.1展期貸款金額：________________元4.2.2展期貸款期限：________________4.3展期原因4.3.1借款人因________________原因申請(qǐng)貸款展期。5.展期條件5.1展期期限5.1.1展期期限為_(kāi)_______________年。5.2展期利率5.2.1展期貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.3展期還款計(jì)劃5.3.1借款人應(yīng)按照新的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.展期費(fèi)用6.1展期手續(xù)費(fèi)6.1.1展期手續(xù)費(fèi)為_(kāi)_______________元。6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.2.1借款人應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于________________。7.逾期及違約責(zé)任7.1逾期貸款處理7.1.1如借款人未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的逾期貸款處理措施。7.2違約責(zé)任7.2.1借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算7.3.1違約金的計(jì)算方法為_(kāi)_______________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除借款人、貸款人以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.1中介機(jī)構(gòu)提供貸款咨詢服務(wù)；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.1.3律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)或合同起草服務(wù)；2.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.2.3第三方因故意或重大過(guò)失給合同雙方造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方因不可抗力、意外事件或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因，導(dǎo)致其無(wú)法履行合同義務(wù)或造成合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與借款人、貸款人的關(guān)系6.1.1第三方與借款人、貸款人之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其服務(wù)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。6.1.2第三方對(duì)借款人、貸款人的損失不